Maison 4 pièces à vendre à Chanverrie (85130)

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 69 m² à 219 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison faisant partie d'un programme neuf. Démarrage de la construction octobre - novembre 2026. Cette maison individuelle comprend un salon-séjour-cuisine avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse et un jardin clos et paysagé de 45 m². Vous disposerez également de deux places de parking et d'un abri de jardin pour chaque logement. Cette maison est idéalement située en centre bourg de la verrie, à proximité de ses commerces, services et écoles. Maison aux normes thermiques re 20 20. Bien vendu en vefa (vente en état futur d'achèvement). Lancement de la construction 1er trimestre 2026. Solution clés en main avec une construction de qualité. Le paiement du prix de vente se fera de façon échelonnée en fonction de l'avancée de la construction. Le bien est équipé d'un chauffage aérothermie et de volets roulants motorisés. Dpe : classe b / ges : classe a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432689lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Maison, idéale pour primo accédant, située en plein coeur de bourg de Mortagne sur sèvre, à proximité des commerces, des écoles, et des grands axes. La maison se compose d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert pour de l'appoint, une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi que des WC indépendants au RDC. À l'étage, deux très belles chambres de 15 m² et 20 m² sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants. Le grenier est aménageable et pourrait accueillir une troisième chambre, et un espace cuisine d'été, car il donne accès à une terrasse sur le toit avec une superbe vue sur la commune de Mortagne et sans vis à vis. La maison possède un jardinet de 70 m² non attenant avec un cabanon de jardin, permettant d'y mettre vélos, salon de jardin, barbecue. Il y a des travaux à prévoir : ouvertures simple vitrage, électricité, isolation. La maison a du charme, c'est indéniable ! Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 603320 ).

Iad france - samuel puaud vous propose : longère rénovée (classée c), au coeur de la nature en bord de sèvre. Venez découvrir cette bâtisse exposée sud, pleine du charme des pierres et des poutres alliées au confort octroyé par la rénovation complète, aux matériaux de qualité et au style actuel. Maison comprenant une entrée dans la cuisine aménagée et équipée, possédant également une réserve pouvant servir de lingerie, ainsi qu'un premier wc indépendant. Une grande pièce de vie ouverte avec sa cheminée insert et son coin bureau. À l'étage le palier dessert trois chambres et une salle de bain complète, baignoire, douche, vasque double et wc. À l'extérieur vous apprécierez la présence de plusieurs dépendances, ainsi que du parking privé. Pour plus d'informations contactez-moi ^^. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85290 mortagne sur sèvre axe cholet, les herbiers, à 15mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette charmante maison de bourg de 89 m² à 142 000 euros (honoraires charge vendeur). Charmante maison de bourg avec jardin - idéal investisseur située au coeur du bourg d'evrunes et à quelques minutes de mortagne sur sèvre et de ses services et commerces, cette charmante maison de 89 m² offre un beau potentiel après remise au goût du jour. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition. Édifiée sur un terrain clos, la maison dispose d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un cabanon de jardin. * composition du bien - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée salon-séjour wc indépendant - a l'étage : deux belles chambres de 13 m² et 17 m² salle d'eau avec wc * informations techniques travaux de remise au goût du jour à prévoir chauffage fioul toiture refaite en 2022 tableau électrique et vmc récents fibre le bien bénéficie d'un emplacement recherché, d'un cadre de vie agréable et d'un jardin, rare pour une maison de bourg. Beau potentiel de valorisation après travaux. À visiter sans tarder ! Dpe : classe f / ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2790 euros et 3810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446584lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

À saisir, maison de plein-pied de plus de 90 m² avec grand garage. Venez découvrir cette maison située dans un lotissement calme en impasse à saint malo du bois ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cheminée à insert, à suivre une cuisine séparée de 11 m² refaite il y a une dizaine d'année et une véranda de 9 m². À suivre, un couloir qui dessert deux chambres de 10 et 12 m² et une salle d'eau en partie refaite de 6 m². La maison dispose aussi de deux espaces pouvant servir de débarras, d'arrière cuisine ou pour la création d'une 3ème chambre. Un grand garage avec local à bois de 36 m² et cave enterrée de 18 m² a l'extérieur, un grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules sur l'avant et sur l'arrière un bel espace à personnaliser selon vos envies ! Alors n'attentez plus et venez découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Possibilité de fournir les devis pour les peintures et sols ouverture alu double vitrage 2003 chaudière gaz 2022 + insert toiture en tuile béton en excellent état ! Ravalement de façade 2003 parcelle de 720 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charly murzeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°980 143 259 greffe de saint laurent sur sevre) 06 48 17 46 26 (réf. 597794 ).

Vendee 85130 st aubin des ormeaux axe cholet-les herbiers, à 15mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 74 m² à 99 900 euros (honoraires charge vendeur). Maison de bourg ? 74 m² ? Idéal investisseur ou premier achat située à deux pas du centre bourg et de toutes ses commodités (commerces, école, services), cette maison de bourg de 74 m² offre un beau potentiel dans un environnement pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un salon-séjour - une cuisine récemment aménagée - une chaufferie - un wc indépendant a l'étage : - deux chambres - une salle de bain à rafraîchir * travaux récents réalisés : - installation d'une pompe à chaleur - cuisine aménagée récente - remplacement des ouvertures * a prévoir : - travaux d'électricité - rafraîchissement / décoration cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité après travaux, ou pour un primo-accédant désireux de personnaliser son futur cocon. Emplacement privilégié, proche des commodités, place de parking privative une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Dpe : classe e - ges : classe : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1400 et 1930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441242lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : situé entre cholet et mauléon ! Très bien desservi par l'axe routier cholet-bressuire, vous serez charmés par l'emplacement unique de ce bâtiment flambant neuf. D'une surface totale de 600 m² environ, il se compose de bureaux, d'une salle de réception, de vestiaires (wc et douche) et d'un entrepôt ( + 500 m²). Côté confort, la structure en acier du bâtiment est isolé sur la partie murale. Il dispose également de 2 grands portails lui donne une aisance de travail. Côté extérieur, le bâtiment est édifié sur une parcelle de 4000 m² environ clos et sécurisé (portail et grillage) permettant le stationnement des véhicules et / ou camions ou de stocker. Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail clé en main. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 8 et classe climat a indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny girard vous propose : nouveaute : maison de plain pied avec 3 chambres et garage voici une belle opportunité d'acquérir une maison de plain-pied, offrant tout le confort. Construite en 1997 sur une belle parcelle de 693 m², cette maison saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous bénéficié d'un agréable salon offrant un espace de vie convivial. La cuisine equipee et amenagee, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Les trois chambres spacieuses vous offrent des espaces privés confortables pour vous reposer. Une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace nuit. Lumineuse et bien entretenue, la maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, vous garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'une terrasse extérieure pour vos moments de détente en plein air, face à un jardin arbore offrant un cadre paisible et verdoyant. Enfin, pour votre véhicule, un garage attenant à la maison vous permet de stationner en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 101418895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente : Ensemble immobilier de caractère en pierres (222 m²) – Cholet Sud À seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet et 20 minutes du Puy du Fou, laissez-vous séduire par ce bien rare aux portes de la Vendée. Au calme de la campagne, cette propriété authentique offre deux maisons attenantes pour un total de 8 pièces et 222 m² habitables. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets : Maison de famille ou habitat intergénérationnel Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes) idéalement placée Investissement locatif ou regroupement de locaux professionnels L'aménagement des deux bâtisses : Maison 1 : Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l'arrière, une salle d'eau, une cave et un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'agrandissement. Maison 2 : Une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, un séjour chaleureux avec cheminée (aménagé dans un ancien fournil pour des moments conviviaux), 3 chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs et dépendances : Le terrain : Une parcelle actuelle de 3 000 m² joliment arborée, comprenant une cour, un jardin d'agrément avec bassin, un potager et un petit pré. Le plus rare : Possibilité d'agrandir ce terrain jusqu'à 1 hectare ! L'espace idéal pour créer une piscine, planter un verger ou accueillir des animaux. Les annexes : Deux garages fermés et d'anciennes porcheries. Informations techniques : Diagnostics : DPE Énergie E – GES B (un second DPE est disponible pour la deuxième maison). Un véritable havre de paix alliant le cachet de la pierre, la tranquillité de la campagne et une localisation ultra-stratégique ! Laissez libre cours à votre imagination. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ImmobilierCholet #CholetSud #MaisonAVendre #ProjetFamilial #Investissement #Gîte #Campagne #ImmobilierDeCaractère #AgenceImmobilière Référence agence : 2995.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Nouvelle maison à vendre sur la commune de Beaurepaire, à seulement 7 minutes des Herbiers. Ce bien possède une surface habitable bénéficie d'une surface habitable de 94 m², plus une surface de 100 m² pour toute la partie inférieure de la maison. Cette propriété bénéficie d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec accès sur l'arrière de la maison. Dans la partie nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Les systèmes de chauffage sont au nombre de 2, des panneaux rayonnants électriques et une cheminée pour des agréables flambées durant l'hiver. L'isolation des combles a été refaite en 2021. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre espace de vie, baigné de lumière naturelle. En termes de proximité, vous trouverez à seulement quelques centaines de mètres un pôle scolaire, des commerces, un pôle médical et un pôle sportif, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Le terrain s'élève à plus de 750 m². En conclusion, cette charmante maison à Beaurepaire offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 6815. Axe chantonnay - les herbiers. Rochetrejoux. Agréable pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes. Environ 110 m² habitables. Belle pièce de vie lumineuse. Cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, vaste séjour-salon, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc; au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie, wc, une pièce de vie et une autre pièce (possibilité bureau / chambre). Terrain attenant pour environ 494 m². Prix : 190 000 eur dont 10 000eur ttc honoraires agence, 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison de Caractère avec Vaste Terrain au Le Longeron-Sèvremoine. Vous rêvez de vivre dans une maison aux allures d'antan, alliant le charme de l'ancien à des espaces modernes et fonctionnels ? Cette magnifique maison datant de 1850, entièrement rénovée, située à Le Longeron-Sèvremoine, est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. D'une surface totale de 107 m², cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Au premier étage : deux chambres dont une avec suite parentale, salle d'eau, dressing, un WC, chambres offrent des espaces de nuit confortables avec la possibilité de faire une 3e chambre en division. Une buanderie est un atout pratique au quotidien. Le terrain de 440 m² environ saura ravir les amateurs de jardinage ou ceux en quête de tranquillité. Les beaux volumes, les poutres apparentes et les pierres d'origine confèrent à cette propriété un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Place de parking réservé et un accès sur le côté de la maison à une cour intérieure pour garer une voiture. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : Cholet, belle longère ancienne à rénover construite sur un terrain de 2300 m² environ. La partie habitation comprend au rez-de-chaussée (90 m² environ) : grand salon séjour avec cheminée, cuisine, couloir, buanderie, WC, salle d'eau et une très grande chambre divisible. L'étage (70 m² environ) comprend un grenier à aménager. En annexes, on y trouve une chaufferie, un espace atelier, une cave, un garage et une vaste grange en 3 parties. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir offrant une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette bâtisse à votre goût. Bon emplacement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : EXCLUSIVITE aux Epesses ! Cette ravissante maison de plain-pied est en bon état général. Située dans un lotissement à proximité des commerces, des écoles et du pôle santé, elle se positionne comme étant idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Ce pavillon bénéficie d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux (plus de 40 m²), d'une cuisine aménagée et équipée donnant la possibilité de se rendre sur la terrasse, d'une salle d'eau confortable et harmonieuse, de 3 chambres agréables, et d'un wc séparé. Attenant à la maison, vous disposerez également d'un garage (30 m²) pouvant recevoir un véhicule et l'équipement d'une buanderie (lave-linge, sèche-linge, congélateur). La maison est entourée d'un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le tableau électrique, la VMC, les convecteurs électriques. À seulement 5 minutes du Puy du Fou, ce bien peut également répondre à une demande d'un investisseur. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85500 les herbiers, a vendre maison 1 chambre et 1 bureau présentée par franck voisine à 174 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc et une véranda. Vous disposerez également au sous-sol d'un garage avec prise électrique pour voiture, d'un cellier et d'une buanderie. Jardin clos et sans vis à vis. Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen, à 2 minutes à pied du centre leclerc. Assainissement tout à l'égout conforme; double vitrage complet avec stores électriques, chaudière gaz à condensation, vmc, alimentée par un puit et non raccordée à l'eau de ville mais compteur existant. Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422 708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison de plain-pied aux herbiers entièrement rénovée en 2025 et habitable de suite. Elle se situe au calme à proximité du centre-ville, juste à côté des écoles, collèges, lycées et piscine. Cette maison a été entièrement refaite de a à z (isolation toiture, isolation des murs, électricité, chauffages, salles d'eau, ouvertures et volets roulants électriques, sols, peintures, vmc. ) elle se compose : d'une entrée avec vestiaire, lumineuse pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine équipée ouverte (évier, four, placards, lave-vaisselle, plaques induction, hotte et réfrigérateur). Dégagement, 3 chambres sur parquet de 9 m² à 10 m² dont 2 avec placard et la dernière avec sde privative. 2ème salle d'eau (1 vasque et sèche serviette). Wc suspendu, lingerie (placard et évier). Garage de 19 m² isolé avec portail électrique. Terrain de 497 m². Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier manceau vous propose : idéal primos accédants, investisseurs et personnes souhaitant bénéficier du dispositif denormandie pour diminuer de 4500 € par an leurs impôts ! Agréable maison pierre de 90 m² située à ardelay au calme en impasse. Habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée de 23 m² (évier, placards, plaques induction, four) salon de 19 m² avec cheminée ouverte. 1er wc. Véranda d'été de 9 m². Terrasse et abri de jardin. À l'etage : palier, 3 grandes chambres (19 m², 11 m² et 11 m²). Salle d'eau / wc (1 vasque et sèche serviette). Ouvertures double vitrage. Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout. Terrain total de 1042 m² dont 879 m² non attenants et situés juste derrière la maison avec une partie en zone uh (possibilité de construction d'un garage, annexe. ) taxe foncière : 513 €. Plus d'informations sur le dispositif denormandie en me contactant directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg située en plein centre des Landes-Genusson, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec stationnement à proximité. Cette maison en pierre d'environ 98 m² habitables offre un beau potentiel avec une pièce de vie de 30 m², cheminée en granit et poutres apparentes. La cuisine dispose d'un accès direct vers l'arrière. Un dégagement avec rangements et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde chambre sous rampants. Maison sans extérieur, facile d'entretien. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais bien habitable. Idéal premier achat ou investissement locatif en centre-bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Iad france - olivier manceau vous propose : idéal investisseurs ! Immeuble de rapport de 125 m² en très bon état, situé en plein centre de mesnard la barotière à 5 min des herbiers et 15 min du parc du puy du fou. Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 66 m² comprenant la pièce principale de 43 m², cuisine 6 m², bureau 5 m² et wc avec lave-main. Chauffage électrique réversible par pac. Ballon électrique changé en 2019 de 300 l. Libre de suite. Dpe en classe b. Ce local a été loué de 2012 à 2025 (salon de coiffure) pour un loyer mensuel de 942 € ttc. À l'etage : agréable appartement t3 de 59 m² comprenant : hall d'entrée, séjour de 26 m² avec cuisine aménagée ouverte (évier, placards, hotte, plaques à induction). 2 chambres avec placard (11 et 9 m²) salle d'eau (1 vasque et sèche serviette) bac à douche de 2021. Wc avec fenêtre et lingerie de 7 m². Chauffage individuel électrique. Ballon électrique de 200 l neuf de février 2026. Locataire en place depuis le 1er décembre 2025. Loyer de 630 € hc. Dpe en classe d. Ouvertures double vitrage sur l'ensemble du bâtiment. Compteurs séparés. Toiture neuve de 2021. Electricité refaite. Taxe foncière de 547 €. Immeuble rénovée depuis 2013 en très bon état. Raccordement au tout à l'égout conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas rouet vous propose : la tessoualle, proche de toutes les commodités, pavillon de plain-pied construit en 1988 sur un terrain de 2308 m² comprenant : entrée, salon séjour lumineux avec cheminée insert, dégagement, cuisine, arrière cuisine, wc, 2 chambres, salle d'eau. Le tout avec garage en annexe, terrasse, vaste jardin clos avec abris de jardin. Maison à façonner selon vos envies et vos besoins offrant un grand potentiel ! À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Richard vous propose : * Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Cholet - Coup de COEur Assuré * Offrez-vous un véritable havre de paix au cOEur de Cholet avec cette charmante maison traditionnelle rénovée, offrant confort et tranquillité. Cette maison sur demi sous-sol, vous séduira par ses prestations et son bel espace extérieur calme et sans vis à vis. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux avec sa jolie cheminée à foyer ouvert, le séjour spacieux est ouvert sur la véranda très agréable en cette saison, une cuisine ouverte sur cet ensemble est entièrement équipée, aménagée en 2024, elle correspond aux attentes de chacun. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. De même niveau, se trouve une entrée, une lingerie et un garage construit en 2014 entièrement isolé, qui complètent avantageusement la surface habitable de ce bien. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, un petit jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse ou sous la véranda, tout en admirant la nature environnante, un véritable bonheur au quotidien. Un garage et deux places de parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison rénovée bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec pour votre plus grand confort. De plus, la cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'espace de vie. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette propriété lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Cholet. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Picot vous propose : Maison Cholet – Maison rénovée 3 chambres avec sous-sol total – Quartier La Choletière Maison à vendre à Cholet (49300), située quartier La Choletière, secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports et centre-ville. Cette maison rénovée sur sous-sol total offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, avec double exposition sud-ouest / nord-ouest, idéale pour une vie de famille confortable. La partie nuit se compose de : -3 chambres décorées avec goût, revêtement jonc de mer -Salle d’eau moderne avec douche, baignoire design et double vasque -WC indépendant avec lave-mains Le sous-sol total comprend un garage avec portail motorisé, une cave, un grand espace exploitable, ainsi qu’un espace chambre et lingerie à réaménager, offrant un fort potentiel pour créer une suite parentale. À l’extérieur, terrain d’environ 550 m², sans vis-à-vis, avec préau et espaces engazonnés. Quelques aménagements permettront de créer un extérieur agréable et intime. Maison à Cholet rénovée avec prestations récentes : -Chauffage par aérothermie -Ballon d’eau chaude thermodynamique (2021) -Installation électrique récente (2023) -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Isolation des murs par l’intérieur (2022) -Isolation des combles (2019) -Assainissement conforme Taxe foncière : 2 078 € Bien rare sur le secteur par sa qualité de rénovation / décoration – à visiter rapidement, je suis plus facilement joignable par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exlcusivité chez Revo immo - Pavillon situé sur la commune prisée de La Tessoualle (49280), à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d'environ 80 m² habitables sur sous-sol total saura vous séduire par son emplacement et son état impeccable. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ainsi qu'une cuisine fermée récente et de qualité. Un dégagement mène ensuite à trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une organisation fonctionnelle de l'espace nuit. Le sous-sol total, équipé d'un portail motorisé, offre un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules et conviendra également parfaitement à un bricoleur souhaitant disposer d'un atelier ou d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment l'amélioration de l'isolation, la mise à jour de l'électricité ainsi que l'installation d'une cuisine récente. Des améliorations énergétiques simples et accessibles, comme l'installation d'une pompe à chaleur, permettraient d'augmenter nettement la performance énergétique de la maison tout en améliorant le confort de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur un secteur recherché. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051463). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 6,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 205 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Sur la commune de torfou, en cœur de village, à quelques pas de la gare sncf axe nantes-cholet, découvrez cette charmante longère en pierre datant de 1870 en partie rénovée sur sa parcelle de 2183 m². Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée nord / ouest et son espace aménagé et clos. En annexe : une grange en pierre de 30 m² servant d'atelier / cave / stockage ainsi qu'un garage pour deux-roues. L'intérieur, lumineux, s'ouvre sur un séjour convivial avec grande cuisine aménagée. Le salon, parqueté, séduit par son mur en pierre et son poêle à bois, offre une atmosphère douce et cocooning. Une suite parentale confortable, ainsi qu'un wc et une lingerie, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline griffon, tél. : 06 21 05 98 22, e-mail : caroline.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 854 072 238.

Iad france - claude georges vous propose : cholet quartier barjot à proximité des écoles, des commerces et des halles maison de ville comprenant : un hall, un w. C.Avec une fenêtre, une cuisine aménagée, un séjour, un salon (extension) donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un w. C. Un garage, une buanderie rejoignant le jardin. Une cave (atelier et chaufferie). Une terrasse, un jardin clos. Négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.