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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Cluses (74300)
295 000 €

Maison 4 pièces Cluses (74300)

Un style atypique pour cette maison mitoyenne ancienne de 110 m² habitable - 132.10 m² utiles, élevée sur 3 niveaux. Rénovée dans les années 2000 : (double vitrage, toiture, isolation et façade). chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. le tout sur un terrain de 542 m². Vous découvrirez en rdc : une entrée (avec placard),cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger de 40 m² environ avec accès au jardin privatif d'environ 200 m² exposé SUD, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un dégagement (espace lecture) 10 m² environ, 2 chambres et un WC. Au second étage, des combles aménagées en chambre d'environ 40 m² - pouvant être divisé en 2 chambres ou possibilité studio- avec une salle de bain et un WC. Bien équipé Fibre Optique, également une cheminée possible (conduit à tuber). À l'extérieur 3 places de parking attenant au bien. Très bon voisinage. travaux de rafraichissement à prévoir / mise au goût du jour. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 06 75 70 41 36, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 542 m²
Etat
  • Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 682 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1133519
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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