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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Céret (66400)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Céret (66400)
195 000 €

Maison 4 pièces Céret (66400)

Exclusivité - idéal investisseur maison de plain-pied au calme en vente : localisée à 32 km de la côte méditerranéenne et proche de l'espagne, notre agence guy hoquet ceret est ravie de vous présenter cette maison de plain-pied avec garage au calme et plein sud, de 80 m² sur un terrain de 383 m² à ceret (66400). Elle propose trois chambres, une cuisine aménagée, un beau séjour de 25 m², une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée d'une climatisation ainsi qu'une cheminée avec insert. Cette maison est actuellement louée 850€ / mois. Elle est située dans un quartier calme. Le collège jean amade, le lycée polyvalent déodat de séverac, lycée des métiers du transport-logistique et du commerce, l'école élémentaire marc chagall et l'école maternelle joan miro se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a9 est accessible à 7 km et perpignan se situe à 28 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est d (203 kwh / m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est b (chiffre annuel : 6 kg co2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 009 € et 1 365 € en 2021. Le prix de vente est de 195 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout besoin d'information contactez votre conseiller guy hoquet : ange derrien - tél. : 07 69 20 44 29 - e-mail : ange.derrien@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 983 186 826. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ange derrien (ei) agent commercial - numéro rsac : 983186826 - perpignan.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 383 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 009 et 1 365 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 009 et 1 365 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 2 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 18678AD24
Guy Hoquet l'Immobilier Ceret

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