Vente maison 4 pièces 114 m² Villemoutiers (45270)

Iad France - Carlos Vilar Ferreira vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Ladon, la bretelle d'autoroute est à 10 mn et la gare de Montargis à 20mn. Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre calme ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour votre projet immobilier, elle offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon séjour, une cuisine séparée et une salle à manger. Les espaces de vie offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et convivial. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec chacune un point d'eau. Avec une belle cour intérieure sans vis a vis, vous pourrez profiter des beaux jours en extérieur et aménager un espace de détente ou de loisirs selon vos envies. Une cave et un grand garage complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. Grâce à sa localisation recherchée et à son potentiel, cette maison représente aussi une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet locatif. Une fois rénovée à votre goût, elle sera le lieu idéal pour accueillir et profiter en famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. N'attendez plus pour concrétiser vos idées et transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Vilar Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903159036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Chenaoui vous propose : Rare en ville ! Belle bâtisse de 208 m² avec grange, atelier et jardin boisé de 1 500 m² À la recherche d'un espace modulable aux portes de toutes les commodités ? Laissez-vous séduire par cette maison de ville mitoyenne offrant des volumes rares et un terrain d'exception. En résumé : Surface habitable : ~208 m² (11 pièces modulables sur 2 niveaux) Extérieurs : Parcelle arborée et entièrement close d'environ 1 500 m² Annexes : Atelier, grange, aire de stationnement Structure : Gros OEuvre en bon état (charpente et toiture OK) Un projet sur mesure pour : Les familles souhaitant créer une vaste demeure personnalisée. Les indépendants & artisans ayant besoin d'ateliers et de stockage sur place. Les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité de division immobilière. Rénovation globale à envisager (isolation, chauffage, électricité, plomberie, menuiseries) pour créer un lieu de vie ou de rendement 100 % à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chenaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Viratelle vous propose : À découvrir sans tarder ! Plain-pied, 4 chambres avec combles aménageables de plus de 60 m². Située dans un lotissement calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant le confort d'une vie sans escalier. D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cette maison dispose également d'un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier de plus de 60 m², pouvant être aménagé selon vos envies. Les prestations comprennent : * Volets roulants électriques * Chauffage par radiateurs complété par un insert cheminée * Raccordement au tout-à-l'égout * Garage attenant Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour. Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ladon est une commune offrant des commodités telles que les écoles, commerces de proximité, pharmacie, associations sportives. Proche de Montargis, de l'A19 et A77, elle se situe sur l'axe Orléans avec des bus réguliers. Ce pavillon traditionnel, construit sur vide sanitaire en 1984, propose deux niveaux avec un garage attenant. La maison se compose d'un rez de chaussée confortable avec une cuisine aménagée, une salle à manger spacieuse, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain. Quant à l'étage, il dispense 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), une pièce et, encore, une salle de bain avec toilette. Ce bien est habitable de suite, propose de belles prestations comme son terrain clos arboré, sa terrasse et sa localisation. Cette propriété saura séduire une famille en quête d'une maison spacieuse, fonctionnelle et sécure pour ses enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Iad france - rémy righi vous propose : maison de plain-pied – 2 chambres – garage attenant découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un garage attenant et d'un second garage indépendant situé au fond du terrain. Prestations : - chauffage par radiateurs électriques - cheminée à foyer ouvert - menuiseries pvc double vitrage - puits commun - fibre optique l'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de * 2 500 m² * , avec un espace de stationnement à l'avant de la propriété. Située à seulement 2 minutes en voiture du centre de chevillon-sur-huillard, la commune dispose de nombreux services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, relais poste, écoles maternelle et primaire, ainsi que du ramassage scolaire pour le collège et le lycée. À proximité : - accès a77 : 10 minutes - montargis : 15 minutes - orléans : 45 minutes une maison offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Charmante maison de campagne sur 2 niveaux, dans secteur calme. Entrée desservant la cuisine séparée, aménagée et équipée, le double séjour avec sa cheminée insert, au bout d'un couloir l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, et, toujours au rez-de-chaussée vous trouverez 1 buanderie / cellier et 1 wc indépendant. À l'étage, 1 palier desservant une vaste chambre et 1 grand grenier aménageable. à l'extérieur 1 cave / atelier et 1 jardin. POINTS FORTS : tout à l'égout, beaux volumes des pièces, grand grenier aménageable en suite parentale en autre, secteur non passant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.