Iad France - Cécile Ferrenbach (06 66 54 93 01) vous propose : Nichée dans le village tranquille de Corbreuse, et à une courte distance de la charmante ville médiévale de Dourdan, cette maison de 87 m² environ vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Offrant un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et une excellente connectivité grâce au RER C et aux lignes de bus vers Massy Palaiseau, cette propriété est une véritable perle. Au COEur de la Vie Villageoise : Accès à des commerces locaux répondant à tous vos besoins quotidiens. Proximité des services de santé, dont des médecins et dentistes. Environnement éducatif enrichissant grâce aux écoles de bonne réputation. Facilité de déplacement grâce aux transports en commun. La maison s'ouvre sur un espace de vie accueillant, agrémenté d'une cheminée ouverte qui promet des soirées conviviales. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC séparé, d'une salle de bains, et de trois chambres lumineuses. Une terrasse, accessible depuis la pièce de vie, vous offrira de bons moments dès les premiers rayons du soleil. Engagement Éco-responsable : Cette maison se distingue par ses mises à jour pensées pour le bien-être et l'efficacité énergétique : isolation extérieure et de toiture, volets roulants électriques avec moustiquaires, adoucisseur d'eau, portail électrique, et bien plus encore. Classée C-C au DPE, elle incarne l'harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement. Votre Nouveau Foyer à Corbreuse : Venez découvrir cette maison qui, bien qu’elle invite à quelques touches de personnalisation pour la rendre vraiment vôtre, représente une toile idéale pour commencer à peindre vos rêves. Un sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent, prêt à s'adapter à vos besoins de rangement ou à vos projets créatifs. Ce bien est une invitation à découvrir la vie dans un cadre paisible, tout en restant connecté. Ne laissez pas passer cette chance de visiter et de vous laisser charmer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite guidée et découvrez pourquoi cette maison est prête à accueillir vos prochains souvenirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Ferrenbach EI (ID 55138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 543 m²
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.