Vente maison 4 pièces 100 m² Cessenon-sur-Orb (34460)

Iad France - Thierry Denamur vous propose : * Charmante Maison de Ville à Réhabiliter - Idéal Investissement ou Résidence Principale pour premier achat * Située dans la pittoresque commune de Cessenon-sur-Orb, cette maison de ville pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Construite début 1900, cette propriété pleine de caractère offre une surface habitable de 71 m² répartie sur 3 étages, proche de l'Orb. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un bureau à rénover, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, 2 caves qui ne demandent qu'un nouvel agencement pour les rendre habitables. À l'étage, vous trouverez un séjour avec balconnet, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC et un accès à une cour intérieure vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées. À l'étage supérieur, une seconde chambre offre un espace intime et reposant. L'orientation sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La rénovation de cette maison vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie personnalisé qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Un système de chauffage par pompe à chaleur est à prévoir pour vous offrir un confort moderne. * Points clés : * - Maison de ville sur 3 étages - 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau - Lumineux séjour, cuisine séparée - Potentiel de rénovation et de valorisation - Emplacement idéal à proximité des commerces et des transports Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Prades-sur-Vernazobre (34360), cette maison de village mitoyenne d'un coté, offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Le bien et composé d'une grande entrée chaleureuse, équipée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec climatisation réversible. L'ensemble est complété par un double salon, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres aux surfaces généreuses : 11 m², 12 m², 13 m² et 29 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Le bien ne dispose pas d'extérieur direct, mais juste en face de la maison, un atout rare vient compléter l'ensemble : un grand garage indépendant de 50 m² au sol, avec un étage de même superficie, doté d'un plancher bois, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la salle d'eau et le remplacement des tapisseries. En revanche, des éléments importants ont déjà été modernisés : Fenêtres en PVC double vitrage, récentes Volets roulants manuels en PVC Poêle à pellets Cuisine en bon état Climatisation réversible au salon Rénovation et isolation de la toiture Assainissement collectif Connexion ADSL, avec village raccordé à la fibre Une maison de caractère, qui séduira les amateurs de villages authentiques souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de volumes confortables et d'annexes rares. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 595769 ).

Coup de cœur assuré. Pour cette charmante maison de village T2 offrant 46 m² en parfait état. avec balcon, cave ou garage vélo, moto de 23 m² et grenier. Belle pièce à vivre de 24 m² plein sud avec cuisine américaine aménagée et à l'étage une chambre de 13 m², salle d'eau aménagée avec dressing et WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, roulants électriques et volets bois, climatisation. On pose ses meubles ! Idéalement placée au calme sur Cébazan, à 20 minutes de Béziers. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Cette maison de village de 4 pièces sur deux niveaux dispose de 3 chambres et plus car les combles sont aménageables. La surface habitable est de 114 m² avec une courette entre murs de 6 m² avec puits qui permet d'aménager différents espaces pour profiter de l'extérieur. Pour finir vous retrouverez des combles aménageables au 2ème étage de 64 m², une pièce au vous pouvez libre cours à votre imagination. Si vous achetez cette maison, vous pourrez l'habiter rapidement sans prévoir de gros travaux : la façade et l'intérieur sont en bon état. Les ouvertures en PVC double vitrage sont bien isolées et la chaudière individuelle a été remplacée il y a 5 ans. Il n'y a ni parking privé, ni garage dans ce bien. Vous disposez d'un parking public à seulement 30 mètres de la maison pour faciliter vos stationnements. Ne tardez pas à nous contacter car cette maison est idéalement située près de la mer et des plages.

Baisse de prix ! Dans le village de Cazouls les Béziers avec toutes les commodités : centre commercial, école, collège, à 15 mn ouest de Béziers, nous vous proposons cette maison de village en bon état d'entretien, donnant sur une large place. Vous bénéficierez d'un spacieux garage, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour au 1 er étage, et de 2 chambres et un bureau, avec salle d'eau au second étage. Les menuiseries Pvc avec volets roulants électriques ont été changés récemment. De part sa situation cette maison est très lumineuse. false.

Iad france - melanie jordana vous propose : * maison de village t2 meublée occupée au coeur de cazouls-lès-béziers, rentabilite 7,3% * nichée dans le pittoresque village de cazouls-lès-béziers, cette maison de village typique offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle est vendue meublé. D'une surface de 48.3 m², cette maison de village se déploie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d'eau avec wc. Au premier le salon, et au second une chambre et une pièce bureau pouvant servir également de seconde chambre pour un total de 48,3 m². Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Taux de rentabilité brute à 7,3% ! Cette maison de village à cazouls-lès-béziers est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.