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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Dourdan (91410)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Dourdan (91410)
239 000 €
-2.45 %

Maison 4 pièces Dourdan (91410)

Iad France - Julien Levillain (06 59 92 42 70) vous propose : Cette nouvelle maison mitoyenne de 90 m² sur deux étages sur une parcelle de 120 m² À la recherche d'une maison offrant confort et fonctionnalité dans un cadre accueillant ? Cette nouvelle opportunité est sans doute la réponse à vos attentes. Au Rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, un WC et un cellier-buanderie A l’étage : Un palier distribue 3 chambres spacieuses ou 2 chambres et un bureau, un dressing et une salle de bain avec baignoire / douche Des combles aménageables offrent un espace supplémentaire, adaptable à vos besoins personnels ou familiaux À l'extérieur, cette maison présente deux jardins distincts : Un premier jardin en façade avec un garage ouvert pour un stationnement possible de deux véhicules Un second jardin à l'arrière, comprenant une terrasse accueillante avec un barbecue et un espace gazonné entouré de haies, offrant un coin pour se détendre en plein air Cette ensemble proche de toutes commodités (commerces, centre-ville, piscine, bus, A10 / A11, forêt…) offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre à la fois fonctionnel et confortable au quotidien Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter  ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.22 € par mois (soit 242.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Levillain EI (ID 51732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 178 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 107
  • Moyenne de la quote-part (an) : 242 €

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 2 656 € / m²)
    -2.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.45 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1452449
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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