Vente maison 4 pièces 109 m² Branceilles (19500)

Découvrez cette charmante maison familiale à 2 minutes des commerces et commodités du Vignon en Quercy avec sa vie de plain-pied, cinq chambres, salle d'eau, salle de bains, deux garages et un terrain arboré sans vis à vis de plus de 5000 m². Elle saura vous charmer par ses volumes et sa luminosité. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Un Écrin de Sérénité : authentique propriété en pierre au cœur du triangle d'or. Laissez-vous charmer par cette demeure ancestrale, sise dans un cadre bucolique et préservé, au carrefour des plus beaux sites du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. Témoignage éloquent de son passé, cette bâtisse a été entièrement restaurée avec passion pour offrir le confort d'aujourd'hui sans rien ôter à son âme : le cantou réchauffe les soirées, la souillarde, les poutres en bois et les pierres apparentes racontent l'histoire d'un autre temps. La résidence principale s'ouvre sur un majestueux séjour de plus de 68 m², baigné de lumière, avec sa cuisine moderne ultra-équipée, menant à la terrasse suspendue de 19 m², véritable belvédère offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne. Elle propose 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 3 WC, ainsi qu'une délicieuse cour intérieure. Le potentiel de cette propriété est aussi riche que son histoire : l'une des chambres, déjà pourvue de sa cuisine et salle de bain privatives, permet d'envisager sereinement une location en chambre d'hôtes ou Airbnb. De plus, une dépendance de type grange abrite déjà un appartement indépendant louable au rez-de-chaussée (cuisine, salle de bain, chambre open space), tandis qu'un espace de 43 m² à restaurer est accessible depuis la coursive pour créer un second gîte ou atelier d'artiste. Un terrain non attenant est également disponible pour cultiver vos envies de jardinage. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, combinant une élégante résidence principale et une opportunité d'accueil locatif exceptionnelle dans un secteur touristique de premier choix. Votre nouveau rêve commence ici. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun ! Vue imprenable.

Cette ancienne maison de notable en pierres remplie d'histoire est composée d'une salle à manger avec cantou et souillarde, cuisine, grand séjour, wc, véranda. À l'étage 2 chambres, sdb, wc, grenier de 35 m² aménageable. Grand garage, puit, jardin. Possibilité d'acquérir une grange en plus. N'attendez plus pour vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 6.18%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé dans l'un des plus beaux villages de France, ce corps de ferme plein de charme offre environ 144 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 500 m². La maison comprend deux chambres de beau volume, dont les parquets en châtaignier, en très bon état, sont actuellement recouverts de moquette — il suffira donc de les remettre à nu pour leur redonner tout leur éclat. Des travaux sont à prévoir pour aménager une chambre master (suite parentale) et moderniser l'ensemble selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une souillière authentique, ainsi que d'un puits en fonctionnement, un atout rare et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément une grange attenante, parfaite pour agrandir l'ensemble ou créer un espace indépendant. Un bien authentique, lumineux et plein de potentiel, à rafraîchir selon vos goûts, dans un cadre paisible et typique du canton. ? À visiter sans tarder.

À 5 minutes du village historique de Curemonte, maison ossature bois de plain pied composée d'un salon avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une terrasse couverte avec piscine. Combles aménageables. Cabanon bois. Joli jardin de plus de 1800 m² avec partie boisée. À saisir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située proche d'un des plus beaux villages de france - curemonte dans un lieu tranquille sans nuisance, cette maison de campagne en pierre vous offre beaucoup de potentiel ! Accéder par la grande cour, la maison principale est sur deux étages, au rez de jardin; grande pièce de vie d'environ 42 m² avec deux doubles portes vitrées qui donnant sur la grande cour d'extérieur. Le séjour est charmant avec ses dalles de grès au sol, son cantou, ses poutres apparentes et sa souillarde en pierres - accès à la grande véranda qui est expose sud-ouest. La cuisine aménagée est d'environ 15 m² accès à la petite véranda derrière la maison. Petite cave. La grande grange attenante en très bon état, idéal pour faire une suite parentale ou même un petit gite. À l'étage, la première grande chambre est environ 19 m² et la deuxième chambre est d'environ 13 m². Salle de bains. Wc. La prolongation de cet étage vous offre des combles de d'environ 35 m² - possibilité faire une grande suite parentale. À l'extérieur le jardin est clos et facile d'entretenir - piscinable. Ancien puit fonctionne. Double vitrage. Toit en bon état. 10 minutes de collonges la rouge et meyssac, 35 minutes de brive la gaillarde, 20 minutes de beaulieu sur dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 941586.