Vente maison 4 pièces 98 m² Canet (11200)

SOUS COMPROMIS Votre agent immobilier Laetitia Vandercruyssen de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous présente cette authentique maison vigneronne avec grande remise, un ensemble rare offrant volume, charme d'époque et un potentiel d'aménagement remarquable. Datant de la fin du XVIIIè siècle, cette bâtisse se distingue par ses beaux volumes, ses cheminées anciennes, ses carreaux de ciment et sa grande remise attenante. L'ensemble totalise plus de 500 m² de surface au sol, incluant deux niveaux supplémentaires entièrement exploitables. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 22 m², une cuisine de 22,6 m² avec cheminée et arrière-cuisine, une buanderie, un second salon pouvant également servir de chambre, une salle d'eau et un WC. La remise de 90 m², accessible depuis la maison est prolongée d'un espace de stockage de 20 m², offre un volume important pour garer des véhicules, créer un atelier ou envisager un espace professionnel. À l'étage : Un couloir dessert cinq chambres aux superficies confortables ainsi qu'une salle de bains. Un vaste grenier d'environ 113 m², avec une belle hauteur sous plafond, peut également être aménagé. Au second : Un ensemble de plusieurs pièces totalisant environ 100 m², offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Travaux à prévoir : Isolation de la toiture, remplacement des menuiseries, installation d'un système de climatisation ou chauffage performant et rafraîchissement des plâtres. Ces travaux permettront d'exploiter pleinement les volumes rares de cette maison. Idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, compte tenu des surfaces disponibles et du potentiel d'aménagement. Taxe foncière 2 748 EUR Prix de vente : 189 500 EUR frais d'agence inclus Visites et renseignements : O6 99 99 96 87.

Maison de village développant 150 m² répartis sur trois niveaux, située au coeur du village de Canet. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 52 m² offre un fort potentiel d'aménagement et s'ouvre sur une petite cour intérieure. L'espace est sain et isolé, avec la possibilité d'y installer un système de chauffage (poêle ou climatisation) afin de créer un véritable espace de vie. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et douche balnéo, deux autres chambres dont une avec placards intégrés, deux dressings indépendants, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau, une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée LAPEYRE, climatisation réversible et belle luminosité, s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 22 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas et moments de détente. Prestations existantes : toiture refaite en 2021 sous garantie décennale, menuiseries PVC double vitrage, cuisine équipée récente, terrasse tropézienne. Travaux de rafraîchissement à prévoir : peintures sur certaines zones, réagréage partiel des sols en rez-de-chaussée, remplacement d'une porte-fenêtre, finitions au premier étage, climatisation de la cuisine à réviser ou remplacer. Taxe foncière : 1 124 EUR. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 140 000 EUR frais d'agence inclus.

Iad france - catherine ayala vous propose : * maison de village 196 m² - 5 chambres - cellier - buanderie - cuisine - salon - sejour - salle d'eau - 2 toilettes - remise - combles amènageables. Jardinet * découvrez cette magnifique maison de maître située à canet d'aude, à seulement 20 mn de narbonne, à 5 mn de lézignan corbières, et 35mn des plages. Cette maison est imprégnée d'histoire et de caractère. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, ce qui facilitera votre vie quotidienne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante de 24 m² environ, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon / séjour, un toilette indépendant un cellier avec un puits. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables d'environ 116 m² environ, offrant un potentiel infini pour la création de nouveaux espaces à votre goût. Ce bien dispose également d'un jardin d'environ 118 m² environ, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. De plus, vous bénéficierez d'une généreuse remise de 80 m² environ, offrant des possibilités de rangement, d'aménagements supplémentaires ainsi que garer plusieurs véhicules en toute sécurité ! * les combles de cette maison offrent un beau potentiel d'aménagement, parfait pour créer un espace supplémentaire à votre goût. Cerise sur le gâteau : vous pourrez envisager une terrasse de toit, idéale pour savourer les belles soirées en toute tranquillité et profiter d'une vue dégagée. Un vrai plus pour personnaliser votre futur chez-vous ! * laissez-vous séduire par cette bâtisse unique datant de 1796, qui vous offre la possibilité de créer votre propre havre de paix, et peut aussi accueillir une grande famille, et recevoir vos amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine ayala vous propose : * maison de 80 m² - r + 1 - cuisine - sèjour - 3 chambres - salle d'eau - 2 wc - garage * saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel à canet. Cette maison de 80 m² offre un espace de vie confortable parfait pour une famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine séparée et d'un garage avec wc. À l'étage 3 chambres offrant un espace intime. Une salles d'eau, et un wc séparé, complètent l'aménagement fonctionnel de cette maison située dans un impasse tranquille. La maison est orientée à l'est, vous offrant une belle luminosité le matin. Un garage est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisée à canet d'aude, profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité d'investissement dans un village prisé situé entre narbonne et lézignan corbières à 30mn des plages, et une heure de la frontière espagnole. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Redonnez vie à cette maison et créez l'habitat de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison de village rénovée avec soin, idéalement située dans une rue calme au coeur de Roubia, à seulement 3 minutes à pied du Canal du Midi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Un WC indépendant avec rangement complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, une buanderie, une chambre de 15,5 m² et une seconde pièce de 8 m² pouvant servir de chambre et donnant accès à un balcon. À l'extérieur, une agréable terrasse avec barbecue de 6 m² permet de profiter d'un coin de détente au calme, idéal pour les repas d'été ou les pauses café. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité : plancher béton, sol en travertin, menuiseries PVC double vitrage avec gaz Argon et radiateurs à inertie. Charpente et toiture neuves et isolées, tout comme l'ensemble de la maison. Un bien moderne et confortable, rénové avec goût, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un village recherché du Minervois, à proximité immédiate du canal. Taxe foncière : 784 EUR. Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 160 000 EUR frais d'agence inclus.

Bonjour je suis désolé pour vous, cette maison est sous offre acceptee ou non disponible les visites ne sont plus disponibles, vous pouvez laisser vos coordonnées si jamais l'acquereur ne pouvais aller au terme de son achat merci pour votre compréhension. - / - rare ! No4436 - proche st nazaire d'aude - maison t4 de 85 m² habitables de suite (ou à rénover selon vos gouts), avec au rdc un séjour et cuisine, placard, wc séparé, garage, abris de jardin, et à l étage, 3 chambres dont une de 14 m², 1 sde. La maison a ses menuiseries en pvc double vitrage, volets en métal, climatisation réversible, et jardin sur 2 faces. Située sur une rue très calme avec peu de circulation, cette maison est un emplacement idéal pour vous et vos proches. Petit prix à saisir, rare à trouver sur le secteur. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65saint marcel immobilier ci après le lien de la visite video .