Iad France - Céline Médina vous propose : Superbe maison de ville connectée et à haute performance énergétique – Calme & Autoconsommation à Villenave d’Ornon (Vieux Bourg) à 5 min de Cadaujac. Découvrez cette magnifique maison de ville située dans un secteur recherché de Villenave d’Ornon, offrant des prestations haut de gamme résolument tournées vers l’avenir et le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC indépendant, une buanderie très pratique, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux. Ce dernier s'ouvre harmonieusement sur un charmant jardinet avec terrasse, abrité par un store banne électrique avec éclairage LED intégré. L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques. À l’étage : Un palier desservant une chambre de 14 m² ainsi que deux autres de 10,6 m² toutes avec leurs placards intégrés et une salle de bain moderne avec WC indépendant. Une isolation phonique et une indépendance totales Bien que mitoyenne, cette maison a bénéficié d'une conception architecturale optimale : chacun possède son propre mur indépendant séparé par un joint de dilatation, et chaque habitation dispose de sa propre toiture. Résultat : une isolation acoustique parfaite, vous n'entendez absolument rien du voisinage et profitez d'une tranquillité totale, comme dans une maison individuelle. Facture d'électricité à 0 € : Vivez gratuitement et gagnez de l'argent ! Véritable modèle d'indépendance et d'écologie, cette maison en autoconsommation totale vous permet de ne payer absolument aucune facture d'électricité. Grâce aux panneaux solaires et à la batterie de stockage, la production d'énergie couvre l'intégralité des besoins du foyer, et le surplus renvoyé sur le réseau génère un remboursement de la part d'EDF supérieur à votre propre consommation. C'est une maison qui rapporte plus qu'elle ne coûte ! Technologies de pointe & Équipements haut de gamme Panneaux solaires photovoltaïques associés à une batterie de stockage physique pour utiliser votre propre électricité jour et nuit. Pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible performante). Maison 100 % connectée : Tout se pilote à distance depuis votre smartphone via une application (gestion de la clim, suivi en temps réel de la production solaire, état de charge de la batterie et contrôle du système d’alarme). Une borne de recharge électrique dédiée à domicile pour charger votre véhicule gratuitement grâce au soleil. Une distribution idéale et des volumes généreux L'intérieur de la maison séduit immédiatement par sa luminosité et sa très belle hauteur sous plafond, particulièrement remarquable dans la pièce de vie et sous le palier de l’étage. Un emplacement stratégique au pied de toutes les commodités Profitez d'une vie de quartier pratique où tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture : Commerces de proximité à pied : écoles, boulangerie, tabac, La Poste, restaurants, kinésithérapeute. À seulement 3 minutes en voiture de la zone commerciale Rives d’Arcins (Bègles). À seulement 3 minutes de la gare de Villenave d'Ornon, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en un clin d’OEil. Une maison rare sur le marché, économique, ultra-moderne et où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2039081Maison à construire 5 pièces d'une surface de 100 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à cadaujac avec une surface de 100 m² sur un terrain de 660 m², idéal pour un projet familial proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont trois chambres. Vous profiterez également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle offre un cadre propice à l'organisation de votre futur intérieur. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'aménagement et la circulation. Elle bénéficie d'un terrain de 660 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour vos projets d'aménagement. Environnementcadaujac est une commune située à 15 kilomètres de bordeaux et à proximité de la mer. La gare de cadaujac se trouve à proximité. Plusieurs autoroutes, dont l'a630, l'a62 et l'a63 sont accessibles entre 3 et 10 kilomètres. La nationale n230 est également toute proche. L'environnement comprend des écoles variées : une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Des commerces et plusieurs restaurants se trouvent également aux alentours. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 336 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter quentin diner chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il vous accompagnera dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 100 m² à cadaujac, 6 piècesconstruisez votre maison à cadaujac, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 660 m². Cette maison à bâtir comprend 6 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains pour plus de confort. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements à l'intérieur et optimise l'utilisation de l'espace de vie. Cette maison s'appuie sur un terrain de 660 m², offrant des espaces extérieurs importants pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsituée à cadaujac, dans une zone résidentielle proche de bordeaux à 15 km, cette commune offre une qualité de vie agréable à proximité de la mer. Les transports sont accessibles avec une gare à moins de 13 minutes. Les autoroutes a630, a62 et a63 sont situées entre 3 et 10 km. Au niveau scolaire, on trouve une école maternelle alienor d'aquitaine à quelques minutes, l'école élémentaire alienor d'aquitaine à 29 minutes, ainsi que le collège olympe de gouges à 11 minutes. Des commerces et plusieurs restaurants se situent également aux alentours. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 352700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une prise de contact, prenez rendez-vous auprès de quentin diner, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 85 m² à cadaujac, proche de bordeauxconstruisez votre maison à cadaujac, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 660 m². Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales dont trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains. Cette maison à réaliser est de plain-pied, une disposition qui facilite l'accès à tous les espaces et simplifie l'organisation intérieure. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 660 m², parfait pour profiter pleinement des extérieurs et aménager selon vos envies. Environnementle bien est situé à cadaujac, une commune à proximité de bordeaux, ville dynamique à 15 km de distance. La mer est accessible à environ 15 km. Les axes routiers a630, a62 et a63 se trouvent à moins de 10 km, facilitant les déplacements. La gare de cadaujac est également à proximité. Le secteur comprend plusieurs établissements scolaires : école maternelle et élémentaire aliénor d'aquitaine, ainsi que le collège olympe de gouges. Des commerces sont également implantés autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 320 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter quentin diner, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Prix Maison + terrain (hors frais annexe) Venez découvrir cette maison neuve comprenant 2 chambres (adaptable en 3 chambres). Vous y trouverez également : - Un jardin de 350 m² - Une cuisine ouverte avec un salon séjour lumineux - 2 chambres avec rangements - Maison RE2020 - Système domotique Projet personnalisable. Modèle présenté à titre d'exemple. Contactez-nous au 05 33 09 65 56 !
Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de Cadaujac, cette maison allie sérénité et praticité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des vignobles réputés, des écoles, commerces de proximité et transports pour rejoindre facilement Bordeaux. Édifiée sur un terrain de 728 m², cette maison spacieuse développe 130 m² habitables répartis en 5 pièces dont 3 chambres : En rez-de-chaussée : un couloir fonctionnel avec rangements, une salle de bain, une cuisine équipée avec cellier attenant, un WC indépendant, ainsi qu'un lumineux salon-salle à manger donnant sur terrasse et jardin. À l'étage : un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une chambre avec salle d'eau et WC séparés, formant ainsi une suite parentale potentielle. Deux grandes chambres complètent l'espace nuit au rez-de-chaussée. Atout majeur : le terrain offre la possibilité d'une division parcellaire permettant la construction d'une maison indépendante d'environ 70 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.
Maison à construire de 111 m² à cadaujac, proche de bordeauxconstruisez votre maison à cadaujac et profitez d'une surface habitable de 111 m². Implantée sur un terrain de 660 m², elle offre un cadre idéal pour créer un espace de vie sur mesure. Cette maison à bâtir comprend huit pièces, parmi lesquelles quatre chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle présente une organisation permettant de bien accueillir une famille et de profiter de chaque espace. Elle est conçue de plain-pied, offrant un agencement pratique et accessible sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 660 m², parfait pour aménager un jardin ou un espace extérieur à votre goût. Environnementsituée à cadaujac, cette maison profite de la proximité de bordeaux, située à 15 km. La mer se trouve à 15 km également, accessible pour vos escapades. Les transports sont accessibles, avec une gare à cadaujac. Le secteur est équipé de plusieurs établissements scolaires comme une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 365 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Quentin diner se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .