Vente maison 4 pièces 107 m² Biganos (33380)

À seulement quelques minutes du Lac Vert, au cœur d'un quartier résidentiel apprécié, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m², implantée sur un terrain de 600 m². La maison offre une belle pièce de vie conviviale, climatisée et équipée d'un poêle à bois, idéale pour une vie de famille confortable. L'espace nuit comprend une grande chambre parentale généreuse d'environ 20 m², une deuxième chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. Actuellement, elle dispose également d'un grand cellier qu'il vous sera possible de transformer en troisième chambre au besoin. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de liberté pour les enfants comme pour les moments de détente. Garage et cabanon viennent parfaire l'ensemble. Une maison aux volumes intéressants, offrant de belles perspectives d'aménagement dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied nichée dans un joli quartier résidentiel, reconnu pour son calme absolu et sa proximité immédiate avec toutes les commodités et commerces. Un emplacement de choix pour une vie pratique et sereine. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de type Landaise, entièrement et récemment rénovée avec goût. Pas de travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Plain-pied Fonctionnel : Une conception idéale pour un confort de vie optimal, sans escalier. Surface et Agencement : Elle offre des espaces de vie lumineux et bien pensés, incluant trois chambres spacieuses. Suite Parentale : Profitez d'une suite parentale complète, véritable havre de paix. Les Plus : Un grand garage attenant à la maison pour un accès facile et sécurisé, idéal pour stationner et / ou disposer d'un espace de rangement ou d'atelier. Extérieur Exceptionnel : Le bien repose sur un beau terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et préservé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez vos barbecues et vos après-midis de farniente au soleil ! Référence agence : 4632.

Iad France - Muriel Mallard vous propose : Biganos – Nouveauté Dans un quartier calme et recherché de Biganos, à deux pas des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre d’environ 62 m², lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse carrelée et son exposition sud-est. Cet espace intègre une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant, et offre la possibilité de créer une petite chambre ou un bureau selon vos besoins. L’espace nuit dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, et d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 660 m², la maison bénéficie de plusieurs stationnements sur enrobé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée de près de 50 m², agrémentée de deux stores bannes, d’un cabanon de jardin et d’un espace verdoyant. Côté confort, elle offre des prestations complètes et modernes : climatisation, chauffage au sol, fibre, volets électriques, portail électrique, arrosage automatique, cumulus thermodynamique et poêle à granulés programmable. La maison repose par ailleurs sur un vide sanitaire, gage de solidité et de durabilité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gujan-Mestras, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison construite en 2002 d'environ 96 m², très bien entretenue et pensée pour une vie de famille simple et confortable. On entre et on arrive sur un séjour spacieux et lumineux, une vraie pièce de vie où l'on profite facilement des volumes au quotidien : repas, moments en famille, réception. La partie nuit propose 3 chambres aux dimensions confortables, adaptées pour une famille. L'ensemble est fonctionnel, avec une circulation fluide et des volumes bien répartis. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable et facile à entretenir, idéal pour les jeux des enfants, les repas d'été ou simplement un extérieur sans contraintes. Un point fort : la maison est à proximité des écoles, commerces et commodités, tout en conservant un environnement résidentiel et paisible. Un équilibre rare pour vivre à l'année sur le Bassin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 4599.

Maison typique du Bassin d'Arcachon avec chai et maison d'amis, à Gujan-Mestras — charme et authenticité à saisir. Construite en 1900, cette bâtisse de 99 m² à rénover offre 2 chambres, 1 pièce de vie double et un chai prometteur pour un projet atypique. Proche de la gare et du port de Larros, emplacement prisé pour profiter des atouts locaux et des liaisons. Économies maîtrisables grâce à un bon potentiel d'amélioration énergétique. Prix demandé : 370 000 €. Idéal pour amateurs d'architecture locale et d'investissement patrimonial. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4713.

Gujan-Mestras – Maison de plain-pied au calme, proche du centre Dans un quartier paisible et recherché de Gujan-Mestras, à seulement quelques minutes à pied du centre, venez découvrir cette maison de plain-pied pleine de charme, nichée dans un bel écrin de verdure. Construite en 1966, elle a été rénovée en 2014 et des travaux sont en cours pour l'installation d'une pompe à chaleur Air / Eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Elle vous accueille avec une jolie entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un grand cellier. Plusieurs places de stationnement sur la propriété. En bonus, une dépendance d'une superficie d'environ 14 m² aménagée en buanderie vient compléter l'ensemble, idéale pour faciliter le quotidien ou recevoir la famille et les amis ! À l'extérieur, le terrain est tout simplement superbe : spacieux, verdoyant et propice à la détente. Un véritable petit havre de paix, parfait pour les beaux jours ou les moments en famille. La maison est saine, entretenue, bien agencée, et offre un vrai potentiel pour en faire un cocon à votre image. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de réaliser une extension de 115 m² Les + : Installation d'une pompe à chaleur air / eau Plain-pied fonctionnel et lumineux Quartier calme et central Cuisine aménagée et équipée Dépendance Superbe terrain arboré encore constructible Commerces et commodités accessibles à pied Une maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire… Une belle opportunité ORPI à découvrir rapidement ! Référence agence : 3314.

Charmante maison 4 pièces de 106 m², de plain pied, avec piscine et garage, au calme, se compose : - d'une entrée - d'un salon / séjour lumineux - d'une cuisine ouverte et équipée - de 3 chambres - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - d'un WC Une jolie terrasse carrelée de 100 m², une sous-sol de 118 m², une véranda de 15 m², un abri de bois, un garage (1 voiture) et une piscine au sel avec liner 6x6, complètent ce bien. Bien idéalement situé : centre de ville de Biganos à 25 min à pied (7mn en voiture), gare SNCF à 12 min en voiture Pompe à chaleur air / eau installée septembre 2024, Volets électriques, Portail électrique Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports en commun et du Bassin d'Arcachon. Construite en 1987, elle offre un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété est une opportunité unique. Profitez d'un vaste jardin avec potentiel d'agrandissement (zone UB, 60% d'emprise globale). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3427.

À vendre jolie maison de 120 m² et 30 m² de garage attenant. Le bien dispose d'un salon séjour, une cuisine séparée de belle surface, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un cellier. La maison jouit d'une terrasse carrelée et abritée côté ouest et côté sud, d'un jardin ainsi qu'un espace enrobé pour stationner plusieurs véhicules. L'emplacement est rare sur la commune., proche du centre et de toutes les commodités. Le bien est issu d'une division foncière. Prix de vente : 425 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 400 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez younes lhadi, au 06 25 31 39 75 ou par courriel à y.lhadi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de younes lhadi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.