Vente maison 4 pièces 86 m² Drefféac (44530)

Iad France - Mario Falade vous propose : Ancienne grange partiellement rénovée d'environ 80 m² et garage sur un terrain de 190 m² à Pontchâteau Bienvenue dans cette maison ancienne située dans un secteur super calme à Pontchâteau. D’une superficie d’environ 85 m², avec 75,5 m² Habitables, elle se compose de 2 chambres et une mezzanine à l'étage. Au RDC d'une salle d’eau, d’un WC, d’un coin cuisine, d’un séjour. un espace buanderie vient compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien. Coté extérieur un petit jardin clôturé avec 1 garage et 1 atelier attenant pour se garer en toute sécurité ou pour bricoler. La maison dispose d’un système de chauffage individuel (poêle à granulés). Elle est également équipée de (câble TV, téléphone, fibre optique.) la maison est est raccordée à l'assainissement collectif. • La maison est à rafraichir… « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne Début des offres Dimanche 19 Avril 2026 à 02 : 36 Fin des offres Lundi 20 Avril 2026 à 14 : 36 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec fort potentiel – idéale 1ère acquisition – saint-gildas-des-bois située à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet évolutif. - rez-de-jardin (77 m²) : cuisine, salle d'eau, wc, véranda, chaufferie et cave. - 1er étage : salon / séjour lumineux + 2 chambres. - grenier aménageable (54 m²) : possibilité de chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. - terrain de 670 m² avec : - dépendance de 37 m² (garage / atelier / stockage) - puits, idéal pour l'arrosage et les aménagements extérieurs. Une maison à fort potentiel, idéale pour les primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit meignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 398 387 greffe de saint nazaire) 06 74 80 11 82 (réf. 593140 ).

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : PROJET À FAÇONNER – Bâtiment artisanal avec fort potentiel – Pontchâteau Sortie Pontchâteau, emplacement stratégique à proximité des commerces, de la gare et à seulement 750 m de la voie rapide Vannes–Nantes. Terrain de 565 m² en zone UB, avec un bâtiment d’environ 130 m² à usage artisanal et commercial offrant de multiples possibilités d’exploitation et d’évolution. Organisé en 3 zones distinctes, il est idéal pour activité artisanale, stockage, bureaux ou investissement. Grâce au zonage UB, une demande de changement de destination pourrait permettre la création de logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une étude de sol de type G1 vient d'être réalisée dans ce cadre, permettant d’anticiper les contraintes du terrain. Un bien polyvalent, rare sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44750 campbon sud, maison plain-pied dans un environnement à la campagne, cette maison se compose : d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau, wc, 3 chambres garage attenant, un grenier prévoir assainissement individuel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon rix frais d'agence inclus : 139 900 euros dont 7.62% d'honoraires charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires dpe; e ges; e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en campagne, en direction de sévérac, cette maison d'environ 112 m² n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine et une pièce de vie, trois chambres dont une en enfilade, un salon, un cellier, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une chambre déjà aménagée ainsi qu'un vaste grenier vous permettront de créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale…). À l'extérieur, la maison dispose d'une cave et d'une dépendance avec plusieurs ateliers, idéals pour les bricoleurs ou les projets de stockage. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 317 m², offrant un bel espace extérieur. Une maison idéale pour un projet familial ou un investissement avec travaux, dans un environnement agréables idéal investisseur ou projet familial à visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2862.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : maison a fort potentiel au coeur de guenrouet ​située dans le bourg, découvrez cette charmante maison ancienne qui ne demande qu'à retrouver son éclat. Idéale pour une famille ou des amoureux de la rénovation, elle offre une base solide et des éléments de caractère (parquets, très bel escalier) dans un environnement paisible, à proximité immédiate et à pied de tous les commerces. ​au rez-de-chaussée, une vaste cuisine aménagée et équipée constitue le coeur de la maison. Pour les amateurs d'espaces ouverts, elle peut facilement être réunie au séjour pour créer une pièce de vie lumineuse de 34 m² environ. Ce niveau comprend également un wc indépendant et une salle d'eau (finitions à prévoir selon vos goûts). Un très bel escalier ancien mène à un palier desservant l'espace nuit. Vous y trouverez 4 chambres lumineuses, dont une agrémentée d'un balcon. Le plus ? Le parquet ancien présent sous les revêtements actuels, prêt à être sublimé. Une salle de bain avec fenêtre complète cet étage. ​ la maison se trouve sur une belle parcelle close de 867 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un grand garage de 35 m² et un atelier de 15 m² environ offrent de multiples possibilités (stockage, bricolage, stationnement). ​chauffage au gaz avec une chaudière installée en 2017. ​l'avis de l'expert : une maison saine avec une excellente distribution. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour la mettre au goût du jour, ses volumes et son prix en font une opportunité rare sur le secteur. ​ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.