Vente maison 4 pièces 115 m² Biganos (33380)

(propriétés-privées vous propose une visite virtuelle après 1er contact) dans un quartier vert et calme du teich, à quelques centaines de mètres du bassin et de la réserve ornithologique mais aussi de la gare et du centre-ville, propriétés-privées vous présente cette superbe maison d'une surface habitable de 145 m² sur un terrain arboré d'environ 900 m². Son excellent état général et ses matériaux de qualité vous permettront de poser vos valises sans prévoir aucuns travaux. Le rdc comprend une grande pièce de vie traversante avec poêle canadien donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement refaite, ainsi qu'une chambre avec salle de bain (douche à l'italienne), une buanderie et un wc. Au 1er, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc bénéficient d'une belle luminosité. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une magnifique terrasse-bois rappelant les îles lointaines, une piscine hors-sol et un jacuzzi à l'abri des regards. Mais ce n'est pas fini ! Adjacent à la maison principale, un magnifique espace entièrement autonome en ossature bois permet de recevoir avec son coin nuit, coin douche, sa cuisine, sa terrasse séparée et son jacuzzi. Cet espace est évidemment idéal pour la location courte durée et génère des revenus très attractifs ( + de détails sur demande). Dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1740 euros et 2440 euros" parking aisé avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Garage / atelier. Bureau / pièce de stockage avec accès jardin. Puit foré. 16 panneaux photovoltaïques + chaudière au gaz saunier (2023) pour une conso optimisée. Double vitrage. Nombreux rangements. Prix 695.000 euros hai (3.6% d'honoraires ttc inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe tessier, au 07 66 72 30 20 ou par courriel à jp.tessier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe tessier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513 620 096 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez les Villas Lamajour, une harmonie parfaite entre le bois naturel et l'élégance des lambrequins, offrant un cadre exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon. Inspirées des Cabanes Tchanquées et Arcachonnaises, ces résidences de charme sur pilotis bénéficient d'un accès direct au Sentier du littoral pour une vie en bord de mer privilégiée. Du T4 au T6, avec des espaces lumineux allant jusqu'à 131 m², les Villas Lamajour offrent un confort optimal. Sécurisées et proches des commodités de Gujan-Mestras, ces maisons privatives allient tranquillité et praticité.

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Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, le long du Sentier du Littoral, où cette résidence neuve séduit par sa proximité avec l’eau, rappelant l'authenticité des cabanes Arcachonnaises. Les logements, conçus dans un esprit de détente en pleine nature, offrent un rythme de vie en harmonie avec les saisons et les marées. L'architecture des villas, reposant sur des pilotis et caractérisée par l'utilisation de matériaux en bois, reflète la chaleur naturelle de l'environnement. Avec 7 maisons privatives, allant du 4 au 6 pièces, en plain-pied ou à étage, chaque espace de vie est lumineux, optimisé et doté de prestations haut de gamme, garantissant un confort de vie exceptionnel tout en préservant l'authenticité du patrimoine local. Les maisons neuves s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, offrant une variété de terrasses et de jardins, avec même la possibilité d'installer une piscine sur le terrain. Enfin, chaque villa propose un stationnement sécurisé pour vos véhicules dans un garage privatif. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir ce quotidien paisible dès aujourd'hui ! Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bassin d'arcachon - gujan mestras dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de 122 m², récemment rénovée. Vous y trouverez une entrée aménagée, un séjour avec cuisine ouverte, une grande véranda lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, un wc et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé, d'une piscine chauffée, et d'un carport. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com. Mandat réf : 425204-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-dpe : c (150) ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1437 et 1945. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405- emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Rare à audenge, profitez des commodités de cette ville dynamique dans cette maison individuelle de plain-pied de plus de 120 m² édifiée sur une parcelle de 903 m², au sein du lotissement recherché des jardins de cardolle. Parfaitement agencée et richement dotée, elle propose : -une entrée avec espace de rangement -un salon séjour avec triple exposition et accès direct sur le jardin -une cuisine américaine haut de gamme équipée ouverte sur le séjour avec son îlot central dinatoire -3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative - un bureau -un wc séparé -une salle de bain - un cellier - un garage de 22 m² conçu dans l'objectif d'un confort accru, cette maison dispose des meilleurs équipements : menuiseries double vitrage avec rideau anti nuisibles intégrés, volets roulants électriques, poêle à granulés, chauffage au sol, système d'aspiration intégré. À l'extérieur, le jardin paysagé est réparti en plusieurs espaces. Dans la prolongation du séjour, une pergola ainsi qu'un boulodrome permettent de profiter des belles soirées d'été. Les plus de 70 m² de terrasses en bois exotique offrent un espace extérieur convivial autour de la piscine de 8x4 avec sa douche extérieure. Le pool house avec sa cuisine d'été et son local technique avec sanitaire individuel complète cet ensemble. Un espace engazonné, un espace pour un potager alimenté par un puits foré. Un cabanon de jardin. Un environnement privilégié dans un cadre naturel, offrant calme et sérénité tout en étant à proximité de toutes les commodités (nombreux commerces, à 15 minutes du ter pour un accès direct à bordeaux en 23 minutes, dégustation d'huitres, clubs de plage, cours de surf, balades en paddle, canoé, circuits en vélo, bateau) fibre garage fermé 1 place stationnement extérieur 3 / 4 places avec carport taxe foncière : 2 300 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr prix : 549 000 euros (dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19 800 euros prix de vente net vendeur : 529 200 euros dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 726 et 2 334 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine dubois et cyril vaudour, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine dubois et cyril vaudour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril vaudour et delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.