Maison 4 pièces à vendre à Chançay (37210)

Exclusivité Nicolas VIGOT OptimHome. Charmante maison de ville en cœur de bourg – Chancay (37210) Laissez-vous séduire par cette très jolie maison de ville pleine de caractère, idéalement située en plein centre-bourg de Chancay, à deux pas de l'école primaire. Édifiée sur trois niveaux, cette maison authentique saura vous charmer par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec parquet, belle hauteur sous plafond et poêle à bois, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. La cuisine, aménagée directement dans le roc, apporte une touche atypique et unique à l'ensemble, complétée par un espace cellier fonctionnel. À l'étage, une grande chambre exposée sud-ouest ainsi qu'une salle d'eau composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, une charmante cour intimiste ainsi que deux caves troglodytiques, dont une de grande dimension, viennent compléter ce bien rare. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 604227 ).

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1880955-JL - REUGNY (37380) Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle construite en 1968, offrant un cadre de vie paisible et familial dans la charmante commune de Reugny. Maison sur deux niveaux, d’une superficie d’environ 96 m², avec sous-sol et grenier aménageable. Terrain clos de 782 m². À seulement 5 minutes à pied du centre de Reugny, 25 minutes en voiture du centre-ville de Tours et 18 minutes d’Amboise. Au premier niveau, une vaste entrée avec placard dessert un espace de vie lumineux et convivial de 32 m², une cuisine fermée aménagée de 11 m², un dégagement avec placard ouvrant sur trois chambres avec placards, une salle d’eau récente double vasque, et un WC séparé. Le sous-sol comprend un palier avec WC, une buanderie / arrière-cuisine, une pièce de rangement, et un grand espace garage / atelier de 62 m². Grenier aménageable sur 96 m² (plancher béton). Côté extérieur, un beau jardin, allées en bitume et places de parking. La maison dispose de chauffages électriques individuels, de l’assainissement collectif, d’une ventilation mécanique. Isolation des murs et menuiseries double vitrage. À prévoir  : isolation plafond garage et grenier pour améliorer la classe énergétique. Quartier calme, résidentiel, proche écoles, commerces, transports. Maison idéale pour la vie de famille. Visite conseillée pour apprécier tous ses atouts , quelques travaux à prévoir. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1925116-JL – REUGNY (37380) Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle récente, construite en 2020, avec une vie de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et familial dans la charmante commune de Reugny. La maison, sur deux niveaux, d’une superficie d’environ 116 m², dispose d’un garage attenant avec grenier ainsi que d’une cave. Le terrain, composé de deux parcelles, offre une surface totale de 1 072 m². Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Reugny, à 25 minutes en voiture du centre-ville de Tours et à 18 minutes d’Amboise, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. La pièce de vie donne accès à une terrasse exposée sud et sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant un palier pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres et une salle de bains équipée avec WC.[lelegaliste] Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré sur différents niveaux, d’un garage de 19 m², d’une cave de 45 m² et de plusieurs places de stationnement situées de l’autre côté de la route. Équipements et performances énergétiques : La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, d’une excellente isolation thermique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants. L’installation électrique est aux normes. Quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Maison idéale pour une vie de famille. Vous serez totalement séduit par ce bien situé dans un secteur prisé. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Exclusivité : Ravissante Maison avec une vie de Plain-Pied (2020) – Vernou-sur-Brenne Réf : 2016918 - JL Découvrez cette magnifique maison moderne de 139,05 m², nichée dans un véritable écrin de verdure. Construite en 2020, elle offre des prestations contemporaines et une configuration idéale pour une vie de plain-pied, le tout sur une parcelle de 690 m². Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie (salon / séjour) réchauffée par un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres (dont une avec placard intégré), un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Espace nuit à l’étage : Un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Côté technique et confort : Fonctionnalité : Arrière-cuisine faisant office de chaufferie / buanderie et garage attenant de 16 m² avec grenier de stockage. Performance énergétique : Menuiseries en double vitrage, excellente isolation, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Toiture en ardoises naturelles. Extérieurs et situation : Profitez d’une superbe terrasse en bois avec vue sur les vignes, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin paisible à l’arrière. Idéalement située à Vernou-sur-Brenne, à proximité immédiate de Vouvray, cette maison bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une véritable opportunité pour une famille en quête de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mateusz Kasperzec vous propose : * Charmante Maison mitoyenne de 3 Chambres avec Terrasse et Beau Jardin sans vis à vis à dans la périphérie de Vernou-sur-Brenne * Découvrez cette charmante maison individuelle située en périphérie de Vernou-sur-Brenne, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 2011, cette maison de 87 m² sur 684 m² de terrain vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un lumineux salon / séjour avec sa cuisine ouverte. Vous apprécierez la convivialité de cet espace propice aux repas en famille ou entre amis. Un cellier pratique et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces nuit confortables pour toute la famille. Un palier et une salle d'eau apportent un confort à cette maison bien agencée. L'extérieur ravira les amateurs d'espaces extérieurs avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un beau jardin arboré offrant un havre de paix. Un emplacement de parking sur la propriété vous permettra de stationner aisément. Le quartier est calme offrant un cadre de vie pratique et familial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, en bon état, dans un cadre verdoyant à Vernou-sur-Brenne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle moreau vous propose : entre vernou et vouvray : cette maison rénovée vous propose un intérieur fonctionnel à l'étage un salon, séjour cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, au rdc, une chambre, salle de bain, lingerie, un bureau ou dressing, un garage, petite dépendance dans la cour, avec petit grenier, une grange. Chauffage électrique, poêle à granulés, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Magnifique maison de 1979 sur sous-sol – VOUVRAY D’une superficie d’environ 93 m², cette maison des années 70 saura vous séduire par ses volumes. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat et clos de 1 695 m², arboré d'arbres fruitiers et équipé d'un portail électrique. Un cadre de vie paisible, idéal pour les enfants et parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une localisation idéale : À seulement 3 minutes en voiture du centre de Vouvray et de ses commodités. À seulement 20 minutes de l’hypercentre de Tours. ️ Description du bien Au premier niveau : En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée de 10 m², une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec balcon et cheminée ouverte, ainsi qu'un dégagement ouvrant sur une première chambre et des toilettes dotés d’un lave-mains. À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés. Au sous-sol : Accessible par une porte coulissante électrique, vous découvrirez un espace garage / atelier de 38 m², une chaufferie et une cave. L'avis de l'agent Les points forts : Maison très bien entretenue, ravalement de façade en bon état, bonne isolation des murs et superbe terrain plat. À prévoir : Remplacement des menuiseries (actuellement en simple vitrage). Le mot de la fin : Cette offre rare sur le marché saura combler les amateurs de calme à deux pas de la ville. N’attendez plus pour venir visiter ce bien où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle, très bien entrenue dans un cadre calme et champêtre, vue sur les vignes de VOUVRAY. Cette maison vous offre une vie de plain pied avec ses deux chambres au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, une belle exposition et une clarté naturelle dans toutes les pièces. Garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bar - restaurant + habitation 132 m² sur parcelle de 169 m² bord de loire - ideal premier achat ou investissement professionnel bar - restaurant de 66 m² dont 14 m² de cuisine avec terrasse sur rue, possibilité d'acquisition d'une licence iv avec le local commercial. À seulement 15 min de la gare tgv, dans un environnement calme et verdoyant. Au dessus du local, un logement d'habitation de 66 m², avec au premier étage deux chambres, une salle de bains, bureau. Grenier au deuxième étage à réaménager. Terrasse au premier étage surplombant la cour intérieure. En extérieur, un wc avec lave mains et une chaufferie (chaudière fioul), mais surtout 75 m² de caves faites vite ! * contactez sylvie szabo * prix souhaité : 168 000 euros dont 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 8 000 euros. Ref; 3101jx dpe : vierge - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr - site internet : honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : entre 3750.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison individuelle de 105 m² construite en 1978. Offrant 3 chambres, un séjour lumineux et un sous-sol, elle présente un bon potentiel après quelques rafraîchissements. Le jardin 1700 m² et la terrasse invitent à la détente, une dépendance / maison d'amis complète le bien pour accueillir vos visiteurs. Stationnement intérieur et extérieur, accès au tout-à-l'égout et jardin bien exposé ajoutent du confort. Prix demandé : 254 880 EUR. Opportunité idéale pour primo-accédants ou famille — contactez nous pour visiter. Référence agence : 5566.

Maison avec vie de plain-pied, située dans un secteur calme et recherché de Neuillé-le-Lierre. Sous-sol total et garage, un jardin arboré et cloturé. Une dépendance de 40 m² annexé à la maison avec eau et électricité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À seulement 3 minutes d'Amboise, découvrez cette maison de 2015 située sur la commune calme de Pocé-sur-Cisse. D'une surface de 91,30 m², elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, une cuisine avec cellier, ainsi que 3 chambres dont 2 avec grands placards. Salle de bains avec douche, WC séparés et garage complètent l'ensemble. Confort moderne assuré grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur. Un bien idéal pour profiter du calme d'un village tout en restant aux portes d'Amboise et de toutes ses commodités. Plus de photos sur demande. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison idéalement située en plein cœur de montlouis-sur-loire, à proximité immédiate des commerces (tout à pied). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Espace aménagé dans les combles. Sous-sol complet avec garage, atelier. Travaux à prévoir : huisseries et système de chauffage (actuellement fioul). Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny pain, tél. : 06 75 70 98 13, e-mail : fanny.pain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 519 518 161.

Iad France - Georgina Chaput vous propose : Maison ancienne avec dépendance et fort potentiel d'évolution – Husseau, Montlouis-sur-Loire Au sein d'une rue peu passante, découvrez cette maison ancienne mitoyenne d'un côté et implantée en limite de propriété de l'autre, offrant un beau potentiel d'aménagement. Face à la maison, de l'autre côté de la rue, vous profiterez d'un terrain non attenant composé d'un jardin ainsi que d'un hangar de plus de 95 m², idéal pour du stockage, un atelier, un projet artisanal, de loisirs ou y garer plusieurs véhicules. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine équipée d'un poêle installé dans une ancienne cheminée, d'une salle à manger / salon prolongée par une grange, ainsi que d'un espace WC / buanderie. La grange d'environ 25 m² au sol plus un grenier complète l'ensemble. Cet espace n'est actuellement pas comptabilisé dans la surface habitable mais offre un réel potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace de vie supplémentaire selon vos projets. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Proche de la loire à vélo. Gare TGV à 20 minutes Vente interactive : Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 90 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d'achat en ligne. Le vendeur reste entièrement libre d'accepter l'offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par le montant des offres reçues. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de ville à proximité des commerces, maison du XVIIème siècle à réhabiliter entièrement. Deux plateaux de 70 m² chacun, combles aménageables, cheminées, pierres de tuffeau, boiseries. Huisseries neuves et toiture révisée. Possibilité de créer deux logements distincts Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Charmante maison du 19e siècle entièrement restaurée bénéficie d'un emplacement idéal. Entre le Cher et la Loire à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. La maison de 75 m² s'étend sur un terrain de 148 m² avec une terrasse de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée et un bar, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une pièce troglodyte de 24 m² pouvant agrandir la maison, WC. À l'étage, nous trouvons 2 chambres et une salle de douche. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage électrique. Dans la cour, une belle cave troglodyte de 80 m² avec sol bétonné, électricité, eau et cheminée. Fibre et tout à l'égout ! Au plaisir de vous faire visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Sous compromis : en exclusivité montlouis sur loire rare plain-pied de 100 m² comprenant une vaste pièce de vie de 48 m², trois chambres, salle de bains et douche, wc, cellier, garage. Prevoir rafraichissement le tout sur une parcelle de 685 m² calme assuré proche centre commercial. À découvrir rapidement lydie daulier 06 21 19 72 49 agence. Immo. Com classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : lydie daulier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 438 384 943 - tours rcp aci12580.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville d’Amboise et de son célèbre marché, cette maison jolie familiale des années 50 et d'une surface habitable de 93 m² offre un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre parentale, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une véranda permettant de profiter de la lumière en toute saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, idéal pour les enfants. Le sous-sol complète l’ensemble avec un garage, un atelier, une buanderie et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que d’un espace de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - danielle murzeau vous propose : en recherche d' une petite maison agréable et proche de toutes commodités, ce bien de 82 m² est idéal pour vous, pour un premier investissement ou du locatif, il se compose au rdc : d' une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 wc. Etage palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains, 1wc. Garage. Chauffage gaz de ville. Dpe classé c. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez votre future oasis de sérénité avec cette magnifique maison plain-pied rénovée, prête à accueillir vos rêves ! Une maison qui respire l'espace et la lumière Imaginez-vous dans ce havre de paix de 103 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Construite en 1968 et magnifiquement rénovée en 2020, cette demeure allie charme authentique et modernité discrète. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres généreuses, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie épuré et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez saisi par la chaleur des matériaux nobles : des murs habillés de laine de verre pour une isolation optimale, des ouvertures en PVC avec double vitrage qui laissent entrer une lumière généreuse et préservent votre intimité. Le séjour de 30 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur battant de la maison. Parfait pour accueillir vos invités ou vos soirées en famille, il s'ouvre sur une terrasse de 80 m², véritable extension de votre espace de vie. Un écrin de verdure à votre mesure Laissez-vous séduire par le jardin de 820 m², un véritable paradis végétal où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Que vous imaginiez des barbecues entre amis, des jeux d'enfants ou des moments de lecture au calme, cet espace vous appartient. La terrasse en bois, spacieuse et protégée, est l'endroit idéal pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners sous les étoiles. À l'arrière de la propriété, une cave spacieuse et un grenier offrent des possibilités infinies : rangement supplémentaire, atelier créatif ou même une chambre d'amis à aménager selon vos envies. La toiture en ardoises, solide et esthétique, protège votre maison des intempéries tout en ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Un intérieur à personnaliser selon vos désirs Bien que non meublée, cette maison est un canevas vierge qui n'attend que votre touche personnelle. La cuisine en coin, nue et fonctionnelle, est prête à accueillir vos équipements préférés. Les murs, dans un état à rafraîchir, vous laissent la liberté de créer un intérieur à votre image, que vous soyez adepte du minimalisme scandinave ou des ambiances chaleureuses et cosy. La hauteur sous plafond de 2,50 m confère à chaque pièce une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les chambres, spacieuses et lumineuses, promettent des nuits réparatrices. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien, sans sacrifier l'esthétique. Un cadre de vie enchanteur Située dans un quartier paisible, cette maison est un écrin de tranquillité où le temps semble suspendu. Son exposition sud-ouest garantit des journées ensoleillées et des soirées douces, idéales pour profiter pleinement de votre extérieur. Que vous soyez un amateur de nature, un passionné de bricolage ou simplement à la recherche d'un lieu de vie harmonieux, cette demeure a tout pour vous séduire. Son standing normal et son isolation en laine de verre assurent un confort thermique optimal, tandis que le chauffage de ville vous garantit une chaleur constante et économique. L'assainissement individuel, discret et efficace, complète ce tableau idyllique. Votre nouvelle vie commence ici Cette maison plain-pied rénovée est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre autrement. Que vous souhaitiez y poser vos valises immédiatement ou y a.

Cette charmante maison est située à Rochecorbon, ville reconnue pour son histoire, son environnement préservé, le calme qui y reigne et sa douceur de vivre. Ce bien se trouve très près du centre bourg et des transports, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10. Cette maison, rénovée avec goût, propose un vaste et lumineux espace de vie de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse, deux chambres dont une de 20 m² avec cheminée fonctionnelle, une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol, vous profiterez de trois pièces à aménager selon vos envies dont une de plus de 30 m² avec une baie vitrée sécurisée, une buanderie et une salle de douche avec WC. La parcelle de 700 m² est arborée de fruitiers, de rosiers et de plantes. Une serre et cave complétent le bien. Les atouts : Calme de la rue, proche centre, pompe à chaleur et pôele à pellets, DPE C, belle rénovation avec des matériaux de qualité, beau jardin avec vue imprenable sur Rochecorbon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

Iad France - Anthony Vitinger vous propose : Maison de ville à Amboise, exclusivité Maison ancienne rénovée avec goût de 133 m², très lumineuse, 3 chambres La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative, d'une salle d'eau, de 2 WC. L'espace de vie lumineux de 52 m² en toit cathédrale est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. Située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la mairie, les écoles, les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie) et le château d'Amboise sont accessibles à pieds. Idéale pour une famille citadine ou pour un projet de location saisonnière. Actuellement cette maison est utilisée en gîte pour 8 personnes. (fréquentation annuelle sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vitinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 103579496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre bucolique, cet ensemble immobilier à restaurer comprend une maison principale composée d'une cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc et combles aménageables permettant de doubler sa superficie. Une longère à repenser entièrement. Une petite maison composée de deux pièces. Nombreuses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Seulement chez belisimmo montlouis sur loire dans un secteur calme et très recherché, quelle opportunité de rentrer dans une maison récente, construite en 2025 aux prestations de bonne facture, pour y poser vos valises et surtout pour satisfaire toute votre famille. Découvrez à son rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière avec son exposition nord / sud et son accès direct sur l'extérieur. Salle d'eau, un wc, un cellier et un grand garage de 20 m² complète ce niveau. L'étage vous invite sur un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc vous pourrez profiter d'un jardin clos 319 m². Les + : maison sous décennale constructeur, panneaux photovoltaïques, domotique, cuisine contemporaine, plancher béton. ! Maison moderne avec beaucoup de confort ! Ptz envisageable ! Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province. * n'attendez plus contactez yann groen * prix souhaité : 283 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Dpe : a - ges : a - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Bertin vous propose : Située sur la commune de Parçay-Meslay, à seulement quelques kilomètres de Tours, ce pavillon des années 70 de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante (qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie) aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’un WC avec fenêtre. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre avec de nombreux rangements et une salle de bain mansardées. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cave et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un abri à bois et de récupérateurs d'eau. Le tout sur un terrain agréable, avec une belle terrasse à hauteur de la pièce de vie idéale pour profiter de l’extérieur. Cette maison extrêmement bien entretenue située dans un quartier calme conviendra parfaitement à une famille avec un projet de résidence à proximité immédiate de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.