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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Champagne-Mouton (16350)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Champagne-Mouton (16350)
96 000 €
-1.03 %

Maison 4 pièces Champagne-Mouton (16350)

Maison sur sous-sol des années 1975,83 m² habitable. Cette maison individuelle se situe au coeur de champagne-mouton, 1 entrée principale dessert les différentes pièces de vie. Une cuisine aménagée, 1 séjour / salle à manger d'environ 28 m², 3 chambres, 1 salle de bains et wc séparés. Son terrain d'environ 750 m² est entièrement clos et arboré, vous pourrez y aménager un potager ou une terrasse afin d'en profiter pleinement ! La maison a toujours été entretenue. Le mobilier de cuisine est récent, quant aux équipement type huisseries double vitrages pvc, chaudière fuel, isolation ont été changés ces dernières années. Cette maison peut tout à fait convenir en résidence principale ou en investissement locatif. De plus son grand sous-sol de 83 m² vous permettra de garer véhicules, de créer un atelier ou d'installer des espaces de rangement. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros prix de vente : 96 000 euros honoraires : 6000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leslie nicault, au 06 79 71 12 46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leslie nicault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983005778 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 354246 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leslie nicault (ei) agent commercial - numéro rsac : 983005778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Construit en 1975
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 96 000 € (soit 1 157 € / m²)
    -1.03 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 873 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.03 % (-1 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 354246LNIC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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