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Maison 4 Pièces 63 m² à vendre à Cuxac-d'Aude (11590)
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Vente maison 4 pièces 63 m² Cuxac-d'Aude (11590)

39 000 €

Vente Maison de village 4 pièces

Iad france - anne bouichou vous propose : maison de village en r + 2 à rénover intégralement la surface totale est 63 m² sur les 3 niveaux il est signalée une fuite en toiture. Le bien est située dans une rue très peu passante et suffisamment large pour la circulation et le stationnement des véhicules. Ce bien s'adresse à des professionnels du bâtiment, des bricoleurs et investisseurs. Un petit prix pour un joli potentiel locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 39 000 € (soit 619 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2023200
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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