Vente maison 4 pièces 127 m² Challans (85300)

À seulement 30 minutes de Nantes, 10mn de challans et 20 minutes des plages, découvrez cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée en 2021, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété comprend une maison principale d'environ 150 m² avec piscine couverte et chauffée, implantée sur un terrain clos d'environ 9 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. La maison offre une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse et un jardin paysager avec piscine (6 x 3 m). Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau (ou salle de sport selon vos besoins), ainsi qu'à l'étage trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète l'espace nuit. Un appartement de type F2, attenant à la maison mais bénéficiant de son entrée indépendante, permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité de location saisonnière afin de générer un revenu complémentaire. Un véritable atout complète cet ensemble : deux gîtes indépendants, permettant de développer immédiatement une activité de location saisonnière tout en préservant l’intimité de l’habitation principale. Ces deux hébergements représentent offre des revenus locatifs d’environ 30 000 € par an, offrant ainsi une intéressante rentabilité complémentaire. L’ensemble constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois espace, tranquillité, piscine et potentiel locatif, tout en restant à proximité de Challans et des commodités. Les installations extérieures comprennent environ 90 m² de dépendances (abris stabilisés et espaces de stockage) ainsi que des prés clôturés, parfaitement adaptés à l'accueil de chevaux, chèvres, moutons ou autres animaux. Les dépendances étant situées en zone constructible, elles offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer des logements supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les plus : Aucun travaux à prévoir. Terrain entièrement clos d'environ 9 000 m². Rénovation de qualité. DPE : C. Pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation). Diagnostics sans anomalie. Raccordement au tout-à-l'égout. Commerces, écoles et services à seulement 1 km. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou une activité d'accueil, dans un environnement calme tout en restant proche de Nantes et du littoral.

Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec ses magnifiques poutres apparentes. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et au séjour, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bureau pour télétravailler et un cellier complète cette espace. Côté nuit, la maison dispose d'une superbe suite parentale aux volumes généreux avec sa salle d'eau (douche et baignoire) et son dressing complètement dissocié de l'espace enfant, ainsi que de trois autres chambres confortables et de deux salles d'eau, dont une seconde suite. À l'extérieur, les amoureux d'espace apprécieront une grange et plusieurs dépendances représentant plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Maison familiale avec vie de plain-pied, double garage et jardin paysagé Vous recherchez le confort, l'espace et la tranquillité proche des commodités ? Cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable. Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant desservant un salon chaleureux avec insert bois et rangements intégrés, prolongé par un séjour lumineux. La cuisine indépendante, la chaufferie avec cheminée, ainsi que les nombreux espaces de rangement complètent cet espace de vie. Le coin nuit offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale bénéficiant d'une spacieuse salle d'eau entièrement rénovée, une seconde chambre, des placards et des WC indépendants. À l'étage Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau communicante avec wc viennent compléter l'ensemble. Des extérieurs soignés et de nombreuses dépendances Vous profiterez d'un garage attenant de 19 m², d'un double garage indépendant avec atelier et cave, d'une agréable terrasse pavée prolongée par un préau équipé d'un store banne motorisé, parfait pour les repas en extérieur. Le jardin, entièrement clos, arboré et paysagé, est facile d'entretien grâce à sa cour en enrobé. Un puits alimente l'arrosage et un bûcher complète les équipements. Le plus : le terrain est piscinable. Une maison saine, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.

Située à Challans, dans un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des espaces de promenade, cette belle maison de plain-pied développe environ 193 m² habitables sur un terrain arboré de 3 634 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 170 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité, agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un spa, tandis qu'un triple garage complète l'ensemble. À l'intérieur, la maison propose un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de jeux climatisée, 2 salles d'eau et 3 WC. Ce bien possède également un laboratoire, idéal pour de la cuisine / boucherie ou autres. Confortable et fonctionnelle, elle bénéficie également d'un chauffage par géothermie, un véritable atout pour le confort au quotidien. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité sur le secteur de Challans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989.

Située à la Fradinière dans la charmante commune côtière de Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique. Cette maison contemporaine plain-pied de 126 m² construite en 2023 propose un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin. Cet espace extérieur clos à l'arrière est exposé Sud Ouest et profite d'un cadre boisé préservé à l'arrière, apportant une vraie parenthèse de calme et un cadre de vie apaisant au fil des saisons. La maison est organisée autour de deux espaces nuits séparés : d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau et dressing offrant un véritable cocon d'intimité, et de l'autre, un second espace comprenant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le studio indépendant représente un atout rare et recherché, apportant une flexibilité d'usage idéale (location, espace professionnel, hébergement d'appoint) pour s'adapter à tous vos projets de vie. Un garage carrelé vient compléter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 07 68 02 22 33, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001.

Propriété de charme aux portes de challans. Élégance vendéenne entre nature et océan : dans un quartier prisé, à quelques minutes de challans et du littoral vendéen, cette propriété de caractère dévoile un art de vivre préservé. Entre authenticité, lumière et beaux volumes, chaque espace invite à ralentir et savourer pleinement l'instant. Des volumes remarquables baignés de lumière : dans cette maison de charme, la pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 69 m² avec cheminée est pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison vendéenne. Ouverte sur une vaste terrasse idéalement exposée, la maison prolonge naturellement la vie vers l'extérieur, dans un environnement calme et préservé. La cuisine équipée séduit par son esprit convivial et son ouverture sur la terrasse et le jardin. Un lieu de partage, élégant, chaleureux et fonctionnel. La grande mezzanine et le patio offrent un espace rare et inspirant : bureau pour le télétravail, atelier créatif, bibliothèque, espace d'exposition pour les collections, salle de sport privée. Chacun pourra imaginer son propre univers. Confort et intimité au quotidien : l'espace nuit se répartit harmonieusement en deux univers distincts afin de préserver calme et indépendance. Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains composent cet ensemble pensé pour accueillir famille et invités avec confort et discrétion. Un exterieur naturel et apaisant : le jardin paysager compose un véritable havre de paix. Entre végétation, terrasses et espaces de détente, le temps semble suspendu. L'ancien puits en pierre rappelle l'âme authentique de cette demeure de charme. Prestations complémentaires : - double carport idéal pour véhicules, motos anciennes ou voitures de collection, - stationnement dédié pour camping-car, - cellier fonctionnel, - cave conviviale pensée pour les réceptions et soirées entre amis, à seulement 15 minutes du golf et des tennis de saint-jean-de-monts, cette propriété conjugue élégance, loisirs et douceur de vivre. Accès rapide vers les plages vendéennes, l'aéroport de nantes, la gare tgv et paris. Une adresse idéale pour allier sérénité et mobilité. Une adresse rare entre terre et océan : proche des commerces, marchés et services, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché entre nature et plages vendéennes. Un bien de caractère, authentique et inspirant, idéal en résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser votre visite privée et découvrir cette propriété unique. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 955257.