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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Castelnau-le-Lez (34170)
849 900 €

Maison 5 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

Iad france - eric pomares (06 81 19 48 95) vous propose : * castelnau-le-lez - 170 m² environ - 4 chambres - piscine - t2 indépendant * charmante propriété sur près de 700 m² environ de terrain, située dans un quartier paisible de castelnau-le-lez, offrant intimité et tranquillité. Construite en 1994, cette villa bien conçue, dispose de 170 m² environ habitable avec 2 vérandas et 4 chambres sur deux niveaux, un très beau jardin arboré sans vis à vis, une piscine à la mode balinaise et un appartement indépendant t2 de 34 m² environ vient compléter le tout. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine moderne de 17 m² environ rénovée en 2020, un grand séjour de 36 m² environ avec cheminée à granulés et une véranda de plus de 20 m² environ. Deux chambres (12 m² environ et 16 m² environ) et une salle de bain se trouvent également à ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (12 m² environ et 14 m² environ) chacune avec sa propre salle d'eau, un wc séparé et un balcon commun de 8 m² environ. L'appartement avec accès indépendant, comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau permet un revenu locatif. Les plus : les panneaux solaires, le vide sanitaire, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur, la piscine à filtration brome. Venez découvrir cette propriété enchanteuse ! Chers confrères je suis ouverte au partage, n'hésitez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric pomares ei (id 62396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 903778017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 659 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 646 et 2 227 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 646 et 2 227 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 849 900 € (soit 4 999 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1537906
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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