Vente maison 4 pièces 87 m² Cholet (49300)

211 500 €

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison de Ville mitoyenne avec Jardin et Garage à Cholet Coup de cOEur assuré pour ce bien magnifique, offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et convivialité. Construite en 1971 et entièrement rénovée, cette charmante maison de 87 m² bénéficie d'une ambiance chaleureuse et accueillante. Construction de plain pied, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. Les trois belles chambres orientées sur le jardin offrent des espaces cosy pour votre plus grand confort. La maison dispose également d'un joli terrain verdoyant et intimiste où il fait bon se détendre et profiter du plein air, ainsi que d'une agréable terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Son exposition traversante permet à la lumière naturelle de baigner les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. De plus, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant ainsi à votre confort quotidien. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique pour une connectivité optimale, Chaudière au gaz de ville de 6 ans, un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs pour un confort thermique agréable. Toutes les ouvertures sont récentes, de l'isolation thermique et phonique à été posé sur tous les murs. Isolation thermiques dans les comblent également. Idéalement située proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cholet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 87 m²