Vente maison 7 pièces 155 m² Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Dans secteur privilégié, Pavillon T4 / 5 avec des belles prestations, vie de plain pieds, cuisine équipée, sejour avec cheminée insert 45 m², terrasse, piscine, jardin clos et garage Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - marion carre vous propose : * en exclusivite * a 3 minutes de cinq-mars-la-pile, venez découvrir cette jolie maison de 2024 située à mazières-de-touraine, offrant un cadre de vie paisible pour vous et votre famille. De plus, sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports (réseau remi) en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un lumineux séjour, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec accès au cellier, un wc et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres et une spacieuse salle de bain avec wc. Cette maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel par distribution au sol ainsi que des volets roulants électriques sur toute la maison. N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 913370805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karina Lopez vous propose : À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison de 1984 sur sous-sol complet vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle entièrement close, suffisamment spacieuse pour stationner plusieurs véhicules, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles et du centre-bourg accessibles à pied. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre, cette maison offre un confort de vie appréciable. Son système de chauffage est à la fois performant et économique grâce à une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur diffusant la chaleur jusqu'à l'étage, complétée par des radiateurs électriques. Huit panneaux solaires permettent par ailleurs de couvrir la consommation électrique du logement, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un espace cellier / buanderie attenant. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour d'environ 33 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, prolongé par une véranda de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. Son exposition permet également de diffuser une chaleur naturelle vers la pièce de vie durant les journées ensoleillées d'hiver. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² offre un bel espace pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Il dessert deux chambres supplémentaires, des WC ainsi qu'une pièce équipée d'arrivées d'eau permettant la création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos agrémenté d'un poulailler, idéal pour les amateurs de nature. Les murs intérieurs n'étant pas porteurs, cette maison est facilement modulable et pourra être réaménagée selon vos envies et votre mode de vie. Enfin, son emplacement est particulièrement recherché : à seulement 7 km d'Azay-le-Rideau, 8,6 km de Cinq-Mars-la-Pile et 9,5 km de Langeais, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et aux principaux axes de circulation, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Une maison familiale lumineuse, économique, évolutive et idéalement située, offrant un excellent potentiel pour accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel environnement pour cette maison entièrement rénovée, proposant un séjour avec cuisisne équipée, une salle de bains avec dressing, cinq chambres dont deux avec salle d'eau privée, grande pièce annexe, atelier, chaufferie. Grand jardin sans vis-à-vis avec terrasse et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Saint-Étienne-de-Chigny, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale de 125 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m². Ici, l'espace est le maître mot. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La distribution des espaces a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison propose 5 pièces, dont quatre chambres aux volumes agréables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² constitue un véritable atout : Jardin arboré et fleuri ? Espace détente ou piscine possible Idéal pour les enfants Potentiel pour potager ou projets extérieurs Un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. ? Les points forts ? Grand terrain de 2 500 m² ? Environnement calme et verdoyant ? Belle surface habitable de 125 m² ? Pour famille ou amoureux de nature ? Potentiel d'aménagement extérieur important terrain de pétanque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Idéalement située à deux pas de l'hyper-centre de Langeais, cette élégante maison de maître de 155 m² séduit par son équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 691 m², elle offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux de 32 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une véranda lumineuse, apportant une touche contemporaine tout en valorisant l'authenticité de la maison. La propriété dispose de six chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble, dont deux caves, parfaites pour le stockage, le bricolage ou la conservation du vin. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, associée à un poêle à bois, offrant une solution de chauffage à la fois performante, économique et agréable toute l'année. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage. Un portail électrique vient renforcer le confort et la sécurité au quotidien. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Son emplacement est un véritable atout : en plein centre de Langeais, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services médicaux, banques, cafés…). La gare TER se rejoint facilement, tandis que Tours est accessible en 25 minutes et Saumur via l'A85. Cette maison de caractère, aux volumes généreux et aux prestations actuelles, constitue une opportunité rare pour une vie familiale alliant confort et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 606506 ).