Vente maison 4 pièces 100 m² Carcans (33121)

Iad france - maud nadaux vous propose : maison contemporaine avec piscine, jardin et garage un vrai coup de coeur vous attend avec cette maison moderne de plain-pied construite en 2015, en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l’intérieur -une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. -quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative. -une salle de bains familiale et deux wc. À l’extérieur -terrain clos et paysager de 890 m². -piscine chauffée, terrasse ensoleillée et espace repas convivial. -garage attenant et plusieurs stationnements. Ses atouts -chauffage au sol par pompe à chaleur et excellente isolation. -orientation sud-est assurant luminosité et confort. -prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, où tout a été pensé pour le confort et la sérénité. Entre lac et océan, dans un environnement recherché, ce bien rare est à visiter sans tarder. Video a la demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur LE POUCH Découvrez cette maison récente, encore couverte par la garantie décennale et conforme à la norme RT 2012. Elle offre un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une piscine (6,50m x 3m, profondeur 1,50m) construite en 2020, équipée d'un système de pompe à chaleur. Un puits avec pompe est également disponible. Le terrain entièrement clôturé permet le stationnement sous un carport, avec possibilité d'accueillir d'autres véhicules sur la parcelle. Atout supplémentaire : des pistes cyclables à proximité permettent de rejoindre Maubuisson ou Carcans Bourg en toute sécurité. Vous êtes également à seulement 5 minutes en voiture de ces destinations. Agence locale Contactez-nous pour plus d'informations !

Secteur MAUBUISSON : Disponible immédiatement, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Maubuisson. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, et de trois chambres, dont deux équipées de placards. Une salle de bains avec baignoire complète l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un abri de jardin, et d'un terrain entièrement clôturé. Cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067.0 € et 1067.0 € pour 2015.

Maison sur vide sanitaire situé entre Le Bourg de Carcans et le Lac de Maubuisson de plein pied d'environ 120 m²,  comprenant une entrée, un bureau, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois, un dégagement desservant trois chambres dont une parentale avec douche à l'italienne, un WC, un dressing, une autre douche ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, un tancarville, une terrasse avec store banne et pergolas, un cabanon avec un puit. Interphone avec possibilité d'installer un portail électrique. Le tout sur une parcelle de 661 m² clôturée et arborée. Dans un quartier paisible sans vis à vis à 2 pas d la piste cyclable et du Lac Sauvage. false.

C'est sur la commune de Carcans bourg que je vous propose cette maison familiale et ses dépendances construites dans les années 70. Toute proche des commerces, des commodités à une dizaine de minutes du lac de Maubuisson et une quinzaine de minutes de l'océan, son environnement est privilégié. Une piste cyclable est à proximité immédiate. De plus, la parcelle sur laquelle cet ensemble est érigé est très agréablement ombragée par son écrin de verdure. Très appréciable lors de fortes chaleurs. Découvrons la bâtisse bénéficiant d'un sous-sol hors-sol comprenant un grand garage, une chaufferie et un petit studio avec son entrée privative. Puis, au niveau supérieur se trouvent une entrée desservant le séjour avec une grande porte-fenêtre avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains, trois chambres dont une ayant un accès par un escalier aux deux chambres mansardées. La toiture avait été refaite il y a une quinzaine d'années. Les toitures des dépendances seront à revoir. Les huisseries en bois et le simple vitrage de la maison principale seront à prévoir ainsi que l'électricité, le chauffage au fuel (en fonction) et l'isolation. Un abri vient rajouter de la praticité à cette propriété bénéficiant ainsi de nombreux atouts. Idéal pour une grande famille, mais aussi pour un rendement locatif saisonnier concernant les dépendances. Les amoureux de la rénovation vont adorer ! Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 580318 ).

Située sur la route de saint-laurent, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable et très fonctionnel. Elle propose une vaste pièce de vie traversante dotée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récente et des wc séparés. L'ensemble repose sur une grande parcelle d'environ 2 500 m², agrémentée d'une piscine et d'un garage, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter du calme et des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien macary, tél. : 06 66 42 27 79, e-mail : sebastien.macary@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 494 792 120.