EXCLUSIVITE - A côté d'Uzès et Arpaillargues, en seulement quelques minutes et seulement 10km dans le village de Bourdic connu pour son grand vin, superbe maison de 132 m² sur 1200 m² de terrain avec une superbe vue dégagée. Vous recherchez votre havre de paix en plein cœur du Gard et proche d'Uzès ? Cette magnifique maison de 132 m² sur un vaste terrain de 1200 m² est l'endroit idéal pour vous. Située à Bourdic, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Entrez avec moi dans le grand salon baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre et recevoir des invités, profiter de la vue et du poêle à bois l'hiver. Dirigeons nous vers la cuisine équipée qui ravira les amateurs de cuisine, avec des équipements de qualité et un espace de repas décontracté. Trois chambres spacieuses, dont une en rez de chaussée et un dressing (ou bureau) élégant offrant un espace de rangement généreux pour vos affaires personnelles. Deux salles d'eau sur chaque niveau de la maison, idéales pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un garage pour abriter votre véhicule et stocker vos outils et équipements sur la mezzanine aménagée. Un vaste terrain de 1200 m² qui offre de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage, de la détente en plein air, ou pour créer un espace de jeux pour les enfants et une piscine. Et surtout, une vue panoramique dégagée sur les paysages environnants, qui évoluent au gré des saisons. Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des commodités de la région. Bourdic offre un charme authentique, tout en étant facilement accessible depuis les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Bourdic, Gard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.