Vente maison 4 pièces 99 m² Cestas (33610)

CESTAS plein bourg au calme maison 3 pièces à vendre. Votre agence Cestas immobilier vous propose cette très jolie maison récente à étage, claire et au calme, mitoyenne 1 coté, avec son jardin 58.33 m² environ. Entrée séjour cuisine ouverte équipée clim réversible, grand wc séparé, placard, à l'étage 2 chambres placards clim réversibles, sde wc, palier pour bureau ouvert et rangement. Abri jardin, terrasse. Il y a tout pour vous plaire ! DPE C. Honoraires réduits 3.97%ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires 239 000€. Cestas immobilier 05 56 78 16 23 cestasimmo@orange.fr (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Et si vous créiez la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ? Nichée au calme, dans un environnement verdoyant très recherché de Cestas, cette maison offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Implantée sur un beau terrain de 851 m² exposé sud-ouest, elle séduit dès l'extérieur avec son jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées, sa véranda propice aux moments de détente, ainsi que son garage et ses trois places de stationnement. À l'intérieur, ses 88 m² à réinventer constituent une véritable opportunité : 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Un fort potentiel pour laisser libre cours à vos envies : modernisation, ouverture des espaces, extension… tout est possible pour transformer ce bien en un lieu de vie unique, à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de projets et de tranquillité, à seulement quelques minutes de tout. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

Iad France - Stéphane Divo vous propose : Maison de 4 Pièces à Pessac MAGONTY - Proche GAZINET Une belle opportunité se présente dans la paisible commune de Pessac avec cette maison individuelle de 72 m² sur un vaste terrain de 1152 m². Construite en 1960, cette demeure offre un espace de vie à proximité des commodités et des espaces verts. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 21.6 m², (possibilité d'abattre un mur pour une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 33 m²) La salle d'eau et les toilettes séparées apportent le confort nécessaire au quotidien. De plus, la maison dispose également d'une terrasse de 12 m² dont 7 m² couvert (Possibilité de fermer la partie couverte pour créer un espace supplémentaire : entrée, véranda, etc. ) Un garage attenant à la maison de plus de 15 m² aménageable en pièce de vie et un abris de jardin de 6 m² complètent le bien Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Parfait pour les amateurs de projet et de décoration d'intérieur ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Pessac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! EI Stéphane DIVO - conseiller immobilier indépendant iad - RSAC 944 930 494 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Divo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944930494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Gouge vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Potentiel - Cestas * Située dans la charmante ville de Cestas, cette maison de 85 m² sur une parcelle de 265 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1988, cette maison à rénover nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son plein potentiel. * Description des Pièces * : - 2 Chambres - 1 Salle de bain - 2 Toilettes - Salon / Séjour - Cuisine - Terrasse * Avantages * : - Situation idéale à proximité de la Mairie de Cestas (750m) et de l'autoroute A63 (2,5km) - Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) - Potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts - Garage et Parking pour vos véhicules - Proximité des commodités locales et des transports en commun Cette maison offre la possibilité de créer un espace de vie confortable et personnalisé, idéal pour une famille souhaitant mettre sa touche personnelle dans un cadre verdoyant et calme de Cestas. * N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour investir dans votre projet de rénovation et créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune très prisée de Pessac (33600), cette maison de 73 m² offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Le quartier de Bellegrave est réputé pour sa convivialité et sa praticité, avec ses commerces et services à quelques pas du domicile, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec une cour de 30 m² et un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, on trouve une véranda, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage propose une chambre / bureau avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès aux combles. À noter que d'importants travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité. Estimation entre 50 000€ et 90 000€. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un secteur dynamique et attractif de Pessac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.

Cette maison nécessite une rénovation complète, intérieur et toiture à reprendre, idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement Le véritable atout de ce bien réside dans la superficie du terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la rocade, un critère rare sur le secteur Un bien à fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un projet à leur image Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.