Iad France - Kyllian Manente (06 02 62 01 52) vous propose : En exclusivité, cette charmante maison semi mitoyenne, offrant une vue sur la Meuse, en zone non inondable. D’une surface de 75 m² environ, cette maison en révèle en réalité 86 m² environ en incluant le grenier qui a déjà été aménagé, offrant une agréable pièce supplémentaire. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour, une cuisine et une buanderie attenante ajoutant une touche pratique à cet espace de vie. À l’étage, un couloir avec placard dessert deux grandes chambres et une salle d’eau avec cabine de douche et wc. Au second étage, le grenier aménagé, offre un espace supplémentaire pour une troisième chambre ou un bel espace de loisir. Cette maison est également dotée d’un garage et d’un grenier parfait pour le stockage. À savoir : Tous les diagnostics ont déjà été réalisés afin de vous faciliter cette acquisition. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière est très abordable ! Chauffage gaz et menuiserie en double vitrage bois. Bien que nécessitant quelque rafraichissement, le potentiel de ce bien est indéniable. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kyllian Manente EI (ID 72578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 82 m²
Etat: Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.