Vente maison 4 pièces 105 m² Carcassonne (11000)

Proche carcassonne - à 5 min au nord de carcassonne - venez découvrir cette villa 4 faces de plain-pied, située à proximité à pieds des commerces, et sur les hauteurs du village - terrain piscinable sans vis-à-vis de 607 m² offrant une vue dégagée. Cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour (équipé d'un poêle à bois) ouvrant sur une terrasse orientée plein sud - 3 chambres, 1 sde avec douche italienne, wc séparé. Le garage a été transformé pour accueillir 1 buanderie et 2 espaces nuit supplémentaires, ou bureaux - maison bien entretenue ! Prix : 241.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe : b (77) ges : a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice el guir, au 06 18 62 61 96 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice el guir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880565023 rsac carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448299aegu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice el guir (ei) agent commercial - numéro rsac : 880565023 r. S.A. C. Carcassonne -.

Je vous propose cette maison de ville de 152,20 m² environ, située dans le quartier très prisé de la Barbacane, au pied de la Cité de Carcassonne (5 mn à pied de la Porte d'Aude). Répartie en 3 appartements sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : un studio (35 m² environ) avec cuisine équipée et salon (TV) et une chambre séparée (6,34 m²) avec sa salle d'eau et WC, cour extérieure (6,34 m²) Au 1er étage : un T3 (52 m² environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, terrasse (5 m²) Au 2ème étage : un T3 (54 m² environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, balcon (0,12 m²) Un garage pour 1 voiture au rez-de-chaussée peut être une option de location pour les gîtes ou les résidents du quartier. Que vous soyez un particulier avec l'envie de vous lancer dans l'accueil touristique ou même d'habiter dans ce joli quartier typique et occuper tout ou partie de cette maison, ou que vous soyez un investisseur, ce type de bien offre un fort rendement toute l'année avec ses 3 appartements. Ce bien est vendu meublé avec tout l'équipement. L'activité de location de tourisme courte durée est déjà en place, il n'y a plus qu'à continuer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Immeuble mixte d'environ 300 m² idéalement situé en centre-ville proche de la place carnot à carcassonne, à proximité immédiate des commerces. Il se compose d'un grand local commercial en duplex d'environ 150 m² avec plusieurs espaces de travail, stockage et zones techniques, ainsi que de trois appartements actuellement loués : un studio au 1er étage, un t3 au 2e étage avec séjour-cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain, et un second studio au même niveau avec coin cuisine, salle d'eau et wc. L'ensemble est en bon état général, sans copropriété, et présente une rentabilité attractive. La création de 2 logements supplémentaires est envisageable. Idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

En bordure du canal du midi et proche des commerces, découvrez cette maison de 160 m², parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée. Vaste salon avec cheminée. Grande salle à manger avec cheminée. Cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès à une terrasse. Salle d'eau. Accès au garage en sous-sol. À l'étage : 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards et de la climatisation. Salle d'eau. Les + : garage de 45 m². Deux terrasses, dont une exposée plein sud d'environ 30 m². Chauffage au gaz. Climatisation. Places de stationnement devant la maison. Aucun travaux à prévoir. Prix : 230 000 € une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une situation idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

À carcassonne, maison traditionnelle plain pied d'environ 103 m² plus abri voiture, sur beau terrain clos et arboréde 675 m². Ce bien offre une cuisine équipée meublée ouverte sur séjour avec cheminée et poele à granules, plusconvecteurs et climatisation neufs. Trois chambres, une se récente, wc, et un ballon solaire composent l'espace nuit. Double vitrage, volets alu, parfaite isolation, matériaux de qualité assurent un confort maximum. Une visite finira de vousconvaincre, n'hésitez pas à visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 955808.

Située à l'est de Carcassonne, dans un quartier paisible à deux pas des écoles et des commodités, cette villa contemporaine de plain-pied (2023) séduit par ses lignes modernes, ses volumes et sa luminosité. Implantée sur une parcelle de. 600 m², elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (semi-équipée), prolongée par une élégante terrasse en bois, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le coin nuit rassemble une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une buanderie et un garage complètent cet intérieur fonctionnel et soigné. Prestations de qualité : climatisation, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage. Un bien récent, clé en main, alliant confort moderne et cadre de vie pratique. À visiter sans tarder.

Exclusivité. Venez découvrir cette charmante maison de ville sur 2 niveaux. En rez de chaussée : un vaste séjour avec cuisine ouverte et salon s'ouvrent sur le jardin au sud. Buanderie et wc. À l'étage un couloir avec carrelage languedocien dessert 4 chambres de belles dimensions dont 2 avec placards une salle de bains et wc séparé. Une deuxième entrée accède au jardin d'environ 560 m² entièrement clos et agrémenté d'une piscine de 9x4 maçonnée et carrelée et d'un local technique. Vous profiterez de la terrasse entourée par de beaux oliviers et d'une vue, de l'étage, sur la cité médiévale. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques à l'étage. Un peu de rafraichissement sera à prévoir, secteur prisé proche des commodités. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site.