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Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Cinq-Mars-la-Pile (37130)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Cinq-Mars-la-Pile (37130)

323 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Construite en 2023, cette maison de plain-pied à ossature bois offre 94 m² habitables et un cadre de vie pratique et actuel, à quelques minutes du centre-bourg. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie organisé avec une cuisine aménagée ouverte, prolongée par le salon-séjour. L’ensemble crée une pièce de vie conviviale et lumineuse, grâce aux baies vitrées qui apportent une belle clarté et permettent un accès direct à la terrasse en bois. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Un cellier vient compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 588 m², entièrement clôturé, propose différents aménagements : un carport, un abri de jardin ainsi qu’un espace pouvant accueillir un potager selon vos envies. Un portail motorisé sécurise l’accès. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations récentes : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente performance énergétique classée A, fibre installée, tout-à-l’égout, interphone, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau. Sa conception en ossature bois offre un confort thermique appréciable et s’inscrit dans une démarche moderne et performante. Une maison récente, sans travaux à prévoir, idéale pour un projet de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 323 000 € (soit 3 473 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1963666
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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