Vente maison 4 pièces 72 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Maison de plain-pied située sur la commune de Dolus, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, elle offre trois chambres, un garage attenant et un spacieux séjour avec cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, très lumineuse, elle nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, terrain clos de 700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Coup de cOEur à Dolus-d’Oléron Vous cherchez une maison où poser vos valises sans attendre ? Située à Dolus-d’Oléron, cette maison de 73 m², prête à vivre, vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain agricole de 1400 m² et ses nombreux atouts. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce que vous allez adorer : Un intérieur fonctionnel et chaleureux : 2 chambres dont une spacieuse de 13 m², un salon convivial avec cuisine ouverte rénovée et équipée de plus de 12 m² et une salle d’eau optimisée. Un extérieur idéal pour profiter de la nature : Un puits en parfait état, un terrain offrant de nombreuses possibilités et un terrassement pour garer vos voitures. Un garage pratique : Attenant à la maison, il est accessible à la fois depuis l’extérieur et directement depuis la cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. Un cabanon de jardin : Idéal pour du rangement supplémentaire, un atelier ou un espace de stockage pour vos outils et équipements extérieurs. Sécurité & confort : Maison équipée d’un système d’alarme et en excellent état. Une opportunité rare sur l’Île d’Oléron ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 800 m de la plage, à 1300 m des commerces, à proximité immédiate de la piste cyclable, sur un terrain de 1400 m², maison de caractère (années 1950) d'une surface habitable de 73 m² comprenant un séjour de 23 m², une cuisine de 13 m², un wc, une salle d'eau, deux chambres de 12 et 14 m² - un garage de 17 m² - une pergola - un abri de jardin - un puits. (5.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dolus d' oleron - a proximité du centre ville, maison de plain pied à rafraîchir, implantée sur 850 m² de terrain, offrant un séjour / salon, cuisine, deux chambres, un studio, une dépendance, garage. Beau potentiel. Référence agence : 466.

À proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, Maison (2004) d'environ 87 m² habitables, offrant une entrée - dégagement avec placard, un séjour de 32 m², une cuisine de 5 m², une salle d'eau, un wc. À l'étage, une mezzanine de 10 m² et deux chambres de 9 m². Un cellier de 11 m². Une terrasse. Un jardin clos. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 1km de la plage et 1.5km des commerces, cette maison de vacances, lumineuse comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, deux petites chambres, un bureau / une 3ème chambre d'appoint, une salle de bains, un wc séparé, attenant un préau. Joli jardin clos et arboré. Piste cyclable à proximité de la maison pour rejoindre la plage et les commerces. Place de parking.

Maison de 2004, à deux pas du centre ville et de tous ses commerces, au fond d'une impasse. La pièce de vie, très lumineuse, donne sur une terrasse et un jardin clos de murs exposés sud ouest Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À proximité de la plage de Verbois, cette maison en très bon état propose deux chambres, un séjour / cuisine, un garage attenant, un jardin agréable exposé sud-ouest, saine et habitable immédiatement, elle nécessite seulement un léger rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Belle opportunité à découvrir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nichée au calme, dans un environnement verdoyant au coeur d'un charmant village en bord de marais, cette maison typique d'environ 80 m² saura vous séduire par son authenticité. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante prolongée par une réserve, ainsi que d'un dégagement desservant quatre chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour dallée d'environ 50 m², entièrement close de murs, offrant intimité et tranquillité. Un local technique complète ce bien. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).