Vente maison 4 pièces 103 m² Castelsarrasin (82100)

Iad France - Laurent Noc vous propose : ' SOUS COMPROMIS' Spacieuse maison individuelle située à Castelmayran. Construite en 1950, cette propriété pleine de potentiel offre un espace de vie de 150 m², sur un vaste terrain de 4587 m², offrant de multiples possibilités. Cette maison se compose de 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine et d'une salle à manger. Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain arborée, idéale pour se détendre en plein air et de réaliser des projets d'aménagement extérieur. Cette maison demande quelques travaux pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces). Accès autoroute à 15 minutes environ et gare S. N.C. F. à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette charmante maison et de créer le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien à Castelmayran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Noc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937497402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Couloir vous propose : Coup de COEur : Spacieuse Maison de Ville à fort Potentiel ! Vous recherchez l'espace et la proximité ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 200 m², idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles (du primaire au lycée) et des complexes sportifs. • Vie de plain-pied possible avec une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, wc et baie vitrée ouvrant directement sur la cour et le jardin. • Volumes généreux composés d'un vaste séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine parfaitement aménagée. • Espaces de nuit : À l’étage, découvrez 3 chambres supplémentaires et une très grande pièce polyvalente (5ème chambre, bureau XXL ou salle de jeux). • Cachet & Caractère : Un superbe escalier en bois mène à l'étage. • Détente intérieure / extérieure : Profitez d'un coin véranda intérieur avec vue sur le jardin et d'un extérieur combinant une partie bitumée pratique et un jardin boisé paisible. Côté pratique : • 2 salles d'eau et 2 WC (répartis sur chaque niveau). • Maison ultra-fonctionnelle avec une circulation fluide entre chaque pièce. • Garage attenant (prévoir remplacement du moteur d'ouverture). Idéale pour une famille nombreuse ou les amoureux des grands espaces ! Cette maison n'attend plus que vos projets pour révéler tout son éclat. Ne perdez de temps, on part en visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Couloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 948101548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« Entrez… je vais vous raconter mon histoire » Je suis une maison de caractère, née en 1920, au cœur d'une petite ville dynamique où tout se fait à pied : commerces, écoles, écoles, transports, gare et accès autoroute. Ici, le quotidien est fluide et pratique. Avec mes 127,30 m² habitables, j'ai été pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité. Au fil des jours, Marie Hildebrand, ma conseillère immobilière, veille à ce que mon histoire soit racontée avec justesse et transparence. Elle sait reconnaître les maisons qui ont une âme… et je peux vous dire que j'en ai une. Au rez-de-chaussée, je vous ouvre la porte sur une entrée accueillante, un séjour cosy de 20 m², une cuisine aménagée et équipée avec cellier et buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le confort commence dès l'arrivée. À l'étage, je poursuis avec deux chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, complétée par une salle de bain avec WC. Chacun trouve sa place, sans compromis. Et si vous prenez un peu de hauteur, mes combles aménagés vous offrent un espace modulable : chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux… à imaginer selon votre mode de vie. À l'extérieur, je vous invite à ralentir. Mon terrain clos, plat et arboré de 407 m², ma terrasse pour les repas d'été et mon abri de jardin — idéal pour le stockage ou la création d'un véritable cocon bien-être (spa, jacuzzi…) — complètent parfaitement l'ensemble. Côté technique, tout est au rendez-vous : -Chauffage gaz de ville avec radiateurs en fonte - Isolation refaite en 1993 - Toiture remaniée en 2010 avec création de Velux - Menuiseries PVC et bois double vitrage - Volets roulants électriques + volets bois - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 270 € Je suis un équilibre maîtrisé entre le cachet de l'ancien, la modernité et la fonctionnalité. Et pour me découvrir, Marie, se tient à vos côtés pour vous accompagner avec professionnalisme, écoute et exigence, de la première visite jusqu'à la remise des clés. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… et écrire la suite de l'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 928106.

Iad France - Pauline Rousselot vous propose : Découvrez cette agréable maison T4 avec bureau, idéalement agencée sur deux niveaux, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, permet de cuisiner en toute tranquillité. Ce niveau dispose également de toilettes séparées ainsi que d’un garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, la maison propose trois belles chambres, complétées par un espace bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau vient parfaire cet espace nuit. Côté équipements, le bien bénéficie du double vitrage ainsi que d’un double système de chauffage performant, combinant une pompe à chaleur gainable et le gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 317 m², cette maison offre un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter sans contrainte. Atout supplémentaire : la maison sera entièrement repeinte avant la vente, offrant un intérieur rafraîchi et prêt à accueillir ses futurs occupants. Située dans un quartier recherché, à la sortie de Castelsarrasin en direction de Toulouse, cette maison de 98 m² habitable bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l’échangeur autoroutier. Un bien rare qui représente une opportunité à ne pas manquer et qui saura séduire rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : À Castelsarrasin, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de la gare, découvrez cette maison de 1957 d’environ 99 m², implantée sur une parcelle de 660 m², offrant un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon et l’agencement fluide des espaces. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine avec rangements, idéale pour le quotidien. Une buanderie avec espace de stockage vient renforcer l’aspect pratique de la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’un bureau modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d’appoint), une salle d’eau et un WC séparé. Cette maison se distingue par sa rénovation énergétique récente, lui conférant une excellente performance (DPE B), un véritable atout sur le marché actuel. Elle est équipée d’une pompe à chaleur gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique et de 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clôturé, intelligemment aménagé avec une cour et une partie jardin agrémentée de fruitiers (framboisier, mûrier), offrant un cadre agréable tout en restant facile d’entretien — idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un extérieur sans contraintes. Le véritable atout : un espace détente parfaitement pensé avec une piscine coque au sel (7,10 x 3,40 x 1,50), équipée de sa pompe à chaleur, sa plage aménagée et sa douche solaire, ainsi qu’une véranda en aluminium permettant de profiter de cet environnement en toute saison. Un carport, un abri de jardin, une clôture récente avec portail, ainsi qu’une rénovation partielle de la toiture avec remplacement du faîtage viennent compléter l’ensemble. Accès rapide à l’autoroute Toulouse / Bordeaux en 5 minutes, un emplacement stratégique pour les actifs. Une maison complète, économe, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux attentes actuelles du marché. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe Castelsarrasin-Montauban pour cette ancienne fermette d'environ 290 m² habitables à rafraîchir, avec hangar attenant sur environ 2500 m² de terrain plat et arboré avec tout-à-l'égoût. Cuisine équipée, salon, salle à manger, huit chambres, salle de bains et cellier. Idéal maison familiale ou investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.