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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Charols (26450)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Charols (26450)
339 900 €
-2.86 %

Maison 4 pièces Charols (26450)

Iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Une maison plain-pied de 2020 (note DPE : A, A et norme RT 2012) de 101 m² environ sur un terrain de 588 m² environ. Le bien se trouve au calme à 3 minutes à pied du centre de la commune de Charols. Le terrain est entièrement clôturé et des arbustes ont été plantés en bord de propriété. Un portail électrique avec interphone vous permet d'accéder à la maison. Place de parking. La maison se compose d'un grand salon de 52 m² environ donnant sur l'espace piscine (orientation sud), de 2 chambres et leur dressing, 1 salle d'eau, 1 toilette suspendue, 1 buanderie, et un garage aménageable (chambre, salle de sport…). Vous serez charmé par ces nombreuses prestations de qualité. Je liste : Pour la maison : vide sanitaire, climatisation réversible, insert à bois supra, chauffe eau thermodynamique, VMC 3 points, cuisine équipée de bonne facture, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Pour l'extérieur : vous profitez d'une piscine au sel 7 * 3*1.5 avec son local de 9 m² environ, un abris pour salon piscine, 1 terrasse et son armature couverte, 1 barbecue, 1 terrain de pétanque, 1 abris jardin, 1 abris bois, géotextile sur l'ensemble du terrain. Proche rivière et montagnes Ecoles et commerce de proximité dans le village. Collège à 5 minutes (bus scolaire) Montélimar, autoroute, gare et lycée à moins de 30 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48.4 et GES A indice 2.4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 588 m²
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 900 € (soit 3 365 € / m²)
    -2.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.86 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1432579
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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