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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Brindas (69126)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Brindas (69126)
510 000 €

Maison 4 pièces Brindas (69126)

L'emplacement : quartier résidentiel. Au bout du chemin du challinel, accès direct aux espaces boisés. Le terrain : de 2040 m², entourant la maison, clos et très arboré. Le terrain est piscinable. Il est en zone agricole / habitable. Une extension de la maison peut être réalisée jusqu'à 160 m² ainsi que deux dépendances de 40 m² chacune. La maison : construite en 1970 rez de chaussée + grenier. Portail non automatisé. Maison traversante est / ouest. Sous-sol complet carrelé et partie cave pavée. Véranda et terrasse devant la maison. Type t4 : un peu plus de 97 m². Vous entrez dans un hall spacieux, desservant les pièces; un beau séjour de plus de 20 m², une cuisine séparée de plus de 12 m² avec accès à la véranda de plus de 13 m² très bien exposée. Un dégagement vous conduit aux 3 chambres avec parquet (plus de 13 m² pour l'une et plus de 14 m² pour les 2 autres), une salle de douche (récente) avec double vasque et branchement de machine à laver (deux fenêtrons), un wc séparé (fenêtre). Le hall d'entrée et le dégagement proposent un beau sol en marbre. Les combles sont non aménagés mais sont isolés (20 / 25 cm d'isolation par vermiculite et laine de verre). Double vitrage, menuiseries bois. Chauffage fuel (radiateurs et chaudière de dietrich) et production d'eau chaude individuelle (électrique). Fosse septique (conformité validée en 2019 par le siahvy). Maison dans un quartier residentiel et tres au calme. Tres beau jardin clos et arbore. Renovations a prevoir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 510 000 € (soit 5 258 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 292
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