Exclusivité à donzère. Dans un quartier calme et recherché proche du centre ville, venez découvrir cette maison de plain-pied environ 100 m², sur une parcelle de 469 m², clos et arborée. Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda baigné de lumière, trois chambres dont une avec un coin toilette, une salle d'eau, un wc. Pour compléter ses prestations, un garage de 30 m² avec une mezzanine pour plus de rangement, cuisine d'été, une buanderie, un cellier. Volets roulants électrique et persiennes, double vitrage bois, cheminée, climatisation dans le séjour. Travaux à prévoir. Electricité, vmc, rafraichissement. À visiter sans tarder ! Budget 180000 euros honoraires à la charge vendeur. Mandat n° 355799 dpe : e ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1782 et 2412 euros par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Veuillez contacter laurence roumezin ponthier au 06 73 09 53 27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 917417594 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 355799- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter sans tarder ! Laurence roumezin ponthier (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 917417594 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 469 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1949

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir