Vente maison 4 pièces 80 m² Cholet (49300)

À VENDRE – Maison spacieuse idéale pour grande famille à Cholet. Découvrez cette maison de 117 m² construite en 1974, offrant un beau potentiel d'aménagement et prête à accueillir vos projets. Ses atouts : 5 chambres confortables, 2 salons lumineux, grenier et sous-sol pratiques pour le rangement, stationnement disponible. À l'extérieur : jardin verdoyant et terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison en état correct qui saura révéler tout son potentiel avec votre touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3009.

Votre conseillère noovimo caroline limousin - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose cette maison atypique avec fort potentiel : 2 habitations en 1 ! Envie d'un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos projets de vie ou d'investissement. Elle comprend une première habitation avec un grand salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une véranda de plus de 20 m². Un second espace indépendant d'environ 36 m² propose un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau : idéal pour de la location (annuelle ou courte durée), accueillir un proche ou créer un espace dédié. Il est également possible de réunir facilement les deux parties pour créer une maison familiale avec suite parentale et vaste pièce de vie. Le tout sur sous-sol total, avec petit jardin à l'arrière, à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un bien modulable, rare sur le marché ! Honoraires : 3,8 % ttc de 230 000 eur (prix de vente honoraires exclus) soit 238 700 eur honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - votre conseillère en immobilier inscrite au rsac d'angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier : cln-0026022 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveauté en exclusivité chez revo immo ! Au coeur du centre ville, venez découvrir cette maison au fort potentiel ! Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur le jardin. À l'étage : 3 chambres (16 m², 19 m² et 17,50 m²) un wc indépendant et une salle d'eau avec accès sur le jardin. Au second étage, un grenier aménageable de 70² au sol. Un grand garage carrelé de 27 m² et un atelier avec cheminée de 12 m² complètent les prestations de cette maison de ville. Le tout sur une parcelle de jardin de 323 m² sans vis à vis avec puits et dépendance. Sas revo immo - guignard adeline ei - 06 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901022164) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 7,94 % ttc inclus charge acquéreur (157 400 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Fiche id-sit166847 : cholet - centre ville, réf : bouton d'or. Coup de coeur pour cette jolie maison de ville de 120 m² développés sur une parcelle de 108 m². Emplacement ideal dans le triangle les halles / mairie / les calins. Après avoir franchi une cour ou jardinet privatif, découvrez la maison après quelques marches : espace salon et salle à manger lumineux, cuisine aménagée séparée donnant de plain pied sur une cour privative sans vis a vis avec accès indépendant. Tjrs au rez-de-chaussée, bureau, wc. À l'étage 3 chambres (14,10, 15 m²), salle d'eau avec douche recente avec wc. En sous sol accès indépendant à une 4eme chambre avec sa salle d'eau (idéal ado, location, ou encore activité pro), espace bureau / chaufferie. Maison de ville sans garage mais stationnements vélos et motos possibles dans les cours. 1er achat ou projet locatif / colocation - produit rare et recherche a 2 pas des halles, place travot, parc de moine - a visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 187900 euros (dont 4.39% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 09 / 2024 - classe-energie d : 195 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2138 et 2892 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit158187 : cholet - secteur résidentiel - ref : cytise - au sein d'un quartier paisible, maison de construction traditionnelle de 113 m² hab. Spacieuse entrée avec rangements distribuant un salon / séjour lumineux (photo du séjour retouchée par ia) donnant directement sur le jardin et sa terrasse bien exposée et ouvert sur la cuisine équipée / aménagée. Wc en rdc. L'étage est composé de 4 belles chambres, plus un bureau, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Vous trouverez également un second espace point d'eau avec sa douche. Garage de 20 m², buanderie. Jardin clos avec terrasse, cabanon sur une parcelle d'environ 500 m². Calme et luminosité pour cette maison familiale idéalement située. Secteur recherche a cholet - a visiter. (photo du séjour retouchée par ia) - mentions légales : proposé à la vente à 235900 euros (dont 4.84% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 euros) - dpe réalisé le : 29 / 01 / 2024 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 euros - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit178287 : cholet - réf : piléa. Quartier descartes, maison de ville de 4 chambres coup de coeur de 110 m² hab sur 178 m² de parcelle. Ambiance chaleureuse et tres cosy, de p. Pied entrée qui dessert 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, une jolie cuisine avec espace repas donnant sur le jardin et sa terrasse sous une pergola toujours de plain-pied donnant sur le jardin très agréable et sans vis à vis. Garage avec lingerie toujours sur le rez de chaussé. À l'étage une spacieuse pièce de vie de 35 m² sur parquet bois, extrêmement lumineuse car traversante est / ouest, accueillant salon-séjour et salle à manger, 2 chambres supplémentaires sur ce 2eme niveau sur parquet massif, ainsi qu'un petit espace bureau ou possible salle d'eau. Plusieurs stationnements simples devant la maison et autour du square, habitation au calme. À visiter, un vrai coup de coeur avec une décoration très récente et moderne. Sans travaux, chaudière gaz de 2024. Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 224900 euros (dont 4.6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 08 / 2025 - classe-energie d : 180 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2480 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .