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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Descartes (37160)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Descartes (37160)
77 000 €

Maison 4 pièces Descartes (37160)

Au cœur de descartes, à proximité de tous services du quotidien à pieds (écoles-commerces-médecins), une batisse qui n'a rien perdu de son cachet vous ouvre ses portes. À poursuivre et terminer de renover en intérieur, ce bien demeure habitable le temps des travaux. Sur 95 m², découvrez en l'état une grande cuisine aménagée ouverte, séjour (possibilité de poêle à bois), deux chambres, bureau en palier (ou 3ème chambre) et son balcon, salle d'eau. Deux wc. Cour en dur abritée et cave voûtée. Pour completer la prestation : un garage de l'autre côté de la rue (16,5 m²) ainsi qu'un magnifique jardin clos à quelques pas proposant luminosité / verdure / puits / poulailler / cabane de vigne. Un produit à portée de mains et de budget, à façonner à son goût, sans avoir à payer de loyer en parallèle. Ideal 1er achat - pied a terre - locatif (après travaux). Renseignez-vous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 384 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Centre-ville & Jardin public
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 347 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 77 000 € (soit 811 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1050517
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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