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maison 8 pièces 154 m2 à vendre à Charols (26450)
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Vente maison 8 pièces 154 m² Charols (26450)
335 000 €
-8.72 %

Maison 8 pièces Charols (26450)

Sur la commune de CHAROLS (Drôme provençale) au centre du triangle Montélimar, Dieulefit et Crest. Venez visiter cette superbe demeure de 154 m² composée de deux maisons, avec cour intérieure commune. Située au cur de ce village, dynamique et accueillant, cette bâtisse du 18 -ème siècle a été rénovée avec beaucoup de goût. Une première maison en pierres de 118 m² vous accueille sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un beau séjour de 24 m² et sa cheminée, une cuisine équipée de 20 m² environ s'ouvrant sur un lumineux et apaisant patio. Aux étages supérieurs 3 belles chambres (dont une suite avec sa salle de bain). Pièce de détente pouvant faire office de bureau, salon vidéo, atelier, ou chambre supplémentaire, salle d'eau wc. La seconde maison de 36 m² est composée d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau + wc. Elle donne aussi sur le PATIO, et offre une très jolie TERRASSE bucolique. Cet espace de vie plus moderne et très chaleureux peut accueillir en toute indépendance amis ou famille. Grand garage, rénové récemment (toiture refaite), avec accès au patio et à l'appartement. Reste 2 autres niveaux de 40 m² chacun pouvant être aménagés. Le village dispose de commerces de proximité, restaurant, supérette, café, coiffeur. ainsi qu'une école primaire. Le collège est à moins de 3 km. Transports en commun en direction de Montélimar ou Crest. Autoroute à 20 minutes. Chauffage électrique, insert bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 1118 euros année de référence 2012. Maison de famille ou de vacances, ce bien offre de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique. Contactez votre conseillère en immobilier Lydia Berlhe au 06 23 46 14 44.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 2 175 € / m²)
    -8.72 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.72 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juin 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5051292
Groupe SAB Immobilier - Eyrieux et Drôme Immobilier agence immobilière La Voulte-sur-Rhône (07800)
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