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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Cours (69470)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Cours (69470)
95 000 €

Maison 4 pièces Cours (69470)

Era pierre perchey immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée en 2011, accompagnée d'un jardin attenant de 140 m². Située à quelques minutes du centre-ville, cette propriété offre un accès aisé à l'ensemble des commodités locales. La maison s'articule sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie de 34 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct au jardin. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comprenant deux grandes chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau. L'accès au dernier étage vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire de 30 m², offrant de nombreuses possibilités créatives ou de troisième chambre. Le sous-sol quand à lui offre une vaste pièce de 21 m², adjacente à une buanderie côté extérieur, la pièce de vie donne accès à un jardin spacieux de plus de 140 m² avec terrasse. Les équipements comprennent un système de chauffage au gaz de ville, des fenêtres en pvc double vitrage avec volets électriques. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, votre conseiller dédié, bruno vitello, se tient à votre entière disposition au 07 77 78 07 27. L'agence era pierre perchey immobilier vous accompagne dans l'intégralité de vos démarches immobilières, que ce soit pour une estimation, un achat, une vente ou une location. (7.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 187 m²
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 148 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 95 000 € (soit 1 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : BV-3696
Era Immobilier agence immobilière Pouilly-sous-Charlieu (42720)
Era Immobilier

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