Iad France - Christine Verger (06 37 98 20 83) vous propose : Idéalement située dans une commune très recherchée pour son environnement, proche de tous commerces, écoles, collège, lycée, gare RER, installations sportives, maison mitoyenne 4 pièces de 84 m² environ édifiée sur un terrain clos de 227 m² environ sans vis-à-vis. Confortablement placée dans une rue calme et proche de lacs et de forêts, cette maison de construction traditionnelle et bien agencée de 1986 présente un jardin bien entretenu avec un cabanon, un garage de 15 m² environ et un bel espace pour se garer devant la maison. Vous découvrez dès l'entrée des espaces de rangements, un WC et une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour de 24 m² environ donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont une mansardée s'offrent à vous ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Les combles sont partiellement aménagés et facilement accessibles. Les + : Changés récemment : le portail, la porte de garage, la porte d'entrée, la porte de service et la chaudière ! Volets électriques, fenêtres double vitrage. Cette maison n'attend que vous ! Alors, n'hésitez pas à la découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 856 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9 € par mois (soit 108 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Verger EI (ID 79667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 979994126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 227 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.