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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Briord (01470)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Briord (01470)
440 000 €

Maison 4 pièces Briord (01470)

Envie d'une villa contemporaine aux dernières normes d'isolation ? Venez découvrir sur les hauteurs de Briord, cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2020. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une cuisine moderne et fonctionnelle donnant accès, par 2 baies vitrées de 4 mètres avec volets BSO à une terrasse en bois exotique de 90 m². Vos week-ends auront une saveur de vacances perpétuelles grâce à sa piscine à débordement avec une vue imprenable sur le Haut-Rhône. Nous continuerons la visite avec 3 chambres dont 2 suites parentales avec espace dressing et salle d'eau, buanderie et WC indépendants. Garage non-attenant de 45 m² avec borne pour véhicule électrique. Sous la terrasse vous profiterez d'un grand espace de stockage avec un vrai potentiel d'aménagements supplémentaires. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 870 m². Les plus de ce bien : menuiseries en aluminium, climatisation réversible, carreaux 90x90, isolation intérieur / extérieur. Vous serez à moins de 10 minutes des commerces et des écoles, à 30 minutes de la plaine de l'Ain et 1 heure de Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 870 m²
  • Surface terrasse : 92 m²
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : CE-PDA2930
Square Habitat - Transaction Pays de l'Ain agence immobilière Ambérieu-en-Bugey (01500)
Square Habitat - Transaction Pays de l'Ain

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