Maison 4 pièces à vendre à Dreuilhe (09300)

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied exposée plein Sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, un cadre rare et recherché. La maison développe de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, largement ouverte sur l'extérieur. Elle dispose de quatre chambres et d'une salle de bain complète avec doubles vasques, baignoire et douche. Prestations de confort : volets roulants, poêle à granulés et chauffage électrique. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1 400 m², une très grande terrasse avec cuisine d'été et une piscine 8x5 chauffée, le tout sans vis-à-vis et face à une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Garage fermé de 20 m² et abri pour trois véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Exclusivité : vends lavelanet (09300) - villa de plain pied (1980), 4 pièces principales, calme et lumineuse, comprenant une entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Garage (31 m²). Chauffage électrique, double vitrage bois. Travaux de rénovation à effectuer. Le tout sur un terrain de 800 m². Toutes commodités à pied. Dpe : e - ges : b - prix de vente : 139 000 euros en ce y compris nos honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente exclusif n° 417473 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison t3 proche toute commodite comprnant sejour cuisine deux chambres salle d'eau wc grenier cave terrasse avant et arriere chauffage electrique tout a l'egout.

Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située en plein centre de Lavelanet. Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec tous les commerces accessibles à pied. Vous serez séduits par sa cour fermée pour vos moments de détente ainsi qu'une cave un pour un espace de rangement supplémentaire Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Située à Lavelanet, au cœur des Pyrénées Cathares, cette maison récente d'environ 109 m², construite en 2012, offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 165 m², elle bénéficie d'un emplacement, à proximité d'une école et du collège. Vous profiterez d'agréables extérieurs avec terrasse et balcon. À l'intérieur, au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse s'ouvre la cuisine et sur l'extérieure. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une salles de bain et toilette. Les atouts : confort moderne – emplacement calme – proximité des écoles – maison prête à vivre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Occitanie, Reg. Ariège, Sect. Lavelanet 09, Ariège Midi-Pyrénées : Beau Plain-Pied d'env. 115 m² sise dominante sur hauteurs / beau salon-séjour 32 m² carrelés avec cheminée / 3 chambres + mezzanine / Sdb, 2 WC, buanderie / belle cuisine / baies vitrées, accès sur 2 terrasses surélevées de 30 m² env. / BBQ corner, jardin, terrain piscinable / grand garage extérieur 2 v + stockage, div. parkings, grande cour. Sous-sol : buanderie, chaufferie fuel, stockage, possibilité d'y aménager une chambre en sus ! Merci de nous appeller pour plus de rensignements ! Living on one level, with nice terraces and views, un upstairs space to lodge your small children, to install your office etc. À basement for space to create 1 more room. Gerne geben wir Ihnen mehr Informationen für diesen Bungalow mit großem Grundstück in sehr guter Lage, einem fantastischen Umfeld und bester Infrastruktur ! Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours - In Lavelanet, einer Kleinstadt mit ca. 6.500 Einw. liegt auf einer kleinen Anhöhe dieses schöne Haus, umgeben von ca. 1.750 m² eingezäuntem Land. Sackgasse, kein Verkehr, sehr ruhig und sonnig, offene Sicht auf die Stadt und die umliegenden Berge. Sie können auf dem Grundstück noch leicht ein zweites Haus bauen, zusätzliche Garagen oder einen Swimmingpool installieren. Ihr bungalow-ähnlicher 'Plain-Pied' hat 3 Zimmer, 1 Badezimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und mehreren Ausgängen auf die Aussichtsterrasse und von der Küche aus eine 2., ebenfalls geflieste Terrasse, ideal zum Essen oder eher im Schatten zu verweilen. Es gibt im Dachbereich 1 Galerie und 2 Stauräume unter dem Dach. Die Waschküche befindet sich am Ende des Hauses, von dort aus haben Sie ein paar Stufen tiefer den Eingang zum Vollkeller. Er dient hauptsächlich zu Lagerungszwecken. Neben dem Haus liegt eine große, leicht zugängliche Terrasse für 1 großes Auto oder 2 kleinere Autos. Von der Südterrasse sehen Sie hinunter zur großen Wiese und dem Kinderspielplatz. Alles in allem ein gutes Angebot für Menschen, die Pyrenäen-Fans sind oder von der abwechslungsreichen Kultur und Landschaft in Occitanie angetan sind ! Mit wenig Aufwand können Sie ein wahres Bijou aus dieser Villa machen. - Looking for a cosy place, a retirement or holiday destination in the beautiful Pyrenees region, a cosy home of some 115 m² / 3 rooms living space, embedded in a big garden, sourrounded by an attractive landscape and nature ? Please call us, it might pay ! We provide you more information and pictures!

Opportunité à saisir avec cette maison individuelle située dans un quartier calme de Lavelanet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle a bénéficié de travaux d'isolation des combles et de l'installation d'une pompe à chaleur. Dotée d'un garage et d'une superficie de jardin confortable, elle n'attends plus que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 9.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Villa plain pied pres centre ville cuisine equipee sejour terrasse trois chambres salle de bain wc garage.

Maison de ville comprenant séjour, cuisine, cellier, trois chambres, salle d'eau, grenier, chauffage central gaz.

Optimhome vous propose de découvrir cette belle maison de plain-pied située dans un cadre paisible, en dehors de tout lotissement, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces. Son emplacement rare ravira les amoureux de la montagne puisqu'elle se trouve littéralement aux portes des stations de ski. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'immense pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond remarquable qui lui confère un volume exceptionnel. Cet espace chaleureux se prolonge naturellement vers une vaste terrasse et une piscine 7x4, parfaitement orientée et complètement protégée des regards. Un véritable lieu de détente et de confort au quotidien. Le coin nuit est tout aussi séduisant. Il accueille une suite parentale élégante de 20 m², pensée pour offrir intimité et bien-être, ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes deux spacieuses et agréables. Une salle de bain indépendante, au design contemporain, complète harmonieusement cet espace. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 1 000 m² offre de beaux volumes et un entretien facilité. La terrasse carrelée de 120 m² invite aux moments de convivialité tandis qu'un puit en fonctionnement constitue un atout pratique et économique. Un garage isolé et carrelé de 25 m² vient parfaire les prestations. Doté d'une douche et d'un accès direct à la piscine, il peut aisément être repensé en pièce supplémentaire selon les besoins de chacun. La maison se distingue également par la qualité de ses équipements : pompe à chaleur DAIKIN, système de gestion AIRZONE, ballon thermodynamique, volets roulants électriques noirs, portail automatique, vide sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux soignés et bénéficie de la garantie décennale de tous les artisans intervenants. Enfin, il est important de noter que les photos comportent du homestaging virtuel. La maison est vendue vide et la cuisine reste entièrement à aménager, offrant ainsi la liberté de créer un espace à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 597459 ).

Découvrez cette opportunité, maison à fort potentiel, située dans un quartier paisible de Laroque d'Olmes. Parfaite pour les familles ou investisseurs, ce bien est prêt à accueillir votre projet de rénovation. Le plus son espace en rdc parfaitement modulable pour l'aménagement d'un bureau ou l'exercice d'une profession libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Investisseurs. Venez découvrir cette coquette maison de ville située au cœur du centre historique d'un charmant village. Idéale comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Elle offre un cadre de vie authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme proche des commodités. Vous serez séduit par son entretien impeccable et ses volumes généreux. Elle dispose d'ailleurs de pièces dédiées en rdc idéales pour l'aménagement d'un bureau à domicile, d'un atelier, ou pour l'exercice d'une profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2023 offre un véritable havre de paix à deux pas des commodités. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 50 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale, prolongée par une véranda baignée de soleil où l'on profite d'une vue magnifique. Trois chambres accueillantes et un bureau spacieux, facilement transformable en quatrième chambre, complètent cet intérieur pensé pour le confort quotidien, avec salle d'eau, WC et buanderie. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu invite à savourer des instants de détente dans un cadre apaisant. Un atelier ainsi qu'un garage apportent praticité et rangements. La parcelle de 4 400 m², dont une partie constructible, laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement avec la possibilité d'un accès indépendant. Un bien rare où chaque détail inspire calme, sérénité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

À vendre maison de caractère avec terrasse et cour Située au cœur d’un village, cette maison de caractère atypique séduira les amateurs d’authenticité et de projets à potentiel. Elle offre de beaux espaces extérieurs avec une cour, une loggia et une terrasse bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, idéales pour profiter du calme et du cadre naturel. La maison se compose de : 1 salon ouvert sur une cuisine équipée 3 chambres Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo Combles partiellement aménagés, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins 1 garage Un espace indépendant à rénover, avec entrée séparée (rénovation déjà commencée), permet d’envisager la création d’un studio destiné à la location à l’année ou en location saisonnière (type Airbnb), constituant un réel atout pour un projet locatif ou mixte. Le bien dispose également de 3 terrains non attenants, offrant des opportunités complémentaires (jardin, loisirs, potager, etc.). DPE : C L'avis de votre agence : un bien rare, alliant charme et fort potentiel, idéal pour résidence principale avec projet locatif ou maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située proche du centre sur la route principale de L’Aiguillon, maison de village de 75 m² habitable sur 2 niveaux avec petite cour extérieure de moins de 10 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30 m² avec coin cuisine, repas et détente. Au premier niveau : 2 chambres de 11 et 13 m², une salle d’eau avec douche et sanitaire. Au niveau supérieur : une chambre de plus de 20 m² et un accès au grenier en cours d’isolation sous toiture. Double vitrage - Chauffage électrique - reliée au tout à l’égout. Taxe foncière : 419E. Ce logement était loué 520E. Confrères, si vous avez un client intéressé, n’hésitez pas à me joindre. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter pour ainsi réaliser le projet d’achat de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un petit coin de paradis entre Lavelanet et Mirepoix ! Venez découvrir cette charmante maison de village, idéalement située et sans travaux à prévoir. Elle vous séduira par sa magnifique terrasse de près de 50 m², offrant une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un grand garage. Véritable coup de cœur pour ce bien unique. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Villa plain pied indépendante sur 729 m² comprenant séjour, cuisine équipée, cellier, trois chambres, deux salles d'eau, dressing, chauffage clim réversible, garage.

Investisseurs. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison dispose déjà d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. Vous serez séduit par ses deux terrasses, dont l'une est bercée par le murmure de la rivière, offrant un espace de détente privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Venez découvrir dans le seul village d'Ariège labellisé 'Plus beau village de France', cette maison d'habitation de 82 m² environ avec son jardin non attenant de 445 m² Sur 3 niveaux, ce bien est composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À quelques minutes de Mirepoix, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vos différents projets. * Tout à l'égout * Chauffage électrique * Simple vitrage bois * belle hauteur sous plafond / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un petit village de notre piémont Pyrénéen avec petit commerce, et à 15 minutes de mirepoix, jolie grange entièrement aménagée avec goût. Les volumes sont très agréables, les plafonds très hauts, les grandes baies vitrées participent au charme du lieu. Il est très facile d'imaginer la vie dedans / dehors aux beaux jours, comme il est également facile par le biais de ces mêmes baies vitrées d'imaginer la belle lumière d'un soleil d'hiver y pénétrer. Une sombre journée d'hiver, ne sera pas en reste, confortablement calés face au poêle à bois de la grande pièce de vie. Tout ceci, dans le confort non négligeable d'un chauffage par le sol. Cette maison qui n'a été depuis sa conception qu'une maison de vacances, pourra soit le rester, soit devenir votre nouveau lieu de vie à l'année. Comme de coutume, je sera ravi de vous présenter cette jolie réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre, située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) Cette maison de village de 72 m² environ habitables, rénovée, 1 face, exposée Ouest, sur 3 niveaux est à quelques pas du centre ville. Parfaite comme premier achat pour un jeune couple ou pour investisseur Elle est composée en En Rez-de-chaussée : - 1 Séjour de 17 m² environ, sol carrelé, murs peints et lambris clair, 1 fenêtre coulissante 2 vantaux en PVC blanc en double vitrage avec stores électriques - 1 cuisine de 7 m² environ, aménagée et équipée (évier en composite double bac et égouttoir, gazinière 4 feux + four, hotte aspirante), sol carrelé, faïence et lambris pient en clair, semi ouverte sur le séjour avec 'comptoir passe-plat' - 1 Buanderie de 3 m² environ avec lavabo, sol carrelé, murs faïence et lambris clair, arrivée et évacuation lave-linge - 1 wc indépendant, carrelage au sol et murs crépis, Au 1er étage par escalier Granito, rampe métal et murs lambris : - 1 chambre d'environ 18 m², parquet et tapisserie, 2 fenêtres en PVC blanc double vitrage et stores électriques - 1 Bureau de 5.50 m² environ, parquet et tapisserie - 1 Salle d'eau d'environ 4.90 m² avec 1 meuble vasque simple + miroir, 1 douche cabine, 1 wc, 1 sèche serviettes radiateur soufflant, sol carrelé, murs faïence et peinture Au second étage, par escalier en bois : - 1 Palier - 1 Chambre de 15 m‘ environ, parquet, tapisserie, 1 radiateur électrique, 1 fenêtre en PVC blanc double vitrage et stores électriques, petit balconnet avec garde-corps - 1 Palier - 1 Grenier de 13 m² environ, plancher et murs en briques - Combles perdues Généralités : -Huisseries PVC blanc en double vitrage + stores électriques -Chauffage : Possibilité de placer des radiateurs électriques (3) non installés mais laissés par le vendeur - Eau-chaude : Chauffe-eau à accumulation vertical - Fibre -Tout à l’égout -Petite Taxe Foncière = 500 € / an Environnement touristique : Pour les amoureux du patrimoine et de la nature, ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt et de balades (sentiers de randonnées pédestres, équestres, vtt, Châteaux Cathares, Lacs de Montbel et Puivert, Cités Médiévales de Mirepoix, Foix, Camon…, Voie Verte, stations de ski à proximité,…) Situation géographique : -A 25 mn de Limoux, Quillan, Mirepoix et Lavelanet -A 60 mn de Carcassonne (Aéroport de Salvaza) -A 1h30 / 1h40 de Toulouse (Aéroport de Blagnac), de Perpignan et des plages Méditerranéennes - A proximité des stations de ski (Camurac, Monts d’Olmes, Ascou Pailhières,… -A 2h00 de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villefort (11230), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un environnement paisible et authentique. À l'extérieur, cette maison possède un jardin qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. L'espace extérieur est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air. Un lieu parfait pour se ressourcer et profiter pleinement des joies du jardinage ou des repas en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 86 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'intérieur, à la fois chaleureux et accueillant, invite à la sérénité et à la convivialité. Avec une surface habitable bien agencée, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant un cocon tranquille à la campagne. * Taxe foncière : 598 euros * Grande partie de toiture refaite en 2024 * Ballon d'eau chaude récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Située à 10 minutes du lac de Montbel. Nous vous proposons cette maison rénovée bénficiant d'un garage de plus de 35 m². Vous serez immédiatement séduit par son séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Elle dispose aussi d'un balcon et d'un jardin, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la nature environnante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Investisseurs. Découvrez cette maison située dans un village pittoresque, à proximité de la station de ski des monts d'olmes. Ce bien unique offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux activités de montagne. Elle dispose d'un grand garage spacieux, offrant deux accès. Pour plus d'informations n'hésitez pas. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.