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maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Chorges (05230)

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Vente maison 4 pièces 113 m² Chorges (05230)

271 500 €

Maison 4 pièces Chorges (05230)

Iad France - Carole Michard (07 87 52 14 03) vous propose : Charmante Maison de Village de 83 m² avec Local Commercial de 30 m² en Location Annuelle Description : Bienvenue dans cette ravissante maison de village offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec en prime un local commercial en location à l'année, une opportunité idéale pour un investissement immobilier complet. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 83 m² Rez-de-chaussée : Grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux d'environ 41 m², idéal pour les repas en famille et les moments de détente Une chambre d'environ 10 m² offrant un espace intime et confortable Une salle de bain d'environ 4 m² et un toilette séparé Étage : Une première chambre d'environ 13 m² avec placard sous pente d'environ 3.50 m², offrant un espace de rangement pratique Une seconde chambre d'environ 20 m², idéale pour accueillir la famille ou les invités Un bureau d'environ 16 m², parfait pour le télétravail ou comme espace de loisirs Un wc d'environ 3 m² pour plus de commodité Cave : Cave d'environ 14 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Local commercial : En dessous de l'appartement, un local commercial de 30 m² est inclus dans la propriété et est actuellement loué à l'année, offrant ainsi une source de revenu supplémentaire. Cette maison de village offre un mélange parfait entre espace de vie privé et potentiel commercial, offrant ainsi une solution complète pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre pittoresque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité rare en plein cOEur du village de Chorges, à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Michard EI (ID 81132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 503771487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.