Maison 4 pièces à vendre à Castelnau-de-Guers (34120)

Sur la commune de Castelnau de Guers, à 5 minutes de Pézenas - la ville de Molière, venez découvrir cette maison indépendante de 136 m² édifiée sur une parcelle paysagée de 902 m² avec piscine cachée des regards. Elle se compose de trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains, un WC, une cuisine séparé avec une arrière cuisine, idéale pour stocker et mettre la machine à laver, un séjour spacieux de 42 m² et un grand garage. La maison est équipé de double et triple vitrage, d'un insert et de la climatisation réversible. Elle est en très bon état général et est habitable dans l'immédiat. Seuls travaux à prévoir : de la remise aux gouts du jour si vous souhaitez la moderniser. Autrement : posez les valises et profiter de son jardin entretenu et arboré et laissez vous bercer par le chant des cigales au bord de la piscine. Un air de vacance toute l'année ! Contactez nous pour visiter Référence agence : 359.

Centre ville de Pézenas, au calme dans une impasse venez découvrir cette maison de ville composée d'un studio avec rapport au rdc avec entrée indépendant. À l'étage espace cuisine lumineux, coin salon. Au second deux chambres, salle d'eau et wc. Au troisième comble avec rangement et petit coin nuit. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique, le tout en bon état. Référence agence : 252.

Exclusivite - maison de ville centre historique de pézenas découvrez cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 96 m². Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie agréable alliant fonctionnalité et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée un appartement indépendant de 21 m², avec accès indépendant actuellement loué 500 euros / mois (le premier étage accessible depuis un magnifique escalier en pierre s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second, une magnifique suite parentale rénovée et décorée avec goût avec baignoire îlot, lave-main, coiffeuse, wc, petit coin salon et poêle à bois. Possibilité de transformer facilement et à moindre coût l'ensemble du bien en 3 appartements distincts idéal investisseur, résidence principale avec complément de revenus ou projet locatif bien rare sur le secteur contactez-moi pour toute demande d'information complémentaire. Prix de vente : 236 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Découvrez ce magnifique domaine d’environ 3000 m² de terrain, où authenticité et confort moderne s’unissent dans un cadre paisible et verdoyant. L’ancien corps de ferme a été entièrement rénové avec goût, pour offrir aujourd’hui une habitation principale alliant caractère et fonctionnalité. L’espace intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, de deux chambres spacieuses, et de plusieurs espaces de rangement aménagés avec soin. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un espace de vie d’été exceptionnel d’environ 70 m², équipé d’une cuisine d’été, d’un bar d’ambiance et d’un coin détente, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace ouvre sur une grande piscine, au cOEur d’un environnement naturel riche, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre du ravissant village de Pinet, cette maison vigneronne au cachet authentique séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et à seulement quelques kilomètres de la mer. Au rez-de-chaussée, un vaste garage offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage ou atelier. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau complètent ce niveau. Au deeuxième, une grande chambre mansardée avec dressing attenant vous offre calme et intimité. Les atouts : - Superficie généreuse - Emplacement central et calme - Grand garage en rez-de-chaussée - Terrasse - Authenticité et charme de l'ancien À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de plain pied de 77 m², sur un terrain sans vis à vis de 455 m². La maison comprend 2 chambres et un bureau, une jolie cuisine équipée et lumineuse donnant sur un très agréable salon, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. Possibilité garage et piscine. Agent commercial RSAC N° 882 129 455. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le charmant village de Pinet, venez découvrir cette villa de plain pied sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine donnant sur la terrasse exposée sud, trois chambres, une salle d'eau et wc. Belle parcelle intimiste, piscinable d'environ 385 m² avec grand garage. Quartier calme et familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - 3 Chambres - Garage - Pinet Village Saisissez l'opportunité de rénover cette authentique maison de village datant de 1920, située dans le paisible village de Pinet. Idéalement située à proximité des commodités locales, cette propriété offre un potentiel immense pour devenir un véritable bijou une fois rénovée selon vos goûts et vos envies. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Les espaces de vie offrent de belles opportunités pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. La maison dispose d'une surface d'environ 77 m², répartie sur un étage, offrant un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. Point fort à noter, vous pourrez aménager à votre convenance les dépendances en annexe pour optimiser votre espace de vie. La toiture a été entièrement refaite en janvier 2026. Cette maison de village nécessitant des travaux de rénovation est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de projets. Le jeu en vaut la chandelle pour redonner vie à cette belle demeure authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix dans le charmant village de Pinet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 0 et classe CLIMAT E indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 898031588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Pézenas, ville d’art et d’histoire au cOEur de l’Hérault, découvrez cette maison de village lumineuse de 76 m², entièrement rénovée avec soin et vendue meublée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’autoroute A75 et à environ 20 minutes des plages méditerranéennes. Pézenas séduit par son centre historique animé, ses marchés, ses artisans et sa qualité de vie recherchée entre mer et arrière-pays. Édifiée sur trois niveaux et en trois faces, cette maison offre une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif clé en main. La vente meublée permet une installation immédiate ou une mise en location rapide, sans travaux ni aménagements supplémentaires. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, un véritable atout en cOEur de village. La maison dispose de trois chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une simple vasque. L’une des suites bénéficie également d’un balcon privatif, offrant un petit espace extérieur agréable. Une troisième chambre complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Les volumes sont optimisés, la luminosité est omniprésente et la rénovation met en valeur le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. Cette maison de village vendue meublée constitue une opportunité rare sur le secteur de Pézenas, dans un environnement dynamique et recherché, à proximité des grands axes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : À Montagnac, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Pézenas, cette superbe villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie harmonieux entre confort, modernité et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m² avec une vue dégagée, cette maison de 98 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de son agencement. La pièce de vie, baignée de lumière, développe 43 m² et comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées de placards intégrés. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées viennent compléter cet espace parfaitement agencé. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin paysagé nécessitant peu d’entretien, une piscine, et une terrasse offrant une vue agréable sur les environs. Un garage de 25 m² avec porte motorisée vient parfaire cet ensemble. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible, d’un poêle à granulés et d’une cuisine haut de gamme aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante. Alliant qualité, esthétisme et fonctionnalité, cette villa récente représente une opportunité rare dans un secteur agréable à deux pas des commerces et du centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe Maison de 140 m² à Florensac Description de la propriété : Découvrez cette magnifique maison spacieuse de plus de 140 m² située dans le charmant village de Florensac. Cette propriété vous offre tout le confort dont vous rêvez, avec un intérieur lumineux et des espaces bien aménagés. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² Nombre de chambres : 3 Garage : Oui Terrain : Belle parcelle de 680 m² Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché de Florensac Détails supplémentaires : Espace de vie : Profitez d'un vaste salon idéal pour recevoir famille et amis. Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée. Chambres : Trois chambres confortables avec rangements intégrés. Salle de bains : Salle de bains spacieuse Extérieur : Grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour les activités en plein air. Localisation : Florensac est un village pittoresque offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités locales : écoles, commerces, et transports. La maison est idéalement située N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Pomérols – Quartier calme Maison contemporaine de plain-pied offrant 108 m². Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison moderne de 2023 offre un confort de vie optimal grâce à ses prestations soignées et sa conception contemporaine. Elle se compose d’un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre calme et préservé. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous disposez également d'un garage de 22 m². Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, finitions qualitatives et agencement optimisé. Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à ceux recherchant un cadre moderne et serein à Pomérols. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * montagnac - centre ville - maison a renover - terrasse - 3 chambres - cave voutee * je vous propose cette maison à rénover au centre ville de montagnac. Au rez de chaussée une cuisine avec cellier, une pièce annexe avec accès à une cave voutée, une séjour avec cheminée, un hall d'entrée menant à l'étage où se trouve 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une terrasse sans vis à vis. Toiture renovee ideal investisseur. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - lignan-sur-orb 34490 dans un environnement calme et recherché à 7 km de béziers, découvrez cette maison en r + 1 de 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 298 m². Vous disposez : - au rez-de-chaussée - une entrée, une salle / séjour / salon, un wc et une cuisine indépendante - a l'étage - un vaste couloir avec placard / dressing dessert une salle de bains ainsi que trois grandes chambres, idéales dans le cadre d'un projet familial. - extérieur - profitez d'un agréable jardin, piscinable, parfait pour vos moments de détente. Une terrasse, une annexe et un garage viennent compléter les atouts de ce bien. - informations complémentaires - insert bois, climatisation neuve dans la chambre principale, chaudière neuve, chauffe-eau thermodynamique récemment installé, menuiseries pvc double vitrage. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité dans un secteur très prisé, contactez-moi pour toute demande d'information ! Prix de vente : 249 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440568 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier paisible du très prisé village de Nézignan-l'Évêque, découvrez en exclusivité cette charmante villa 3 faces des années 80, pleine de cachet et de possibilités. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison offre une base saine et un fort potentiel pour créer votre cocon à votre image. Vous apprécierez son environnement calme, ses deux places de stationnement, ainsi que son garage attenant avec accès direct à la maison – un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin arboré et bien orienté vous attend : parfait pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou encore installer une piscine. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine conviviale avec salle à manger et sa cheminée authentique, d'un séjour lumineux ouvert sur la véranda et le jardin. Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel et à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 922185.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : À Florensac, venez découvrir cette villa de plain-pied d’environ 94 m² habitables, installée sur une parcelle de près de 400 m² avec piscine, dans un quartier calme et recherché. Son intérieur fonctionnel séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse conviviale et le jardin. Trois chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC indépendants composent l’espace nuit. Un garage carrelé et isolé avec coin buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin clos est un véritable lieu de détente grâce à une piscine récente au style contemporain. Ici, tout a été pensé pour offrir confort et tranquillité. Un bien agréable à vivre au quotidien comme en résidence secondaire, à visiter sans attendre. Florensac est un village viticole dynamique, à 10 min de Pézenas et 15 min des plages. Il offre commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’A9 et aux grandes villes voisines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pézenas Découvrez cette charmante maison ancienne remise au gout du jour idéalement située Avec ses 3 chambres et son salon spacieux, elle offre un espace de vie confortable et accueillant. La maison est en très bon état et dispose de combles aménageables, d'une cave, d'un grand garage ajoutant à sa praticité. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de la proximité des commerces écoles théâtre et cinéma des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique et central. Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI La POQUELINE Référence agence : 317.

Sur la très jolie commune de Saint Pons de Mauchiens, entre Clermont 'Hérault et Pézenas, non loin de la A75 se trouve cette villa récente de 90 m². Elle se situe dans un lotissement calme de cinq villas avec une vue imprenable sur la garrigue. Elle se compose d'une cuisine équipée avec un frigo américain, plaques à induction. ouverte sur un séjour très spacieux. Vous y trouverez trois chambres dont une de 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Pour se garer, vous pourrez utilser le garage ou les places à l'extérieur. Dans le jardi, un bassin en bois avec lampe à UV et dosage à oxygène pour vous rafraîchir. piscine naturelle ! Cette villa a de nombreuses prestations haut de gamme : alarme, volets roulants avec système domotique, double vitrage ALU et PVC, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, microstation autonome, éclairage à LED, caméras. Avec sa vue, ses matériaux et finitions de qualité, cette Villa attend ses nouveaux propriétaires qui ont juste à poser leur valise ! Contactez Fabrissa Laborie Immobiler O641599O67.

Dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre trois suites dont une parentale avec dressing et salle de bain, un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, où la piscine type couloir de nage s'intègre parfaitement au paysage et à la vue dégagée. Un bien d'exception, pensé pour le confort, la convivialité et le raffinement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de charme au cœur du centre historique de Pézenas Rare : maison en pierre d'env. 100 m² avec cave et échoppe aménageable (idéal artisan ou commerce). Édifiée vers 1600, elle se développe sur trois niveaux : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains et trois WC. Le garage et l'espace au-dessus offrent un vrai potentiel pour créer un local professionnel ou un atelier. Située dans un cadre unique, à deux pas des commerces et services, cette maison allie cachet ancien et possibilités de personnalisation. Chauffage électrique, double vitrage. Surface habitable : 100 m², terrain : 43 m². DPE E (278 kWh / m². an). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet mixte habitation + activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 07 66 32 87 10, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Maison au charme unique avec extérieurs exceptionnels Au cOEur du village de Fontes (12kms de PEZENAS) – Terrasses sans vis-à-vis – Spa – Idéal famille ou résidence secondaire Vidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad France Dès l’entrée, cette maison vous transporte dans une ambiance chaleureuse, originale et accueillante, reflet parfait de la douceur de vivre à Fontès. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante en deux parties, baignée de lumière, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning. La cuisine conviviale prolonge cet espace de vie pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou une activité au calme, une salle de bain et une grande chambre vue sur la terrasse. À l’étage, la maison offre : Deux grandes chambres, Dressing, Une pièce supplémentaire façon dortoir, un espace atypique que les enfants et petits-enfants vont adorer ! Mais le véritable atout de cette maison se cache à l’arrière : Deux grandes terrasses sans aucun vis-à-vis, baignant dans la lumière et la tranquillité. Une première terrasse dédiée aux repas, à la détente et aux soirées d’été. Et une seconde, nichée dans un petit coin de paradis, équipée d’un spa, entourée de son palmier et de son bananier : un véritable appel à la détente. Un bien rare et atypique, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort, originalité et bien-être. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite car le secret de cette maison c'est de la voir de ses propres yeux pour comprendre et se laisser envahir par son atmosphère cocooning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans votre agence Laborie Immobilier, découvrez cette villa neuve de plain-pied construite en 2024, d'une superficie habitable de 75 m², implantée sur un terrain clôturé de 306 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau,'un WC séparé, ainsi que d'un espace buanderie. Pour plus de renseignements votre contac Lucas Laborie au 07 85 54 15 80.

Dans un quartier résidentiel prisé de Pézenas, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de plain-pied des années 80, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Dès l'entrée, une véranda lumineuse ouvre sur une pièce de vie conviviale et sa cuisine élégante et fonctionnelle. Un large couloir mène à trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté pratique, une buanderie / cellier communique directement avec le garage et sa mezzanine récemment aménagée. Le jardin arrière, à l'abri du soleil en été, s'ouvre sur une agréable esplanade piétonne accessible par un portillon privé, idéal pour vos balades ou les jeux des enfants. À l'avant, un vaste jardin paysagé peut accueillir une piscine, tout en conservant un espace repas ombragé et une allée de stationnement. Côté confort : climatisation gainable AirZone, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, moustiquaires… tout est prêt pour une vie sereine et moderne. Cette propriété regorge de potentiel : possibilité de division pour location, création d'une suite parentale ou d'une dépendance selon vos envies. Ne tardez pas : les maisons de ce standing à Pézenas sont rares sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 926212.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme de Pézenas, à deux pas du centre-ville. Idéalement placée, elle se trouve également à proximité de l’entrée de l'autoroute A75, facilitant vos déplacements tout en préservant votre tranquillité. La maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Vous apprécierez la grande cuisine fonctionnelle ainsi que le séjour lumineux avec sa cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. À l’extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu’un vaste terrain, constructible et piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un potentiel considérable. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. Référence agence : 27443.

Située à 15 minutes de pezenas, dans village toutes commodités, une restauration exceptionnelle pour cette villa indépendante t4 offrant un espace vie de 92 m² baigné de lumière. Aux prestations uniques. Jardin clos et arboré de 1200 m² avec piscine. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901050012). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 3,92 % ttc inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .