Vente maison 4 pièces 97 m² Cahors (46000)

Au calme dans un quartier prisé de Cahors, accès centre ville à pied, maison composée au rez de chaussé d'une cuisine, un cellier, un séjour, un wc et un garage. À l'étage 3 chambres une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Un jolie jardinet complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Solidité réputée des années 60 et calme résidentiel : le combo idéal pour votre futur projet. Située dans le secteur prisé de la Croix de Fer / Cabazat, cette maison individuelle offre une base saine pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. À seulement quelques minutes du centre-ville et de Labéraudie, elle combine vie citadine et sérénité. Volumes généreux et belle clarté : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-salon traversant avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin clos. Une cuisine indépendante, un garage et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, dont deux bénéficient d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Un garage et une cour d'entrée privée pour vos véhicules, ainsi qu'un jardin arrière sans vis-à-vis direct complètent ce bien à fort potentiel. Mon avis de conseiller Capifrance : un investissement malin. L'enveloppe est en bon état général et l'isolation des combles a été réalisée. Aujourd'hui, cette maison n'attend plus qu'une rénovation intérieure pour révéler tout son cachet. C'est l'opportunité parfaite pour : • Moderniser les volumes et créer une pièce de vie contemporaine. • Personnaliser les prestations (sols, murs, cuisine, salle d'eau) selon vos goûts. • Valoriser votre patrimoine sur un secteur où la demande est et restera forte. Information à destination des Primo-accédants en 2026 : • Définition : Est considéré comme primo-accédant toute personne (ou foyer) qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'offre de prêt. • Avantages : Accès prioritaire au Prêt à Taux Zéro (PTZ) dont les plafonds de ressources ont été revalorisés cette année, et flexibilité accrue des banques sur l'apport personnel. Le prix de 149 000 € tient compte des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour à prévoir. Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet de rénovation et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Réf. 931863.

Charmante maison au calme, proche toutes commodités avec son joli jardin, composée en RDC d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'un garage. Accès terrasse et jardin depuis le salon. À l'étage une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec balcon. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un bourg de caractère au cœur du Quercy Blanc, maison mitoyenne en pierre à finir d'aménager. Surface habitable 115 m² Rez de chaussée bas : 2 caves avec chaufferie Réz de chaussée : Cuisine, séjour, couloir, buanderie, 2 chambres, salle d’eau, wc Etage 1 : grenier de 94 m²Etage 2 : grenier sous toiture rampante de 94 m²Chauffage central au fuel + cheminée insert. Certaines pièces à rafraichir, grenier à aménager totalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors 1ère périphérie, maison d'environ 128 m² de surface habitable sur un terrain de 1500 m². Rez de chaussée : véranda, débarras. Séjour avec cuisine ouverte et son poêle, une chambre avec sa salle d'eau / wc, chaufferie, buanderie. Etage : séjour avec cheminée insert, palier, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Fenêtres bois survitrage à l'étage. Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée. Chauffage central fioul. Volets roulants électriques Dépendances : 2 appentis, chalet 28 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison en centre-ville de Cahors, élevée sur 3 niveaux avec jardin et garage non attenant. RDC : 4 pièces 1er ETAGE : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, sanitaires. 2ème ETAGE : 3 chambres, une buanderie, sanitaires. Chauffage gaz de ville. la maison est à restaurer en grande partie, mais présente un beau potentiel du fait de son emplacement très central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors SUD, 5 mn du pont Valentré, sur un terrain de 3000 m² constructible. Maison d'habitation offrant 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux RDC : cuisine, une pièce, hall d'entrée, garage, chaufferie. ETAGE : Couloir, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc. Simple vitrage bois Chauffage central fuel, assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes d'un arrêt de bus, cette maison de 1961 est située dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger convivial, ainsi qu'un coin nuit avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'arrière, une véranda lumineuse s'ouvre sur un terrain protégé, non constructible et non inondable, garantissant une vue dégagée et durable. Côté annexes : garage attenant avec remise et grenier, ainsi qu'un second garage indépendant avec fosse, cave et four à pain. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville complétée par une cheminée à foyer ouvert. Les combles sont isolées. Les menuiseries sont en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est équipé de menuiseries bois en simple vitrage. Maison saine offrant un beau potentiel après modernisation. Des travaux de rafraîchissement, ainsi qu'une mise à niveau de l'électricité et de l'isolation des murs, permettront d'en révéler toute la valeur et d'en faire une maison familiale et confortable.

Située dans un lotissement récent, environnement calme proche du centre-ville avec toute les commodités à proximité (bus, école, commerces) au rez- de- chaussée l'entrée principale, couloir donnant sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieur et son espace vert agréable en toutes saisons. Cuisine spacieuse fermée, une chambre avec son placard, wc séparé. À l'étage deux chambres supplémentaires chacune avec son placard et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un grand garage et d'un stationnement extérieur. Menuiseries doubles vitrages, tout à l'égout. Maison libre à visiter sans hésiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.