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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Châtillon-sur-Loire (45360)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Châtillon-sur-Loire (45360)
59 000 €

Maison 4 pièces Châtillon-sur-Loire (45360)

Iad france - camille décherit (06 36 18 53 66) vous propose : au coeur d’un hameau, à châtillon sur loire, une charmante maison de campagne à rénover - mitoyenne un côté - comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine de 16 m² environ, une belle pièce de vie de 34 m² environ avec poêle à bois, une salle de bain de 12 m² environ avec wc sanibroyeur et une chambre de 16 m² environ. - a l’étage : une belle chambre mansardée de 25 m² environ. Maison avec un cellier de 17 m² environ, une dépendance de 33 m² environ avec grenier et un grenier aménageable situé au dessus de la maison. Le tout sur un terrain clos et arboré de 380 m² environ. Le plus : possibilité d’acquérir un terrain de loisir de 5160 m² environ attenant. Double-vitrage / volets bois / chauffe-eau électrique 150l / radiateurs électriques / poêle à bois / assainissement individuel à prévoir (ou possibilité de raccordement au tout à l’égout). Idéal pour les amoureux de la nature, maison secondaire, premier achat ou investissement locatif. Maison située dans un charmant petit hameau, au coeur de la campagne, à 3 minutes d’un supermarché, à 6 minutes du centre-ville (commerces, écoles, pharmacie, maison de santé …), à 6 minutes des écoles, à 18 minutes de la gare, à 12 minutes de l’a77 et à 14 minutes du cnpe de belleville sur loire. Une visite s’impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle camille décherit ei (id 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 880 et 2 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 59 000 € (soit 573 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1508946
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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