Vente maison 4 pièces 147 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Maison à vendre à Dolus d'Oléron, à proximité des commerces, dans un quartier résidentiel. Cette villa en très bon état édifiée sur une parcelle de 725 m² close et arborée avec piscine et pergola bioclimatique, se compose comme suit : 1 salon / séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée de 60 m² avec poêle à bois et charpente apparente, une buanderie, un couloir desservant 1 dressing, 3 chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes. Un garage de 22 m², un local technique avec toilettes et point d'eau de 21 m². Chauffage au sol par PAC, portail électrique complètent cette prestation. Bien coup de coeur. PASSEZ PAR LAFORET. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre à Dolus d'Oléron, à proximité des commerces, dans un quartier résidentiel. Cette villa en très bon état édifiée sur une parcelle de 725 m² close et arborée avec piscine et pergola bioclimatique, se compose comme suit : 1 salon / séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée de 60 m² avec poêle à bois et charpente apparente, une buanderie, un couloir desservant 1 dressing, 3 chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes. Un garage de 22 m², un local technique avec toilettes et point d'eau de 21 m². Chauffage au sol par PAC, portail électrique complètent cette prestation. Bien coup de coeur. PASSEZ PAR LAFORET. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison comtemporaine d'une surface habitable de 170 m², offrant des prestations haut de gamme, et un confort de vie très agréable. Au rez- de- chaussée, une belle entrée, une vaste pièce de vie avec un espace cuisine entièrement aménagé et équipé ouvrant sur une terrasse exposée sud, un salon avec poêle à granulés, cellier et buanderie. Une chambre. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau / wc, un grand dressing. Une cour fermée sans vis à vis, soigneusement paysagée, accueille un jaccuzzi. À proximité des pistes cyclables, et commerces à 1 km. Référence agence : 478.

DOLUS D'OLERON - Idéalement située à 800 m de la forêt de vert bois et 1300 m de la belle plage, cette maison de famille vous propose 4 chambres, 2 bains, un agréable séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendantes, 2 garages, 2 terrasses ensoleillées et autres dépendances, Cerise sur le gâteau une piscine chauffée dans un cadre verdoyant. Référence agence : 9007.

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement calme et privilégié de Dolus-d'Oléron, découvrez cette superbe propriété contemporaine aux prestations haut de gamme, développant environ 181,50 m² habitables, pensée pour conjuguer confort familial, convivialité et art de vivre insulaire. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et état irréprochable. La maison s'organise intelligemment autour de plusieurs espaces distincts, offrant à chacun son indépendance tout en conservant une circulation fluide et chaleureuse. L'aile dédiée aux enfants propose un dégagement desservant trois belles chambres de 11 à 12 m² environ, une élégante salle d'eau d'environ 6,95 m², un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Un espace parfaitement conçu pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Au coeur de la maison, les pièces de vie impressionnent par leurs volumes et leur atmosphère chaleureuse. Le vaste salon d'environ 34,90 m², sublimé par son poêle à pellets, invite aux moments de détente en toute saison. Dans son prolongement, la salle à manger d'environ 23 m² offre un espace idéal pour recevoir. La cuisine semi-ouverte de 14,50 m², agrémentée d'une verrière contemporaine, allie fonctionnalité et convivialité, complétée par une arrière-cuisine / buanderie particulièrement pratique. L'espace parental, véritable cocon indépendant, comprend une belle chambre avec dressing ouvrant directement sur le jardin paysagé, une salle d'eau privative, un WC ainsi qu'un vaste dressing de plus de 10 m² pouvant facilement être transformé en cinquième chambre, bureau ou salle de sport selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : jardin paysagé soigneusement entretenu, deux terrasses couvertes pour profiter des longues soirées d'été, terrain de pétanque pour les moments conviviaux et magnifique piscine chauffée de 8,30 x 4 m avec volet roulant immergé. Un véritable air de vacances. toute l'année. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, excellente performance énergétique, matériaux soignés et confort moderne. Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de famille sur l'lle d'Oléron. Ici, il ne reste qu'à poser ses valises. et profiter. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre ville, tous commerces à pied, agréable maison de plain pied (120 m² hab) comprenant une entrée, un grand séjour / salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec douche, une buanderie, un degagement desservant trois chambres, une salle d'eau, wc. Un garage de 19 m². Un local technique, une annexe avec douche et wc de 20 m². Piscine 5x12 m et beau jardin paysagé. À visiter sans tarder ! Référence agence : 490.

Magnifique villa de 155 m² avec belles prestations. Au calme, un petit havre de paix. Sur une parcelle de plus de 1 000 m². Cette belle demeure de plain-pied comprend : - une pièce de vie de près de 70 m² avec cuisine aménagée, équipée. - une suite parentale de 17 m². - 3 chambres (13,10, 10 m²) avec placards. - 2 salles d'eau - toilettes séparées - une buanderie aucuns travaux à prévoir. Les huisseries double vitrage pvc, pour votre confort un chauffage au sol et climatisation, une pompe à chaleur et des panneaux solaires récents. Côté extérieur une très belle piscine 3x8, une grande terrasse exposée sud-ouest avec sa cuisine d'été. Un grand carport de 50 m² et le local technique + galetas. Un beau terrain arboré avec petite serre. Que demander de plus ? Aucune hésitation. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 905666.