Maison 4 pièces à vendre à Châtenoy (45260)

Iad France - Sylvie Delin vous propose : À 1h30 de Paris et 45 min d’Orléans, sur la commune de Châtenoy, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, pour une surface au sol totale de 120 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos de 3 318 m² avec mare d’environ 600 m², elle offre un cadre de vie rare et apaisant. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. À l’étage : un palier dessert une chambre traversante et une chambre avec accès extérieur, offrant un vrai potentiel d’espace indépendant (ado, bureau, location). À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : grande terrasse avec bar, garage avec pièce à l’étage, atelier, abri de jardin et bûcher. Un bien complet, alliant espace, calme et potentiel, idéal résidence principale ou maison de campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette charmante maison nichée au fond d'une impasse tranquille, est faite pour vous ! Cette construction de 2004 offre une surface habitable d'environ 130 m², sur un terrain clos de 2 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un vaste palier desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains, un second WC et de nombreux rangements. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, d'un grand jardin arboré ainsi que d'un appentis pour le stationnement de votre véhicule. Les atouts : - Environnement calme et sans vis-à-vis - Terrain spacieux et arboré - Proximité des commodités (écoles, commerces, services) - Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 13602.

Iad france - aurélie thomas vous propose : charmante maison 4 pièces sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de terrain entièrement close avec dépendance et mare sécurisée. Entrée fermée avec rangements donnant sur le double séjour avec cheminée insert, la cuisine ouverte aménagée et équipée, et la salle d'eau avec wc. À l'étage le palier desservant 2 chambres et 1 wc. En extérieur une terrasse en pierres accessible de la cuisine, 1 grand terrain avec 1 mare sécurisée, 1 double garage avec grenier et un petit préau avec espace détente, et pour finir 1 dépendance fermée, en tôle pour le stockage du bois entre autre. Points forts : pas ou peu de vis à vis, proximité du bourg à pied, toiture / cuisine / salle d'eau et sol du rdc récents ou neufs, dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme morlet vous propose : pavillon de 91 m² sur sous sol total. Il est composé au niveau de vie d'une entrée couloir, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au sous sol, on découvre une cave, un atelier et d'autres pièces pour une surface globale de 100 m². À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2000 m², on retrouve un stationnement, un chalet et un abri de jardin. Tout à l'égout, double vitrage, ballon eau chaude thermodynamique, volets roulants manuel, chaudière à fioul. Vous êtes intéressé ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 490 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

45270 bellegarde -catherine peserico vous présente en exclusivité une maison mitoyenne idéalement située à proximité des écoles, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux d'embellissement, parfait pour personnaliser les lieux selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger sur une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de douche ainsi qu'un wc. Le tout est édifié sur un terrain de 300 m², offrant un agréable extérieur, idéal pour une famille budget : 120.990 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros) soit 115000 euros hors honoraires. Dpe d ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine peserico au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine peserico agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 015-000898. Mandat réf : 445112 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint- nazaire. Rcs nantes 487 624 777 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine peserico (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 443 133 061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous ! À l'écart de l'agitation, dans un environnement bucolique et paisible, découvrez cette ancienne ferme d'environ 130 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose de 3 chambres, d'un espace de vie chaleureux, et offre un réel confort au quotidien. Les combles sont aménageables, laissant place à de beaux projets d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Côté confort : - Chauffage individuel par chaudière au fuel installée en 2017 - Menuiseries PVC double vitrage posées en 2014, pour une excellente isolation - VMC installée en 2020, assurant une bonne ventilation - Salle de bain refaite à neuf en 2023 - Électricité remise aux normes en 2023. Assainissement individuel des années 70 (à prévoir en mise aux normes selon projet) À l'extérieur, la magie opère : une atmosphère apaisante, des espaces ouverts. Un véritable cocon pour se reconnecter à l'essentiel. Pour les télétravailleurs, les artisans ou les projets indépendants, vous trouverez également : - Un bureau indépendant - Une grange attenante - Une grange indépendante (toiture à réviser) Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13618.

Maison fonctionnelle et lumineuse idéale pour une première acquisition, vous pouvez vous installer et imaginer votre cuisine, votre décoration à votre goût. Belle maison de 2005 proposant une entrée sur un vaste séjour avec conduit existant, la cuisine est ouverte ce qui donne un beau volume à la pièce de vie. Trois chambres dont une en rdc avec salle d'eau et wc. Garage attenant. La maison est située proche du centre de Lorris, idéale pour les familles. Grand terrain de plus de 2200 m² avec dépendances. Vous trouverez une mare au fond du jardin pour vous détendre de la semaine. Chauffage électrique et le plus plus : raccordée au tout à l'égout. L'axe Montargis est facile et rapide. Référence agence : 13601.

À 5 kms du centre de Lorris avec toutes ses commodités, dans un environnement calme avec un cours d'eau longeant le terrain, idéal pour pêcher et à proximité de la forêt et des étangs, venez découvrir cette maison comprenant : une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et baignoire, une seconde salle de bain, un wc séparé, une deuxième chambre et une buanderie. Une véranda d'une surface de 24 m² environ complète le bien. Le tout sur un terrain clos d'une surface d'environ 3893 m² avec un chalet en bois à proximité du cours d'eau, une cave en cul de loup et un puit. Maison rénovée en 2021, double vitrage, chauffage électrique plus poêle à bois, assainissement individuel refait à neuf, électricité également, système de caméra surveillance. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Iad france - gregory drouin vous propose : maison rénovée 'clé en main' – jardin & garage – proche centre-ville installez-vous sans attendre dans cette ravissante maison individuelle de 1982, entièrement rénovée avec goût. Baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant le calme à seulement 5 minutes des commodités. Ses atouts : - espace de vie : un séjour spacieux et chaleureux vous accueille dès l'entrée, complété par une cuisine indépendante aménagée, prête à recevoir vos équipements. - coin nuit : 3 belles chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés. Le tout agrémenté d'un coin buanderie très pratique. - extérieur : profitez d'un vaste terrain de 556 m². Un véritable atout pour vos projets de jardinage, de jeux pour enfants ou simplement pour des déjeuners au soleil sur la terrasse. - pratique : un garage sécurisé complète ce bien. Le plus : aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À 5 min du centre-ville les points forts : état impeccable : maison saine et rénovée. Localisation : écoles, commerces et services à 5 min. Luminosité : traversante toute la journée. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence cabrera (06 86 67 11 14) vous propose : au calme, sans vis à vis, magnifique longère rénovée de 164 m² environ, séjour avec cheminée insert et salle à manger de 68 m² environ, grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'étang, une grande chambre au rdc, salle de bains, wc séparé, buanderie, chaufferie. À l'étage : 2 chambres, wc. Les + emplacement, chauffage central chaudière à granulés, clim réversible air / air, assainissement individuel conforme, potentiel de 65 m² environ à aménager en plus pour agrandissement ou logement indépendant, plan d'eau de 1000 m² environ, toits à cochons, boxes, puits, le tout sur 6500 m² environ de terrain. À voir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurence cabrera ei (id 9675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gregory Delvas vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied 87 m² avec jardin & garage – Secteur rare Domaine Templier Située dans le très recherché Domaine Templier, cette charmante maison de 87 m², vous séduira par son calme et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. La maison se compose également de 2 belles chambres, un WC indépendant, un double séjour lumineux avec insert bois et une salle d’eau À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage complète ce bien. Les + : Secteur rare et très prisé Plain-pied Insert bois Jardin intime Garage Environnement calme Domaine Templier – opportunité à ne pas manquer À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Coup de cOEur : Charmante Maison de 90 m² avec Grand Jardin, Terrasse, Garage et Dépendance à Chailly-en-Gâtinais Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 90 m² située dans la paisible commune de Chailly-en-Gâtinais. Grâce à son entretien rigoureux et ses équipements récents, cette maison vous offre la tranquillité d'esprit d'un bien sans travaux. Un intérieur soigné et fonctionnel L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et praticité : Séjour lumineux mis en valeur par un magnifique plafond suspendu moderne, réalisé sous garantie décennale. Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Trois chambres spacieuses offrant de beaux volumes. Nombreux placards intégrés sur mesure, optimisant parfaitement les espaces de rangement. Salle de bain contemporaine et WC séparé. Confort et Équipements Cette maison dispose de prestations modernes pour votre confort au quotidien : Système de chauffage efficace avec un poêle à pellet pour une ambiance chaleureuse et économique en hiver. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre optique disponible pour le télétravail. Interphone et ventilation mécanique pour votre confort quotidien. Extérieurs, dépendances et garage Un vaste jardin clos de 2270 m², véritable havre de paix paysager, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Garage double avec deux portes automatiques et portail électrique pour un accès sécurisé et simplifié. Une dépendance de plus de 20 m², équipée en électricité et dotée d'une porte de garage automatique, offrant un bel espace de stockage ou un atelier fonctionnel. Une opportunité 'clés en main' Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire sans contrainte, cette maison peut être vendue meublée. C'est l'opportunité idéale pour vous installer immédiatement à moindre frais et profiter sans attendre de ce cadre privilégié. Localisation idéale Située au calme dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique : À 10 minutes de Lorris. À 20 minutes de Montargis. À 15 minutes de l'autoroute A77. À 45 minutes d'Orléans. À 1h30 de Paris. Cette propriété allie parfaitement confort moderne et tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire dans le centre bourg de saint martin d'abbat, à 2 pas des commerces, une maison de plain-pied de 2025, classe énergie a, comprenant : séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 3 chambres salle d'eau, wc. Terrain de 697 m² environ - chauffage par pompe à chaleur air / eau - double vitrage pvc et volets roulants électriques - budget : 269 870 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 257 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°435999 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

45460bonnee - catherine peserico vous présente une demeure de charme : niché au coeur d'un parc arboré et magnifiquement fleuri de 5 400 m², ce domaine unique allie charme, authenticité et potentiel touristique. Vous y trouverez : ?Maison principale : spacieuse et lumineuse, avec poutres apparentes et belles prestations, cuisine, salon, salle à manger, chambre avec sdd, wc. À l'étage : 1 grande chambre parentale avec sdd, wc. ? Gîte indépendant et chambres d'hôtes accueillantes, dont une roulotte pleine de caractère. ? Grange et dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire). Le jardin, véritable tableau vivant, change au fil des saisons et invite à la détente. Idéal pour un projet d'accueil touristique clé en main ou pour une grande famille aimant recevoir. Budget : 551.200 euros honoraire d'agence réduit inclus à la charge de l'acquéreur (21.200 euros) soit 530.000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 euros et 3800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine peserico au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine peserico agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 015-000898 mandat réf : 441911 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine peserico (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 443 133 061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder : maison familiale à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, offrant de beaux volumes, des prestations techniques récentes et un fort potentiel d'évolution. Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Une entrée ouvrant sur le salon Une chambre de plain-pied Une salle de bains Un WC indépendant Une cuisine indépendante (rafraîchissement à prévoir) Un cellier fonctionnel À l'étage, vous trouverez : Un palier desservant Deux grandes chambres lumineuses Une salle d'eau avec WC (à rafraîchir) Un grenier situé au-dessus du garage, aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs) Extérieurs et annexes Garage Portail électrique Les atouts techniques (très recherchés) Climatisation réversible récente Deux Velux neufs Isolation améliorée avec laine soufflée dans les rampants Ballon thermodynamique (économies d'énergie) Maison bien entretenue sur le plan technique Informations complémentaires Assainissement : fosse septique Pourquoi acheter cette maison à Châteauneuf-sur-Loire ? Secteur calme et recherché Maison idéale pour une famille ou un projet évolutif Excellent compromis entre confort moderne et potentiel d'aménagement Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, idéale pour un premier achat ou une famille recherchant espace et confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en copropriété fonctionnelle et lumineuse, idéalement conçue pour une famille, idéal sur un premier achat ou un investissement. Elle dispose de 3 chambres dont deux avec placards, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et d'un extérieur privé, une salle d'eau et une salle de bain avec wc, un wc séparé. 2 emplacements de stationnement en aérien le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.

Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison familiale avec grand terrain et dépendances – A Montereau Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1976 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, d’une surface habitable d’environ 97 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 28 m², équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine ouverte aménagée de 7,5 m² complète cet espace de vie. Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : Un palier actuellement aménagé en salle de cinéma, pouvant être facilement fermé pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing. À l’extérieur : Vous bénéficierez d’un terrain arboré de 2 996 m², offrant un cadre naturel agréable. Une terrasse sur l'avant et une sur l'arrière permet de profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs dépendances complètent ce bien : Garage attenant de 23 m² Appentis Chalet / abri de jardin Puits Prestations : Chauffage électrique et poêle à granulés Double vitrage Assainissement individuel (non conforme) Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, d’espace et de potentiel, tout en restant proche des commodités. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory drouin vous propose : grange de caractère à rénover : potentiel exceptionnel et vue dégagée sur la campagne une toile vierge de 120 m² au sol, datant de 1900, sur un terrain de plus de 1200 m² cette ancienne grange est une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation ambitieux et gratifiant. Idéalement située, elle offre le charme de l'ancien et une liberté d'aménagement totale. Le projet et le potentiel - surface généreuse : 120 m² au sol, offrant un volume impressionnant à transformer en une maison de caractère unique. - liberté de conception : aucune distribution intérieure n'a été faite. Vous avez la possibilité de créer la maison de vos rêves sans contrainte - jusqu'à 4 chambres spacieuses. - une magnifique pièce de vie de 50 m². - plusieurs salles d'eau. Cadre de vie : un environnement bucolique et paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Localisation et accessibilité - proximité immédiate : à seulement 7 minutes de bellegarde et de ses commodités. - accès rapide : à 10 minutes de l'autoroute a19, garantissant des déplacements fluides. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète (idéal pour les bricoleurs et les investisseurs). - eaudéjà installée. Mise aux normes / distribution intérieure. - électricitétirée du poteau edf jusqu'au tableau. - assainissementnon existant. Installation d'une micro-station pour le traitement des eaux usées. - intérieurbrut (pas de cloisons).Rénovation intégrale (isolation, second oeuvre, chauffage, etc.). Espaces extérieurs profitez d'un grand terrain de 1 208 m² prêt à être aménagé. C'est l'espace parfait pour créer un vaste jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité. Offrez-vous la chance de donner une seconde vie à ce patrimoine et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m², nichée au cœur d'un vaste terrain de 8 000 m² à Les Bordes. Construite en 1986, cette propriété marie harmonieusement le charme intemporel et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine couverte et son jardin luxuriant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres et un second WC constituent un espace nuit intime et confortable. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une annexe, de deux hangars, d'un garage et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol de 50 m² abrite une buanderie, une chambre supplémentaire, une cave à vin et un espace de stockage, répondant à tous vos besoins de rangement. Un double garage et plusieurs places de stationnement ajoutent au confort de cette propriété. Les Bordes offre un cadre de vie privilégié, entouré de parcs et de jardins publics, parfaits pour les promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 8 000 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de places de parking : 4 - DPE : D - Équipements : Cheminée, double vitrage, climatisation réversible Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et indicatif. Ils ne sauraient remplacer les contrôles et expertises à conduire avant toute acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes, de bornage, d'assainissement ou de raccordements. Les diagnostics techniques (amiante, plomb, termites, gaz, électricité), les relevés de surfaces et les informations fiscales ou juridiques doivent être demandés au vendeur ou à son mandataire pour vérification. Pour consulter les cartographies officielles des risques, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison de ville avec jardin, dépendances et cave – Ladon Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, maison de ville de 4 pièces. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et des WC. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau composent l’espace nuit. Un bureau indépendant complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : troisième chambre, espace de télétravail ou chambre d’amis selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une cave totale, idéale pour le stockage ou l’organisation d’un espace complémentaire. À l’extérieur, le jardin clos de 195 m² avec terrasse constitue un véritable prolongement de la maison. Les prestations techniques participent au confort du quotidien : menuiseries en PVC double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Garage et deux ateliers viennent parfaire l’ensemble et offrent de réelles solutions de rangement ou d’aménagement. Une maison pleine de potentiel, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. (Vous vendez ? Je vous offre l'avis de valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ducrot vous propose : le charme de l'ancien dans cette jolie maison de campagne aux poutres apparentes, comprenant au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine avec cheminée, salle d'eau, salon, séjour et buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une très grande. Double garage, abri bois, puit, le tout sur environ 1148 m² de terrain entièrement clos. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ducrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Delphine venon vous présente en exclusivité à saint benoît sur loire, une maison de ville avec beaucoup de cachet à 2 pas des commerces, du collège et des écoles comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec wc. À l'étage : palier avec placard, 3 chambres wc - cave - terrasse et cour - double vitrage pvc. - chauffage central gaz de ville - l'ensemble sur un terrain de 338 m² environ + terrain dans la rue arrière de 342 m² avec un garage et 2 lavoirs - budget : 258 300 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 246 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°438311. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 2170 et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de bourg, près de toutes les commodités, comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte et une salle de bains au rdc. L'étage posséde deux chambres et une pièce pallière. Le tout accompagné d'une petite cour bien isolée.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Charmante maison de plain-pied – Saint-Père-sur-Loire ! Située au cOEur de la commune de Saint-Père-sur-Loire, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des axes routiers principaux reliant Sully-sur-Loire, Gien et l’agglomération orléanaise. * Venez visiter avec nous ce bien prêt à accueillir une nouvelle histoire * Elle se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour avec accès au jardin, un espace cuisine avec coin salle à manger, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin et la cuisine. La maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage attenant, accessible depuis la maison et équipé d’un grenier, complète l’ensemble. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Édifiée sur un terrain clos, la propriété dispose d’un jardin avec un cabanon de stockage, idéal pour profiter des beaux jours. Les points forts : - Menuiseries PVC avec double vitrage - Tout à l’égout - Secteur recherché - Maison de plain-pied Un bien fonctionnel, idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et estimation offerte ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire une maison de ville parfaitement rénovée avec 3 chambres à 2 pas des commerces et des écoles comprenant au rez de chaussée : séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau attenante et wc. À l'étage : palier, dressing, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau, wc - dépendance attenante de 12 m² environ avec grenier au dessus de 25 m² environ pouvant être aménagée. Cave voutée de 28 m². Terrasse et cour. Terrain de 178 m² environ - double vitrage pvc. - chauffage central gaz de ville - budget : 239 820 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 228 400 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°438310. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1770 er 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.