Iad France - Lydie BONNET (06 70 37 98 41) vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village en pierre située dans le pittoresque centre village de Chavanay à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et loisirs) - Idéal investisseur ou famille, cette maison de village offre un cadre de vie authentique. Entièrement rénovée en 2010, elle comprend une superficie habitable de 100 m² environ et se compose au 1er étage d'une cuisine équipée donnant un accès direct à un balcon, un cellier, un salon, un espace ouvert et un sanitaire indépendant. Au 2ème étage : un dégagement desservant 2 belles chambres avec rangements ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec sanitaire. Le dernier étage offre une grande chambre ainsi que des combles aménageables. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et offre de beaux volumes pour laisser libre cours à votre aménagement intérieur. Les dépendances au rez-de-chaussée : une cave de 20 m² environ ainsi qu'un garage de 22 m² environ. Le tout sur une parcelle de terrain de 107 m² environ entièrement clos. Située dans un quartier tranquille, cette maison de village saura vous séduire par son côté chaleureux et traditionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour revitaliser cette belle demeure et en faire un véritable cocon familial. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 107 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 430 et 3 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.