Vente maison 4 pièces 214 m² Cruseilles (74350)

Cruseilles centre maison 5 piãšces disponibles au centre de cruseilles ! Crãšches, ã©coles publique et privã©e, collãšge, commerces, marchã© hebdomadaire et nocturne aux beaux jours, sports, bibliothãšque. Rien ne manque pour s'ã©panouir ã  tout ã¢ge ! Vous profiterez pleinement d'un environnement naturel prã©servã©, tout en ã©tant ã  deux pas du centre-bourg et de toutes ses commoditã©s. Banque, pharmacie, mairie, cabinet mã©diale, coiffeur et la poste ã  5 min ã  pied crãšche, ã©coles publique et privã©e et collãšge ã  10 min ã  pied votre maison restera ã  terminer ã  l'intã©rieur. Tous les extã©rieurs seront terminã©s. (ref. Grandr / 521573-).

Située sur la commune de Cruseilles, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa familiale de 4 chambres vous attend au cœur d'une impasse appréciée pour son intimité. Installée sur un terrain avec une jolie vue dégagée, la maison séduit par sa grande pièce de vie, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. Profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal en toutes saisons (DPE  : D). Un extérieur accueillant complète ce bien rare, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de convivialité en plein air. Proximité immédiate des commodités et accès rapide aux grands axes. Une opportunité à saisir pour allier espace, fonctionnalité et qualité de vie à Cruseilles. Contactez-nous pour organiser une visite  ! Référence agence : 1810.

Iad France - Damien Jaquillard vous propose : Ferme atypique du 19ème Siècle à Cruseilles - Idéal Investisseur Venez découvrir cette magnifique ferme mitoyenne datant du 19ème siècle situé sur la commune de Cruseilles. Offrant une surface habitable de 210 m² et un vaste terrain de 1800 m² dont une parcelle de 400 m² comprenant une grange, avec possibilité de construction. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine ouverte / terrasse exposition sud - Salon / séjour traversant - 1 suite parentale A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain et 1 WC - 1 grenier aménageable de 40 m² Sous-sol avec garage Système de chauffage : fuel et cheminée Annexe : - Grange cadastrée avec jardin Avantages : - Ferme rénovée conservant son cachet d'origine - Toiture neuve - Exposition plein sud - Diagnostic énergétique D - Adoucisseur d'eau - Stationnement multiple - Localisation - Idéal investisseur : division possible en plusieurs lots - Parcelle de 400 m² cadastrée avec possibilité de construire une maison de 80 m² Localisation : - Proche du centre-ville - Proche des écoles et des commerces - À seulement 3 minutes de l’autoroute A41, entre Genève et Annecy N'attendez plus et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ferme d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Copponex, sur l'axe Annecy–Genève, maison de 1992 en pleine rénovation (vue drone jointe). Elle offre un vaste espace de vie de 61 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine équipée. Vous profiterez de 4 chambres et potentiel d'aménagement d'un espace indépendant. Idéal pour un ado autonome, un parent âgé ou un projet locatif rentable. Le terrain de 900 m² bien exposé, avec terrasse et vaste parking. La commune est agréable elle jouit d'un cadre champêtre, d'un accès facile aux grands axes routiers. et d'une proximité immédiate d'Annecy (20 min) et Genève (30 min) pour le travail ou les loisirs. Parfait pour une famille active ou un investisseur pragmatique. Contactez-nous pour visite et devis travaux restants. Référence agence : 1825.

Villa familiale lumineuse À visiter rapidement, superbe maison située à Copponex, permettant de rejoindre Genève en 10 minutes et Annecy en 20 minutes, orientée plein Sud avec vue dégagée et grand terrain végétalisé de 1000 m². Cette villa de très bonne construction offre une surface au sol de 151 m² et un sous-sol complet de 86 m² avec garage et plusieurs caves. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une suite parentale comprenant chambre avec placard aménagé et salle de douche, une cuisine équipée donnant accès sur la terrasse, et un vaste séjour baigné de lumière équipé d'un poêle à bois performant. À l'étage, 3 belles chambres mansardées de 16,18 et 21 m² au sol, une grande salle de bains et une buanderie. À L'extérieur, un grand parking permet de garer plus de 5 véhicules. Les aménagements extérieurs sont d'excellente qualité et ne nécessitent aucun travaux. Une villa parfaite pour une vie de famille entre campagne et commodités proches. Contactez-moi pour toute information complémentaire et visite. Anaïs Boudiaf Agent commercial 992 548 834 R. S.A. C Annecy Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur georisques. gouv. fr.

Au cœur d'un village dynamique et recherché, Menthonnex en Bornes, dans un environnement calme et à proximité immédiate d'une école primaire, cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un beau terrain de 923 m², elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 62 m² intégrant séjour, véranda et cuisine récente entièrement équipée, baignée de lumière. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche assurent confort et intimité pour toute la famille. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Référence agence : 1834.