Vente maison 4 pièces 85 m² Cestas (33610)

Iad France - Stéphane Divo vous propose : Maison de 4 Pièces à Pessac - ACTUELLEMENT SOUS OFFRE Une belle opportunité se présente dans la paisible commune de Pessac avec cette maison individuelle de 72 m² sur un vaste terrain de 1152 m². Construite en 1960, cette demeure offre un espace de vie à proximité des commodités et des espaces verts. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres avec placards intégrés offrant des espaces confortables, idéales pour accueillir votre famille. La cuisine séparée, non équipée pour laisser libre cours à votre imagination, est le cOEur de la maison et s'ouvre sur un séjour de 21.6 m², idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. possibilité d'abattre un mur pour une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 33 m² La salle d'eau et les toilettes séparées apportent le confort nécessaire au quotidien. De plus, la maison dispose également d'une terrasse de 12 m² dont 7 m² couvert, parfaite pour profiter des journées ensoleillées (Possibilité de fermé la partie couverte pour créer un espace supplémentaire : entrée, veranda, etc. ) Un garage attenant à la maison de plus de 15 m² et un abris de jardin de 6 m² complètent le bien L'emplacement de la maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec des expositions au sud et à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Parfait pour les amateurs de projet et de décoration d'intérieur ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Pessac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! EI Stéphane DIVO - conseiller immobilier indépendant iad - RSAC 944 930 494 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Divo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944930494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à rénover Gazinet Située au coeur d'un quartier pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette bâtisse de 1900 offre 100 m² environ à réinventer. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres, avec en plus une véranda lumineuse, une arrière-cuisine et des WC séparés. Deux garages de 20 m² chacun complètent le bien, dont l'un dispose de WC. Prévoir une rénovation complète pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare dans un cadre de vie pratique et convivial #MaPrimeRénov' (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cestas maison 4 pièces à vendre en exclusivité ! Très agréable maison ancienne pleine de charme, au milieu d'un parc d'un hectare ! 89 m² habitable env., idéal pour la tranquillité et vos chevaux ! Séjour très clair baigné de lumière, avec sa baie vitrée 4 pans exposée sud, cuisine indépendante aménagée fonctionnelle. 3 chambres vue sur le parc. Sdb, wc séparé, abri auto. Pas de division possible. Visite sur rdv. Honoraires réduits 3.94%ttc inclus charge acquéreur. Prix hors hono 355 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr consommation énergétique : d 231kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 22co2 / m² / an (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied comprenant un vaste séjour donnant sur jardin sans vis-à-vis, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant, non mitoyenne. À deux pas des commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Découvrez cette charmante maison de type arcachonnaise, d'une superficie de 85 m², située sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 625 m², piscinable. Elle se compose de trois pièces, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une cuisine équipée et bien fonctionnelle. La terrasse extérieure, agréable et accueillante au sud-ouest offre un bel espace pour profiter des beaux jours. À visiter sans tarder ! (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stéphane Divo vous propose : Maison de 4 Pièces à Pessac - ACTUELLEMENT SOUS OFFRE Une belle opportunité se présente dans la paisible commune de Pessac avec cette maison individuelle de 72 m² sur un vaste terrain de 1152 m². Construite en 1960, cette demeure offre un espace de vie à proximité des commodités et des espaces verts. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres avec placards intégrés offrant des espaces confortables, idéales pour accueillir votre famille. La cuisine séparée, non équipée pour laisser libre cours à votre imagination, est le cOEur de la maison et s'ouvre sur un séjour de 21.6 m², idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. possibilité d'abattre un mur pour une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 33 m² La salle d'eau et les toilettes séparées apportent le confort nécessaire au quotidien. De plus, la maison dispose également d'une terrasse de 12 m² dont 7 m² couvert, parfaite pour profiter des journées ensoleillées (Possibilité de fermé la partie couverte pour créer un espace supplémentaire : entrée, veranda, etc. ) Un garage attenant à la maison de plus de 15 m² et un abris de jardin de 6 m² complètent le bien L'emplacement de la maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec des expositions au sud et à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Parfait pour les amateurs de projet et de décoration d'intérieur ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Pessac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! EI Stéphane DIVO - conseiller immobilier indépendant iad - RSAC 944 930 494 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Divo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944930494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Cestas Réjouit : Transport scolaire (collège Cantelande et lycée des Graves). Commerces accessibles à 500 m à pied. Crèche, école maternelle et primaire accessibles à pied. Pistes cyclable et forêt, offrant un cadre de vie agréable. À seulement 10 minutes en voiture de la gare de Gazinet et 7min de l'autoroute A63. Venez visiter cette jolie maison de 100 m², construite en 1992 sur micro-pieux avec vide sanitaire. Toiture isolée (2019), elle se compose d’une entrée desservant un espace séjour / salle à manger équipé d’un poêle à bois (2022), ainsi qu’une cuisine aménagé et équipée (possibilité d’ouverture). Le dégagement conduit à trois chambres avec placards, un cellier avec arrivée d’eau, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant de 48 m², construit en 1994, avec sa rochelle et une buanderie complète l’ensemble. Édifiée sur un terrain de 2 000 m², la propriété offre de nombreux stationnements ainsi qu’un portail électrique. Les fenêtres sont en double vitrage. Les tuiles ont été nettoyées en 2024. Le cumulus a été remplacé en 2025. Les volets sont entretenus et vernis. La VMC a été entièrement changée en 2021. Un cabanon de 11 m² et une terrasse viennent agrémenter le tout. La maison passera en DPE C en janvier 2026 avec les nouvelles réglementations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.