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maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Cesson (77240)
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Vente maison 4 pièces 76 m² Cesson (77240)
224 000 €
-2.61 %

Maison 4 pièces Cesson (77240)

Iad France - Didier Aveline (06 85 53 48 80) vous propose : Cette maison mitoyenne de style canadien présente une surface de 74 m² environ habitable et de 83 m² environ au sol, sur un jardin clos de 80 m² environ. Elle se compose au RDC d’une entrée, d’une chambre avec accès sur le jardin et terrasse, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie et d’un garage. Au 1er niveau une cuisine ouverte sur le séjour avec accès jardin, au 2nd niveau 2 chambres, une salle de bain et WC. Toiture refaite en 2019, chauffage gaz de ville, chaudière de 2017, double vitrage PVC. Proche des écoles, collège, gymnase et piscine, d’un petit centre commercial et de la gare RER (Paris 30 mn / Melun Fontainebleau) sont de ses nombreux atouts. Quelques travaux à prévoir. Situation recherchée dans un cadre résidentiel et arboré. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 334 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22 € par mois (soit 264 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Aveline EI (ID 3353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 334
  • Moyenne de la quote-part (an) : 264 €

A propos du prix de cette maison

  • 224 000 € (soit 2 947 € / m²)
    -2.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.61 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1337099
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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