Vente maison 4 pièces 96 m² Pézenas (34120)

Iad france - sandra demarque vous propose : maison vigneronne rénovée avec grand garage + jardin + terrasse suspendue + piscine située au coeur de montagnac a 6kms de pezenas, dans une rue calme. Au rez-de-chaussée : très grand garage, typique des maisons vigneronnes, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier, possibilités de stationner camping-car. ) au 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, terrasse suspendue avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours + jardin avec piscine hors sol récente, coin détente et coin repas. Les plus : grenier d’environ 80 m² aménageable (fort potentiel d’agrandissement) pompe à chaleur -double vitrage - électricité refaite volets pvc + volets bois dpe b (tres bon) localisation : maison située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme. A75 a proximités et a 8 min de pezenas sur la commune de montagnac.(15 min de mèze) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Pézenas Découvrez cette charmante maison ancienne remise au gout du jour idéalement située Avec ses 3 chambres et son salon spacieux, elle offre un espace de vie confortable et accueillant. La maison est en très bon état et dispose de combles aménageables, d'une cave, d'un grand garage ajoutant à sa praticité. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de la proximité des commerces écoles théâtre et cinéma des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique et central. Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI La POQUELINE Référence agence : 317.

À Pézenas, à proximité du centre historique, charmante maison de village alliant authenticité et confort. Trois belles chambres, des espaces lumineux et fonctionnels, un garage rare en cœur de ville ainsi qu’une cave idéale pour le rangement ou le vin. Le dernier étage dispose d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Nous vous invitons a venir découvrir cette maison au cachet indéniable. Une bâtisse en pierre de taille comme il ne s'en fait plus. Authenticité et charme au rendez-vous Vous y retrouverez au Rez de Chaussée un garage carrelé de 158 m². Au premier étage un appartement d'environ 90 m² avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un accès à une terrasse d'environ 50 m² Au second étage : une partie exceptionnelle à aménager sous le toit de près de 90 m². Charpente récente. Très belle hauteur sous plafond. Beaucoup de potentiel. Il y a des menuiseries en PVC double vitrage et une climatisation réversible. La terrasse a été refaite il y a 10 ans Contactez-nous pour plus d'informations Référence agence : 382.

Vivre dans une maison du XVᵉ siècle avec une terrasse panoramique exceptionnelle Au cœur du charmant village de Castelnau-de-Guers, à quelques minutes de Pézenas et à seulement 20 minutes des plages, découvrez une demeure rare, pleine d'âme et d'authenticité. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon chargé d'histoire, offrant une vue spectaculaire sur les Causses, les pré-Cévennes et les toits du village. Une maison de caractère sur 4 niveaux où chaque pièce possède son ambiance : • Deux chambres chaleureuses à l'esprit bois et nature • Un dressing pouvant également accueillir un espace bureau • Un bureau lumineux avec vue dominante exceptionnelle • Un salon plein de cachet avec cheminée médiévale, poêle à bois et plafond à la française • Une salle à manger conviviale • Une cuisine équipée avec coin repas • Deux salles d'eau avec WC Le véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse panoramique de 30 m² avec vue à 360°. Un lieu unique pour profiter des couchers de soleil, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme et la beauté des paysages environnants. Ce que l'on aime particulièrement : Le charme authentique des pierres anciennes L'atmosphère chaleureuse et atypique La vue totalement dégagée et dominante Le stationnement à proximité immédiate, rare dans le centre historique Le potentiel en résidence principale, maison de vacances ou location saisonnière de charme Accès rapide A75 / A9 Plages méditerranéennes à 20 minutes Stationnement facile à quelques mètres Une maison rare pour les amoureux d'authenticité et de lieux de caractère. Visites sur rendez-vous Français | English | Español Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 943386.

Exclusivite optimhome pezenas proche centre ville, ecoles et commerces. Cette maison 3 faces sur une parcelle de 350 m², est à la recherche de ses nouveaux propriétaires. La belle se développe sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée un salon, une cuisine séparée, un petit cellier et deux garages (un pour stocker, le second pour abriter votre auto, moto ou autre). Au premier, un pallier dessert 3 chambres spacieuses dont une de près de 23 m², un bureau, une salle de bains avec wc séparés. Plus besoin de prendre votre voiture pour vous rendre dans les commerces, aller faire votre marché ou flâner dans le centre historique. Les écoles et infrastructures sportives sont également accessibles à pied. Emplacement de premier choix. Travaux de modernisation et de mise au gout du jour à prévoir. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°483 420 535 greffe de beziers) 06 14 89 13 51 (réf. 583378 ).

Belle maison de ville avec énormément de charme au centre de Pézenas, à la fois très proche des commerces et en dehors de la foule estivale. Ce bien se compose de 4 vastes chambres, l'une est actuellement utilisée en salon, de deux salles de douche et d'une belle cuisine équipée ouverte sur un autre salon. Le rez-de-chaussée se partage en deux espaces : une buanderie avec rangements et un WC, l'autre avec une porte indépendante qui peut servir d'atelier, de salle de sport ou rangement pour les vélos, scooters, motos. La maison a été récemment rénovée, l'électricité et la plomberie entièrement refaites. Le toit est neuf avec une garantie décennale. L'ensemble se répartit sur 3 niveaux + rez-de-chaussée. N'hésitez pas à venir visiter ce bien qui pourrait être votre coup de cœur.