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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Craponne-sur-Arzon (43500)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Craponne-sur-Arzon (43500)
138 000 €

Maison 4 pièces Craponne-sur-Arzon (43500)

Iad france - laetitia jouve (07 49 40 46 89) vous propose : exclusivite à craponne-sur-arzon, cette charmante maison de village bâtie sur un terrain de 666 m² environ partiellement clos et arboré. Idéalement située, à quelques pas des commerces, services, écoles et collèges. Le rez-de-chaussée possède de grands espaces pratiques, avec une chaufferie, un atelier, une buanderie et un garage accueillant deux voitures. Le premier étage de 80 m² environ habitables est accessible par le rez-de-chaussée et également par le balcon. Un couloir dessert la cuisine, la salle à manger, un salon / une chambre, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Les combles offrent un potentiel d'agrandissement exceptionnel avec un plateau lumineux de 100 m² environ et une belle hauteur sous charpente. Cet espace est actuellement isolé au sol, il peut être laissé tel quel, ou aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. Les atouts de cette maison : orientation sud-ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Menuiseries double vitrage en aluminium au 1er étage avec volets roulants. Poêle à granulés. Assainissement collectif. Idéal primo-accédant, famille, artisan ! Profitez d'un prêt à taux zéro pour vos travaux et des aides liées à l'amélioration énergétique du logement ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 438 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia jouve ei (id 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 666 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 438 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 000 € (soit 1 725 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1454461
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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